昆明大觀樓封閉施工方案一、工程概況1.1建筑基本信息大觀樓位于云南省昆明市西山區(qū)大觀公園內(nèi)，為全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位，始建于清康熙二十九年（1690年），現(xiàn)存建筑為清同治五年（1866年）重建的三重檐四角攢尖頂木結(jié)構(gòu)樓閣。建筑高約30米，平面呈方形，占地面積400平方米，采用抬梁式構(gòu)架，檐下施"五墨"彩繪，挑檐檁枋頭木雕為象頭或花卉圖形，具有鮮明的云南地方民族文化特色。樓內(nèi)保存有光緒二十年《重建大觀樓碑記》等重要文物，樓前懸掛的180字"天下第一長(zhǎng)聯(lián)"為清代名士孫髯翁所撰，是中國(guó)古典園林建筑的杰出代表。1.2工程范圍本次封閉施工涵蓋主體建筑修繕及周邊環(huán)境整治兩部分，具體包括：大木構(gòu)架修復(fù)（梁、柱、枋、檁等構(gòu)件加固與更換）木裝修修復(fù)（門窗、匾額、楹聯(lián)等）屋面系統(tǒng)修繕（琉璃瓦頂、屋脊、檐口等）油飾彩畫保護(hù)（原有彩繪清洗、修補(bǔ)與重繪）臺(tái)明與地面處理（階條石、地面鋪裝修復(fù)）周邊環(huán)境整治（排水系統(tǒng)改造、綠化調(diào)整）1.3工程特點(diǎn)本工程為文物修繕項(xiàng)目，具有以下顯著特點(diǎn)：文物特殊性：建筑年代久遠(yuǎn)，結(jié)構(gòu)體系脆弱，需嚴(yán)格遵循"不改變文物原狀"原則工藝復(fù)雜性：需同時(shí)運(yùn)用傳統(tǒng)木構(gòu)工藝與現(xiàn)代加固技術(shù)，確保傳統(tǒng)風(fēng)貌與結(jié)構(gòu)安全的統(tǒng)一環(huán)境敏感性：地處滇池北岸，需采取特殊措施保護(hù)周邊生態(tài)環(huán)境技術(shù)綜合性：涉及木結(jié)構(gòu)、瓦作、油飾彩畫等多個(gè)專業(yè)領(lǐng)域，需多工種協(xié)同作業(yè)二、施工組織2.1項(xiàng)目管理架構(gòu)設(shè)立由項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、文物保護(hù)監(jiān)督員組成的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，實(shí)行三級(jí)質(zhì)量管理體系：決策層：項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)全面協(xié)調(diào)，文物保護(hù)專家提供技術(shù)指導(dǎo)管理層：設(shè)施工管理組、技術(shù)質(zhì)量組、安全文明組、物資設(shè)備組四個(gè)專業(yè)部門作業(yè)層：按專業(yè)分為木作、瓦作、油飾彩畫、石作、水電等五個(gè)施工班組，每個(gè)班組配備傳統(tǒng)工藝技師不少于2人2.2施工準(zhǔn)備2.2.1技術(shù)準(zhǔn)備完成建筑全面測(cè)繪，建立三維模型，編制詳細(xì)修繕設(shè)計(jì)圖紙對(duì)木構(gòu)件進(jìn)行材質(zhì)檢測(cè)與力學(xué)性能試驗(yàn)，確定替換材料規(guī)格制作關(guān)鍵部位1:1足尺樣板（如角梁、檁碗等），經(jīng)專家評(píng)審確認(rèn)后方可施工2.2.2現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備設(shè)置全封閉施工圍擋，高度不低于2.5米，采用仿古竹籬笆裝飾劃分材料堆放區(qū)、構(gòu)件加工區(qū)、文物暫存區(qū)，各區(qū)設(shè)置防雨、防火設(shè)施安裝視頻監(jiān)控系統(tǒng)，對(duì)施工全過程進(jìn)行記錄，重點(diǎn)區(qū)域設(shè)置紅外報(bào)警裝置配備文物急救箱，內(nèi)含木材加固劑、臨時(shí)支撐工具等應(yīng)急物資2.2.3材料準(zhǔn)備木材：選用與原構(gòu)件材質(zhì)相近的云南松，經(jīng)干燥處理至含水率12%-15%磚瓦：定制仿古琉璃瓦，顏色、規(guī)格與原瓦匹配，瓦件進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行抗凍性檢測(cè)顏料：采用傳統(tǒng)礦物顏料（石綠、石青、朱砂等），確保彩畫耐久性五金件：采用紫銅或黃銅制作，避免使用現(xiàn)代不銹鋼材料三、技術(shù)方案3.1大木構(gòu)架修繕3.1.1構(gòu)件處理柱類修復(fù)：對(duì)柱根腐朽部分采用"墩接"工藝處理，接頭處做燕尾榫，并用碳纖維布包裹加固；柱身裂縫采用傳統(tǒng)魚鰾膠加木楔修補(bǔ)，外部用麻繩纏繞后涂刷生桐油梁架加固：對(duì)撓度超過限值的主梁，采用"鐵扁擔(dān)"隱蔽加固，鐵件做防銹處理后外包木裝飾；檁條接頭處增設(shè)暗榫，并用環(huán)氧樹脂黏結(jié)3.1.2榫卯節(jié)點(diǎn)修復(fù)松動(dòng)節(jié)點(diǎn)采用傳統(tǒng)"打牮撥正"工藝復(fù)位，縫隙處填入經(jīng)桐油浸泡的硬木楔嚴(yán)重殘損的榫卯結(jié)構(gòu)，按原樣式復(fù)制新構(gòu)件，新舊構(gòu)件連接采用"半榫"接法，接觸面涂刷魚鰾膠所有節(jié)點(diǎn)修復(fù)完成后，進(jìn)行整體穩(wěn)定性檢測(cè)，確保構(gòu)架側(cè)向位移不超過H/250（H為建筑高度）3.2屋面修繕3.2.1瓦頂處理拆除屋面瓦件時(shí)按"自下而上、分段進(jìn)行"原則，每壟瓦編號(hào)登記后分類存放屋面木基層修繕：腐朽望板更換率不超過30%，新望板與原望板間留5mm伸縮縫瓦件鋪設(shè)：采用"壓七露三"傳統(tǒng)做法，屋脊按原樣式重新砌筑，正脊兩端龍形吻獸進(jìn)行無損修復(fù)3.2.2防水處理在泥背層中摻入現(xiàn)代防水材料（聚丙烯纖維），提高屋面整體防水性能檐口處增設(shè)隱蔽式排水槽，采用紫銅材質(zhì)，表面做仿古處理天溝部位鋪設(shè)三層防水卷材，上覆青灰保護(hù)層，確保與傳統(tǒng)屋面外觀統(tǒng)一3.3油飾彩畫保護(hù)3.3.1原有彩畫保護(hù)采用乙醇-水混合溶液（比例1:3）對(duì)原有彩畫進(jìn)行表面清洗，去除積塵與油煙對(duì)起甲、剝落的彩畫層，用低濃度魚鰾膠溶液加固，局部缺失處采用"補(bǔ)色"技法修復(fù)，修復(fù)面積不超過總面積的20%3.3.2新做彩畫嚴(yán)格按照傳統(tǒng)"一麻五灰"工藝施工，地仗處理需經(jīng)過斬砍見木、撕縫、下竹釘、上麻、壓麻灰等12道工序彩畫繪制采用"蘇州彩畫"工藝，顏料配比按傳統(tǒng)配方執(zhí)行（如石綠需經(jīng)七遍漂洗），金線采用24K金箔貼金工藝3.4石作工程臺(tái)明階條石：對(duì)松動(dòng)石件重新歸安，縫隙用傳統(tǒng)"糯米灰漿"勾抹，表面做仿古剁斧處理柱礎(chǔ)修復(fù)：風(fēng)化嚴(yán)重的柱礎(chǔ)采用"打箍"加固，鐵箍外包石材，與原柱礎(chǔ)風(fēng)格統(tǒng)一地面鋪裝：按原樣式恢復(fù)青石板地面，鋪設(shè)時(shí)預(yù)留2mm伸縮縫，采用桐油灰填縫四、安全措施4.1結(jié)構(gòu)安全保障施工期間設(shè)置滿堂紅腳手架，立桿間距不大于1.2米，橫桿步距不大于1.5米，架體與建筑結(jié)構(gòu)柔性連接大木構(gòu)件拆除前設(shè)置臨時(shí)支撐，支撐點(diǎn)設(shè)在梁架節(jié)點(diǎn)下方，采用可調(diào)式鋼支撐，每小時(shí)監(jiān)測(cè)沉降量每日開工前對(duì)腳手架、支撐系統(tǒng)進(jìn)行檢查，記錄數(shù)據(jù)并繪制沉降曲線4.2消防安全管理施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙，動(dòng)火作業(yè)辦理"動(dòng)火許可證"，并配備專人監(jiān)火按每50平方米配置2具5kg干粉滅火器，設(shè)置消防沙池2立方米，消防水桶10個(gè)油漆、稀料等易燃材料單獨(dú)存放于防爆庫(kù)房，與作業(yè)區(qū)保持30米安全距離施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置應(yīng)急通道，寬度不小于1.2米，保持暢通無阻4.3文物安全防護(hù)設(shè)立文物安全"紅線"制度，嚴(yán)禁在文物本體上刻畫、釘釘或懸掛重物重要構(gòu)件（如長(zhǎng)聯(lián)匾額）拆卸后立即進(jìn)行編號(hào)、拍照、封裝，存放于恒溫恒濕庫(kù)房（溫度18±2℃，濕度55±5%）施工人員進(jìn)入作業(yè)區(qū)前進(jìn)行文物保護(hù)培訓(xùn)，佩戴統(tǒng)一標(biāo)識(shí)，嚴(yán)禁攜帶火種、利器進(jìn)入建立文物損傷應(yīng)急預(yù)案，與當(dāng)?shù)匚奈锞直３?4小時(shí)應(yīng)急聯(lián)絡(luò)五、文物保護(hù)5.1保護(hù)原則與措施嚴(yán)格遵循《中國(guó)文物古跡保護(hù)準(zhǔn)則》，實(shí)施以下專項(xiàng)保護(hù)措施：原真性保護(hù)：盡量使用原有構(gòu)件，可修復(fù)的構(gòu)件不更換，更換構(gòu)件比例不超過總量的30%可識(shí)別性：新補(bǔ)構(gòu)件隱蔽處做永久性標(biāo)記（年號(hào)+工匠代號(hào)），標(biāo)記采用陰刻手法，深度不超過3mm最小干預(yù)：所有加固措施以不損傷原結(jié)構(gòu)為前提，可拆卸部分采用可逆連接方式5.2特殊文物保護(hù)5.2.1"天下第一長(zhǎng)聯(lián)"保護(hù)拆卸前進(jìn)行三維掃描，制作高清復(fù)制品備用原聯(lián)板采用惰性氣體保護(hù)包裝，存放于特制防震箱中修復(fù)采用傳統(tǒng)"揭裱"工藝，紙張選用安徽宣紙，糨糊加入防蟲藥劑5.2.2碑刻保護(hù)對(duì)《重建大觀樓碑記》碑刻進(jìn)行表面脫鹽處理，去除可溶性鹽類裂縫處注入低黏度環(huán)氧樹脂，表面采用納米級(jí)硅氧烷材料封護(hù)設(shè)置保護(hù)性碑亭，采用防紫外線玻璃，避免陽光直射5.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與控制安裝溫濕度自動(dòng)記錄儀，每小時(shí)記錄一次數(shù)據(jù)，確保施工環(huán)境溫濕度波動(dòng)不超過±5℃/±10%施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置PM2.5監(jiān)測(cè)儀，粉塵濃度超過0.5mg/m3時(shí)停止作業(yè)并采取降塵措施施工廢水經(jīng)三級(jí)沉淀處理后排放，含油廢水單獨(dú)收集處理，嚴(yán)禁直接排入滇池六、進(jìn)度計(jì)劃6.1施工總進(jìn)度本工程總工期為180天，分為五個(gè)階段實(shí)施：準(zhǔn)備階段（15天）：完成施工圍擋、材料進(jìn)場(chǎng)、安全設(shè)施搭設(shè)拆卸階段（30天）：按"自上而下、先非承重后承重"順序拆卸，做好構(gòu)件編號(hào)與保護(hù)修復(fù)階段（90天）：分區(qū)域流水施工，優(yōu)先完成大木構(gòu)架修復(fù)裝飾階段（40天）：進(jìn)行油飾彩畫、木裝修等精細(xì)作業(yè)驗(yàn)收階段（5天）：清理現(xiàn)場(chǎng)，組織初步驗(yàn)收6.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制設(shè)置以下關(guān)鍵里程碑節(jié)點(diǎn)，實(shí)施重點(diǎn)管控：第15天：完成構(gòu)件編號(hào)與登記第45天：完成屋面瓦件拆卸與保護(hù)第90天：大木構(gòu)架修復(fù)完成并通過結(jié)構(gòu)驗(yàn)收第150天：油飾彩畫工程完工第175天：完成現(xiàn)場(chǎng)清理與環(huán)境恢復(fù)6.3進(jìn)度保障措施采用BIM技術(shù)進(jìn)行進(jìn)度模擬，提前發(fā)現(xiàn)關(guān)鍵線路風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)準(zhǔn)備備用材料（如木材、瓦件等），儲(chǔ)備量不低于總用量的15%高峰期投入作業(yè)人員不超過40人，分兩班制施工，每班工作時(shí)間不超過8小時(shí)與氣象部門建立聯(lián)動(dòng)機(jī)制，提前做好惡劣天氣應(yīng)對(duì)準(zhǔn)備七、質(zhì)量保證7.1質(zhì)量管理體系建立"三檢制+專業(yè)檢+監(jiān)理檢"的五級(jí)質(zhì)量檢驗(yàn)制度：施工班組自檢：每道工序完成后由班組質(zhì)檢員檢查工種互檢：相關(guān)工種間進(jìn)行交叉檢查項(xiàng)目部專檢：項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織專業(yè)檢查第三方檢測(cè)：委托文物保護(hù)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行關(guān)鍵項(xiàng)目檢測(cè)監(jiān)理驗(yàn)收：監(jiān)理工程師按規(guī)范要求進(jìn)行驗(yàn)收7.2質(zhì)量控制要點(diǎn)木材含水率：進(jìn)場(chǎng)木材含水率控制在12%-15%，每批次檢測(cè)不少于3組結(jié)構(gòu)安全性：梁架撓度限值為L(zhǎng)/200（L為梁跨度），節(jié)點(diǎn)位移不超過5mm彩畫質(zhì)量：顏料附著力測(cè)試達(dá)到一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，色彩均勻度偏差不超過5%瓦面平整度：屋面坡度誤差控制在±2%，瓦壟直線度偏差不超過3mm7.3質(zhì)量記錄與檔案建立文物修繕檔案，包括文字記錄、圖紙、照片、視頻等資料每道工序留存影像資料，重要節(jié)點(diǎn)拍攝4K分辨率視頻所有檢測(cè)數(shù)據(jù)形成電子檔案，采用區(qū)塊鏈技術(shù)確保數(shù)據(jù)不可篡改工程竣工后編制《大觀樓修繕工程報(bào)告》，報(bào)送國(guó)家文物局備案八、文明施工與環(huán)境保護(hù)8.1文明施工措施施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置文化墻，展示大觀樓歷史沿革與修繕工藝施工人員統(tǒng)一著裝，佩戴工牌，言行文明，接受社會(huì)監(jiān)督每日施工結(jié)束后清理場(chǎng)地，做到"工完場(chǎng)清"，建筑垃圾日產(chǎn)日清8.2環(huán)境保護(hù)措施噪聲控制：采用低噪聲設(shè)備，夜間（22:00-6:00）禁止施工，晝間噪聲不超過55分貝揚(yáng)塵治理：施工現(xiàn)場(chǎng)裸土覆蓋率100%，出入口設(shè)置洗車平臺(tái)，車輛沖洗后方可離場(chǎng)水土保持：設(shè)置排水溝與沉淀池，防止施工廢水污染滇池水體垃圾分類：設(shè)置可回收、不可回收、有害垃圾三類收集點(diǎn)，文物殘片單獨(dú)存放8.3應(yīng)急管理編制文物損傷、火災(zāi)、坍塌等專項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案，每季度組織一次應(yīng)急演