貴陽美的國賓府項目水電施工方案一、工程概況1.1項目基本信息本項目為貴陽美的國賓府水電安裝工程，位于貴陽市花溪區(qū)甲秀南路與明珠大道交匯處，總建筑面積152.9萬平方米，包含高層住宅、洋房及商業(yè)配套設(shè)施。項目容積率2.13，綠化率35%，總戶數(shù)9527戶，分多期開發(fā)建設(shè)。其中高層住宅為25-33層，2梯4戶/5戶布局，主力戶型79-113㎡；洋房為7+1層退臺設(shè)計，配套建設(shè)10萬平方米商業(yè)街區(qū)及兩所幼兒園、一所小學(xué)、一所中學(xué)。1.2水電工程范圍本方案涵蓋室內(nèi)給排水系統(tǒng)、室內(nèi)電氣工程、室外管網(wǎng)工程及智能化系統(tǒng)預(yù)留預(yù)埋。高層住宅采用加壓供水系統(tǒng)，洋房區(qū)域設(shè)置獨(dú)立排水管網(wǎng)；電氣系統(tǒng)包含強(qiáng)電、弱電、消防應(yīng)急系統(tǒng)，公共區(qū)域設(shè)置智能安防及節(jié)能照明系統(tǒng)。地下室建筑面積61382.23㎡，配建停車位1792個，設(shè)置完善的排水防澇及應(yīng)急供電系統(tǒng)。1.3工程特點(diǎn)與難點(diǎn)本項目具有體量大、業(yè)態(tài)復(fù)雜、施工周期長等特點(diǎn)，水電施工需重點(diǎn)解決以下難點(diǎn)：高層住宅垂直管網(wǎng)安裝精度控制，確保水流穩(wěn)定及壓力平衡洋房區(qū)域景觀水系與給排水系統(tǒng)的融合設(shè)計35%綠化率要求下的室外管網(wǎng)與景觀工程交叉施工協(xié)調(diào)12年一站式教育配套的特殊水電需求（實驗室、多媒體教室等）地鐵3號線明珠大道站500米范圍內(nèi)的地下管線保護(hù)二、施工準(zhǔn)備2.1技術(shù)準(zhǔn)備組織技術(shù)團(tuán)隊進(jìn)行圖紙會審，重點(diǎn)審核以下內(nèi)容：核對給排水管道與建筑結(jié)構(gòu)沖突點(diǎn)，特別是轉(zhuǎn)換層及管井位置優(yōu)化電氣豎井布局，確保高層住宅每層配電負(fù)荷均衡復(fù)核廚房、衛(wèi)生間等濕區(qū)管線預(yù)埋位置，與裝修圖紙進(jìn)行疊圖檢查制定針對79-200㎡不同戶型的標(biāo)準(zhǔn)化水電安裝節(jié)點(diǎn)編制專項施工方案，包括：高層供水系統(tǒng)試壓方案（分區(qū)試壓壓力1.6MPa）地下室防水套管安裝工藝標(biāo)準(zhǔn)電氣接地系統(tǒng)施工方案（聯(lián)合接地電阻≤1Ω）雨季施工專項措施（針對貴陽多雨氣候）2.2材料準(zhǔn)備主要材料選用標(biāo)準(zhǔn)：給水管材：PPR管（S5系列，壓力等級1.6MPa），采用熱熔連接排水管材：UPVC螺旋消音管（高層）、鑄鐵排水管（洋房）電線電纜：銅芯交聯(lián)聚乙烯絕緣電纜（YJV-0.6/1kV），導(dǎo)線截面≥2.5mm2電氣設(shè)備：選用具有3C認(rèn)證的國標(biāo)產(chǎn)品，應(yīng)急燈具連續(xù)照明時間≥90min建立材料進(jìn)場驗收制度，重點(diǎn)檢查：管材壁厚偏差（允許±0.3mm）電線絕緣層厚度及導(dǎo)通電阻閥門壓力試驗（1.5倍工作壓力，保壓30min無滲漏）消防器材的型式檢驗報告及生產(chǎn)日期2.3機(jī)具準(zhǔn)備配置專業(yè)施工機(jī)械設(shè)備：管道施工：熱熔焊機(jī)（溫度控制精度±5℃）、電動試壓泵（量程0-2.5MPa）、管道切割機(jī)電氣施工：套絲機(jī)、彎管器（彎管半徑≥6D）、兆歐表（500V/1000V）、接地電阻測試儀測量工具：激光投線儀、水準(zhǔn)儀、卡尺（精度0.02mm）安全設(shè)備：臨時配電箱（三級配電兩級保護(hù)）、絕緣手套（耐壓500V）、消防器材2.4現(xiàn)場準(zhǔn)備施工總平面布置：材料堆放區(qū)：劃分管材區(qū)、電氣元件區(qū)、危險品庫（油漆、乙炔瓶單獨(dú)存放）加工區(qū)：設(shè)置管道預(yù)制加工棚（配備防雨設(shè)施）、配電箱組裝區(qū)臨時水電：沿施工道路敷設(shè)DN100臨時給水管，每隔50m設(shè)取水點(diǎn)；設(shè)置630kVA臨時變壓器，分8個回路供電臨水臨電布置：高層施工用水：從地下室水泵房接出，采用DN80立管至各樓層，每層設(shè)DN25支管及閥門施工用電：采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，塔吊、施工電梯等大型設(shè)備設(shè)置獨(dú)立配電箱臨水臨電均設(shè)置智能計量裝置，實時監(jiān)控用量三、管道安裝3.1室內(nèi)給水系統(tǒng)3.1.1高層供水系統(tǒng)采用分區(qū)供水方式：低區(qū)（1-6層）：市政直供，壓力0.3MPa中區(qū)（7-18層）：變頻加壓供水，壓力0.6MPa高區(qū)（19-33層）：二次加壓供水，壓力0.9MPa安裝工藝要點(diǎn)：立管安裝：每層設(shè)置固定支架，采用防晃支架（間距≤3m），管道垂直度偏差≤2mm/m減壓閥安裝：在中區(qū)、高區(qū)入口處設(shè)置可調(diào)式減壓閥，閥前壓力1.2MPa，閥后壓力0.6/0.9MPa水表安裝：采用旋翼式冷水表（精度等級2級），安裝在距地1.2m處，表前設(shè)閥門衛(wèi)生器具連接：洗臉盆采用M16銅質(zhì)角閥，馬桶供水采用DN15專用角閥，軟管長度≤1.5m3.1.2洋房給水系統(tǒng)洋房區(qū)域采用分壓供水，入戶管設(shè)置PPR球閥（DN25），庭院綠化用水設(shè)置獨(dú)立取水點(diǎn)（帶計量裝置）。安裝時需注意：退臺花園處管道埋深≥0.7m，采用加厚型PPR管（S4系列）露臺給水點(diǎn)設(shè)置防凍保溫措施（橡塑保溫層厚度30mm）水系景觀與生活用水采用物理隔離，設(shè)置倒流防止器3.2室內(nèi)排水系統(tǒng)3.2.1高層排水采用伸頂通氣排水系統(tǒng)，安裝要點(diǎn)：立管：采用UPVC螺旋消音管（DN110），每層設(shè)伸縮節(jié)，伸縮量控制在15-20mm支管：衛(wèi)生間排水支管坡度2%，廚房支管坡度1%，與主管連接采用45°斜三通地漏：衛(wèi)生間設(shè)置防返溢地漏（水封高度≥50mm），洗衣機(jī)專用地漏帶存水彎通氣帽：高出屋面300mm，上人屋面高出2m，周邊設(shè)置防護(hù)欄桿3.2.2地下室排水地下室設(shè)置以下排水系統(tǒng)：集水坑排水：消防電梯坑、污水泵房、車庫入口處設(shè)置集水坑，配備潛水泵（流量15m3/h，揚(yáng)程10m）壓力排水：污水泵采用自動耦合裝置安裝，液位控制器控制啟停（超高液位報警）雨水排水：采用87型雨水斗，立管管徑DN150，重現(xiàn)期按50年一遇設(shè)計3.3管道連接工藝3.3.1PPR管連接熱熔溫度：260±10℃，加熱時間根據(jù)管徑調(diào)整（DN20為5s，DN32為8s）承插深度：DN20為16mm，DN25為20mm，DN32為26mm冷卻時間：≥30s，嚴(yán)禁旋轉(zhuǎn)和敲擊接口檢驗：外觀光滑無折皺，軸線偏差≤1mm3.3.2鋼管連接絲扣連接：套絲長度為管箍長度的1/2+1-2牙，接口處纏生料帶（順時針方向）法蘭連接：法蘭面與管道中心線垂直，螺栓對稱緊固，外露絲扣2-3牙焊接連接：DN≥50采用焊接，坡口角度60-70°，鈍邊1-2mm，對口間隙2-3mm3.4管道試壓與沖洗給水管道試壓：分區(qū)進(jìn)行，試驗壓力為工作壓力的1.5倍（但不得小于0.6MPa），保壓1h壓降≤0.05MPa，再降至工作壓力檢查無滲漏排水管道試驗：閉水試驗水位為試驗段上游管內(nèi)頂以上2m，30min內(nèi)水位下降≤20mm管道沖洗：給水系統(tǒng)通水沖洗，流速≥1.5m/s，直至出水口水質(zhì)與進(jìn)水口一致消毒處理：采用含氯水（濃度20-30mg/L）浸泡24h，放空后用飲用水沖洗四、電氣施工4.1強(qiáng)電系統(tǒng)4.1.1供配電系統(tǒng)本工程采用10kV/0.4kV變配電系統(tǒng)，設(shè)置4座10kV開閉所，28臺干式變壓器（總?cè)萘?6000kVA）。高層住宅每層設(shè)配電小間，安裝GCK型低壓配電柜，每戶配置嵌入式配電箱（暗裝，距地1.8m）。施工要點(diǎn)：變壓器安裝：基礎(chǔ)型鋼水平度偏差≤1mm/m，整體偏差≤5mm，接地可靠（與接地干線直接連接）配電柜安裝：垂直度偏差≤1.5mm/m，相鄰柜頂部水平偏差≤2mm，柜間縫隙≤2mm母線安裝：相序排列正確（A黃、B綠、C紅），母線搭接面搪錫處理，螺栓緊固力矩符合規(guī)范（M10螺栓力矩40N·m）電纜敷設(shè)：橋架內(nèi)電纜排列整齊，水平敷設(shè)時首末兩端及轉(zhuǎn)彎處固定，垂直敷設(shè)時每隔1.5m固定4.1.2照明系統(tǒng)公共區(qū)域：樓梯間采用聲控節(jié)能燈具（LED光源，功率12W），應(yīng)急照明連續(xù)照明時間≥90min戶內(nèi)照明：客廳采用三控開關(guān)，臥室設(shè)置雙控開關(guān)，廚房操作臺設(shè)置防水插座（IP54）景觀照明：庭院燈采用太陽能LED燈（光效≥80lm/W），草坪燈高度≤0.5m，色溫3000K暖白光照明配電箱：進(jìn)線開關(guān)采用30mA漏電保護(hù)器，出線回路設(shè)置過電流保護(hù)（照明回路10A，插座回路16A）4.2弱電系統(tǒng)4.2.1通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)電信間設(shè)置：每棟樓設(shè)置弱電豎井，安裝19英寸標(biāo)準(zhǔn)機(jī)柜（高度2000mm）水平布線：采用六類非屏蔽雙絞線（UTPCat6），傳輸頻率250MHz，支持10Gbps數(shù)據(jù)傳輸光纜敷設(shè)：主干采用GYTA53-48B1室外光纜，入戶采用GJFJV-2B1單模光纜信息點(diǎn)設(shè)置：每戶客廳、主臥各設(shè)置1個語音點(diǎn)和1個數(shù)據(jù)點(diǎn)，書房增設(shè)2個數(shù)據(jù)點(diǎn)4.2.2安防系統(tǒng)視頻監(jiān)控：小區(qū)出入口、電梯轎廂、地下車庫設(shè)置高清攝像頭（200萬像素，分辨率1080P），存儲時間≥30天門禁系統(tǒng)：單元門采用人臉識別門禁（識別距離0.3-1.5m，識別時間≤1s），與消防系統(tǒng)聯(lián)動入侵報警：一層、頂層及別墅區(qū)域設(shè)置紅外幕簾探測器，陽臺設(shè)置振動傳感器電子巡更：設(shè)置離線式巡更系統(tǒng)，巡更點(diǎn)間距≤50m，記錄保存時間≥1年4.3防雷接地系統(tǒng)本工程按第二類防雷建筑物設(shè)計：接閃器：屋面采用Φ10熱鍍鋅圓鋼，網(wǎng)格尺寸≤10m×10m，女兒墻設(shè)置避雷帶（高度150mm）引下線：利用建筑物柱內(nèi)兩根Φ16以上主鋼筋，間距≤18m，與屋面避雷帶焊接連接（搭接長度≥6d）接地極：利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋網(wǎng)作為自然接地體，基礎(chǔ)內(nèi)水平鋼筋焊接成閉合回路等電位聯(lián)結(jié)：衛(wèi)生間設(shè)置局部等電位箱（LEB），金屬管道、金屬門窗、設(shè)備外殼均需做等電位聯(lián)結(jié)接地電阻要求：防雷接地：≤10Ω工作接地：≤4Ω保護(hù)接地：≤4Ω聯(lián)合接地：≤1Ω4.4電氣調(diào)試絕緣電阻測試：動力線路≥0.5MΩ，照明線路≥0.5MΩ，二次回路≥1MΩ接地電阻測試：采用四極法測量，測量前斷開接地干線與設(shè)備連接通電試運(yùn)行：照明系統(tǒng)連續(xù)試運(yùn)行8h，燈具亮燈率100%，配電箱溫度≤40℃消防聯(lián)動測試：模擬火災(zāi)報警，檢查應(yīng)急照明啟動、非消防電源切斷、電梯迫降功能五、質(zhì)量控制5.1質(zhì)量管理體系建立三級質(zhì)量控制體系：班組自檢：每道工序完成后，由班組長對照規(guī)范進(jìn)行檢查，填寫自檢記錄項目部檢查：質(zhì)檢員對隱蔽工程進(jìn)行旁站檢查，留存影像資料（每個檢驗批不少于3張照片）監(jiān)理驗收：關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)（管道試壓、接地電阻測試等）邀請監(jiān)理工程師現(xiàn)場驗收質(zhì)量控制點(diǎn)設(shè)置：管道安裝：坐標(biāo)偏差≤15mm，標(biāo)高偏差≤10mm，坡度偏差±0.5%電氣預(yù)埋：盒箱位置偏差≤5mm，管彎曲半徑≥10D，保護(hù)層厚度≥15mm設(shè)備安裝：垂直度偏差≤1.5mm/m，水平度偏差≤2mm/m系統(tǒng)調(diào)試：各項參數(shù)符合設(shè)計要求，運(yùn)行穩(wěn)定無異常5.2隱蔽工程驗收隱蔽工程驗收范圍：地下管線：埋地管道坐標(biāo)、標(biāo)高、坡度，防腐層厚度（≥0.6mm）墻體預(yù)埋：管線走向、規(guī)格，盒箱固定方式，與其他管線間距（≥200mm）屋面工程：避雷帶焊接質(zhì)量，接地引下線連接點(diǎn)（搭接長度≥6d）設(shè)備基礎(chǔ)：混凝土強(qiáng)度（≥C20），預(yù)埋件位置偏差（≤10mm）驗收程序：施工單位自檢合格后填報隱蔽工程驗收單監(jiān)理工程師組織設(shè)計、施工單位共同驗收驗收合格簽署記錄，不合格項限期整改并復(fù)驗留存驗收影像資料，建立隱蔽工程檔案5.3通病防治措施針對水電施工常見質(zhì)量通病，采取以下預(yù)防措施：質(zhì)量通病防治措施管道滲漏1.PPR管熱熔接口保持清潔，加熱均勻

2.閥門安裝前進(jìn)行強(qiáng)度試驗（1.5倍工作壓力）

3.絲扣連接時采用三角油麻+鉛油密封電氣短路1.導(dǎo)線接頭搪錫處理，絕緣包扎≥3層

2.配電箱內(nèi)相線、零線、地線分色清晰

3.燈具安裝前測試絕緣電阻排水堵塞1.安裝過程中管道端口采用封堵措施

2.排水橫管坡度嚴(yán)格控制（≥2%）

3.定期清理管道內(nèi)建筑垃圾接地不良1.接地體采用熱鍍鋅鋼材（厚度≥4mm）

2.焊接接頭清除焊渣后刷防銹漆

3.聯(lián)合接地系統(tǒng)確保單點(diǎn)接地六、安全管理6.1安全管理制度建立健全安全管理體系：安全生產(chǎn)責(zé)任制：項目經(jīng)理為第一責(zé)任人，配備專職安全員（每50人1名）安全教育培訓(xùn)：特種作業(yè)人員持證上崗，新工人三級安全教育（不少于24學(xué)時）安全技術(shù)交底：分部分項工程施工前進(jìn)行書面交底，履行簽字手續(xù)安全檢查制度：日常巡查每日1次，專項檢查每周1次，季節(jié)性檢查每月1次6.2專項安全措施6.2.1高處作業(yè)安全作業(yè)平臺：高層管道安裝采用滿堂腳手架（搭設(shè)高度≤50m），腳手板鋪滿綁牢，設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿安全帶：高空作業(yè)人員佩戴雙鉤安全帶，固定在牢固構(gòu)件上（高掛低用）物料運(yùn)輸：采用施工電梯運(yùn)輸材料，嚴(yán)禁超載（限載2000kg），每層設(shè)置材料堆放平臺（承重≤5kN/m2）臨邊防護(hù)：樓梯口、電梯井口設(shè)置1.8m高定型化防護(hù)門，電梯井內(nèi)每隔10m設(shè)置水平安全網(wǎng)6.2.2臨時用電安全配電系統(tǒng)：采用三級配電兩級保護(hù)，總配電箱、分配電箱、開關(guān)箱逐級設(shè)置漏電保護(hù)器（動作電流分別為50mA、30mA、15mA）線路敷設(shè)：架空線路采用絕緣導(dǎo)線（截面積≥16mm2），高度≥4m，距建筑物≥1.5m接地保護(hù)：TN-S系統(tǒng)中保護(hù)零線與工作零線嚴(yán)格分開，重復(fù)接地電阻≤10Ω照明安全：潮濕場所采用36V安全電壓，行燈燈頭帶保護(hù)罩，電纜無破損6.3文明施工材料堆放：管材、型材分類碼放，高度≤1.5m，設(shè)置標(biāo)識牌（名稱、規(guī)格、數(shù)量）場地清潔：施工垃圾日產(chǎn)日清，分類存放（可回收、不可回收、有毒有害）噪音控制：夜間施工（22:00-6:00）噪聲≤55dB，采用低噪聲設(shè)備，設(shè)置隔音屏障揚(yáng)塵防治：施工現(xiàn)場裸土覆蓋率100%，出入口設(shè)置洗車平臺（高壓水槍+三級沉淀池）6.4應(yīng)急預(yù)案針對可能發(fā)生的突發(fā)事件，制定應(yīng)急處置方案：觸電事故：立即切斷電源，對傷者進(jìn)行初步救治（心肺復(fù)蘇），撥打急救電話火災(zāi)事故：使用現(xiàn)場滅火器初期滅火，組織人員疏散，撥打火警電話管道破裂：立即關(guān)閉上游閥門，疏散周邊人員，采取臨時封堵措施設(shè)備故障：切斷設(shè)備電源，組織專業(yè)人員維修，嚴(yán)禁非專業(yè)人員操作配備應(yīng)急物資：急救箱：包含繃帶、消毒液、創(chuàng)可貼等常用藥品滅火器材：每個作業(yè)面配置2具4kg干粉滅火器，重點(diǎn)部位（倉庫、配電房）增設(shè)推車式滅火器應(yīng)急照明：備用發(fā)電機(jī)（功率200kW），確保停電時消防系統(tǒng)正常運(yùn)行通訊設(shè)備：對講機(jī)（8臺）、應(yīng)急電話（張貼在施工現(xiàn)場明顯位置）七、施工進(jìn)度計劃7.1進(jìn)度安排原則與土建工程銜接：主體結(jié)構(gòu)施工至6層時開始預(yù)埋，10層時插入管道安裝分區(qū)流水施工：將項目劃分為A、B、C三個施工區(qū)，每個區(qū)按"地下→地上→屋面"順序施工關(guān)鍵線路控制：地下室管線安裝→高層立管安裝→設(shè)備安裝→系統(tǒng)調(diào)試季節(jié)性施工：雨季（5-9月）重點(diǎn)安排室內(nèi)作業(yè)，冬季（12-2月）加快室外管網(wǎng)施工7.2進(jìn)度保障措施資源保障：高峰期投入施工人員300人（管道工120人，電工100人，普工80人）機(jī)械保障：配備套絲機(jī)8臺、熱熔焊機(jī)15臺、試壓泵6臺，備用發(fā)電機(jī)2臺材料保障：主要材料提前15天進(jìn)場，建立500㎡材料儲備倉庫技術(shù)保障：BIM技術(shù)應(yīng)用于管線綜合優(yōu)化，減少施工沖突（碰撞點(diǎn)解決率≥95%）7.3進(jìn)度控制方法周進(jìn)度計劃：每周一召開進(jìn)度協(xié)調(diào)會，調(diào)整資源配置，解決施工障礙進(jìn)度跟蹤：采用Project軟件跟蹤計劃執(zhí)行情況，偏差≥3天時采取糾偏措施獎懲制度：提前完成節(jié)點(diǎn)獎勵2000元/棟，延誤節(jié)點(diǎn)罰款1000元/天應(yīng)急趕工：預(yù)留7天機(jī)動時間，關(guān)鍵線路延誤時增加作業(yè)班次（夜間施工）八、驗收標(biāo)準(zhǔn)與流程8.1驗收依據(jù)《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-2002《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-2015《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》GB50411-2019本項目施工圖紙及設(shè)計變更文件8.2分部分項驗收隱蔽工程驗收：隨工驗收，留存影像資料分項工程驗收：每個檢驗批完成后進(jìn)行，合格率100%分