轉(zhuǎn)讓房子協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，

地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，主要從事房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售業(yè)務(wù)。鑒于甲方在XX市擁有合法開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅項(xiàng)目，現(xiàn)需將項(xiàng)目中的一套房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房產(chǎn)位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積XX平方米，為XX結(jié)構(gòu)住宅，產(chǎn)權(quán)清晰，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲方作為該房產(chǎn)的合法擁有者，有權(quán)依法將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，甲方自愿將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿受讓該房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成本協(xié)議，以資共同遵守。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：李四，

地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四本人，

聯(lián)系方式

乙方是具有完全民事行為能力的自然人，現(xiàn)因個(gè)人資金需求或其他原因，需將其名下位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。該房產(chǎn)為乙方個(gè)人合法購(gòu)置，建筑面積XX平方米，為XX結(jié)構(gòu)住宅，產(chǎn)權(quán)明晰，無(wú)任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或糾紛。乙方作為該房產(chǎn)的合法擁有者，有權(quán)依法將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方。為保障交易安全，明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，乙方自愿將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方自愿受讓該房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成本協(xié)議，以資共同遵守。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議的簽訂基于雙方對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的真實(shí)意愿和合法權(quán)利。甲方擁有合法的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓資格，乙方擁有合法的房產(chǎn)受讓資格，雙方均具備履行本協(xié)議的完全能力。該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓符合國(guó)家法律法規(guī)及地方政策要求，不存在任何法律障礙或權(quán)利糾紛。雙方通過(guò)充分協(xié)商，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格、支付方式、履行期限等關(guān)鍵條款達(dá)成一致意見(jiàn)，并承諾嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。本協(xié)議的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障交易的合法性和安全性，為后續(xù)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、交付等手續(xù)提供法律依據(jù)。雙方均應(yīng)本著誠(chéng)信原則，配合完成相關(guān)手續(xù)，確保協(xié)議目的得以實(shí)現(xiàn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的意愿及具體權(quán)利義務(wù)，確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易合法、安全、高效地完成。協(xié)議范圍包括但不限于：房產(chǎn)的基本信息（如位置、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)狀況等）、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理、稅費(fèi)承擔(dān)、交付條件、違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決方式等。雙方承諾嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，共同推進(jìn)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，并配合完成所有必要的法律及行政程序，直至房產(chǎn)正式轉(zhuǎn)移至乙方名下并完成交付。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

（1）"房產(chǎn)"：指本協(xié)議附件中詳細(xì)列明的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)、建筑面積XX平方米的XX結(jié)構(gòu)住宅，包括其附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。

（2）"轉(zhuǎn)讓價(jià)款"：指甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)給乙方并經(jīng)雙方確認(rèn)的最終價(jià)格。

（3）"過(guò)戶(hù)手續(xù)"：指使房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下所需辦理的所有法律手續(xù)，包括但不限于提交申請(qǐng)、繳納稅費(fèi)、登記備案等。

（4）"交付"：指甲方完成房產(chǎn)的清理、修繕（達(dá)到協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)）并正式移交給乙方使用。

（5）"違約責(zé)任"：指任何一方違反本協(xié)議約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律后果。

（6）"不可抗力"：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；有權(quán)監(jiān)督乙方配合完成過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理；有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)追究其違約責(zé)任。

（2）義務(wù)：

a.確保其對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，并已清除所有抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)，或已就現(xiàn)有權(quán)利負(fù)擔(dān)獲得必要的書(shū)面同意或處理方案，并應(yīng)乙方要求提供相關(guān)證明文件。

b.如實(shí)向乙方披露房產(chǎn)的真實(shí)狀況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)欠費(fèi)情況、維修記錄、鄰里糾紛等可能影響乙方?jīng)Q定的信息，不得隱瞞或虛假陳述。

c.按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額和方式收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款，不得設(shè)置不合理?xiàng)l件或拖延收款。

d.配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，及時(shí)提供所需的文件資料，并承擔(dān)其應(yīng)繳納的稅費(fèi)（具體承擔(dān)方式按本協(xié)議第四條約定執(zhí)行）。

e.在約定交付日期前，負(fù)責(zé)將房產(chǎn)清理干凈，拆除協(xié)議約定無(wú)需保留的違章建筑，確保房產(chǎn)處于可交付狀態(tài)，并承擔(dān)交付前的正常維修責(zé)任（非因甲方原因造成的損壞除外）。

f.確保在交付房產(chǎn)時(shí)，房產(chǎn)無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，且乙方已先行向甲方支付的全部款項(xiàng)已用于清償房產(chǎn)相關(guān)的所有債務(wù)（除非另有約定）。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付合格、無(wú)權(quán)利負(fù)擔(dān)的房產(chǎn)；有權(quán)在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)追究其違約責(zé)任；有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，要求甲方配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)并將房產(chǎn)正式轉(zhuǎn)移至其名下。

（2）義務(wù)：

a.按照本協(xié)議約定的價(jià)格、幣種和支付方式，在約定時(shí)間內(nèi)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。乙方應(yīng)將支付款項(xiàng)直接支付至甲方指定銀行賬戶(hù)（賬戶(hù)名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，賬號(hào)：XXX，開(kāi)戶(hù)行：XX銀行XX支行），并提供支付憑證。甲方收款后應(yīng)予以確認(rèn)。

b.有權(quán)對(duì)甲方提供的房產(chǎn)資料和狀況進(jìn)行核實(shí)和檢查，并在支付部分或全部款項(xiàng)前保留追索權(quán)（如發(fā)現(xiàn)甲方隱瞞重大瑕疵或權(quán)利負(fù)擔(dān)）。

c.承擔(dān)其應(yīng)繳納的過(guò)戶(hù)稅費(fèi)及相關(guān)手續(xù)費(fèi)用（具體承擔(dān)方式按本協(xié)議第四條約定執(zhí)行）。

d.在約定支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，積極配合甲方或相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，并按時(shí)領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。

e.按照本協(xié)議約定的時(shí)間接收房產(chǎn)，并對(duì)接收后的房產(chǎn)狀況負(fù)責(zé)。如因乙方原因?qū)е陆桓堆舆t或交付困難，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

f.支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方管理規(guī)定，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)。

g.如因乙方原因（如提供虛假信息、違反約定等）導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致確認(rèn)本協(xié)議項(xiàng)下房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整）。該價(jià)格已包含房產(chǎn)本身及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等全部權(quán)益。

乙方應(yīng)按照以下方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

（1）首付款：本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的XX%（即人民幣XX元整），甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。

（2）尾款：剩余的XX%轉(zhuǎn)讓價(jià)款（即人民幣XX元整），乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的房產(chǎn)正式交付之日（或過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成之日，以較晚者為準(zhǔn)）起XX日內(nèi)支付至甲方指定銀行賬戶(hù)。

甲方指定收款賬戶(hù)信息如下：

賬戶(hù)名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

賬號(hào)：XXX

開(kāi)戶(hù)行：XX銀行XX支行

乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項(xiàng)。甲方在收到每一筆款項(xiàng)后應(yīng)及時(shí)向乙方提供正式的收款發(fā)票或收據(jù)。所有款項(xiàng)支付均以實(shí)際到賬為準(zhǔn)。

如乙方未按本協(xié)議約定支付任何一期款項(xiàng)，則視為根本違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方亦有權(quán)拒絕辦理交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)，且已收取的款項(xiàng)不予退還。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，直至房產(chǎn)正式轉(zhuǎn)移至乙方名下并完成交付之日止。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照以下期限履行各自義務(wù)：

（1）協(xié)議簽訂：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起XX日內(nèi)完成。

（2）首付款支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)支付。

（3）房產(chǎn)檢查與確認(rèn)：乙方應(yīng)在收到首付款后XX日內(nèi)完成對(duì)房產(chǎn)的檢查，并向甲方發(fā)出書(shū)面確認(rèn)函。

（4）尾款支付：乙方應(yīng)在房產(chǎn)正式交付之日（或過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成之日，以較晚者為準(zhǔn)）起XX日內(nèi)支付。

（5）過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理：甲方應(yīng)在乙方支付首付款后配合辦理，乙方應(yīng)在收到甲方所需文件后XX日內(nèi)配合完成，雙方應(yīng)共同努力，最遲不超過(guò)XX日完成過(guò)戶(hù)登記。

（6）房產(chǎn)交付：甲方應(yīng)在完成所有必要的交付準(zhǔn)備工作（如清理、維修等）后，于本協(xié)議約定交付之日起XX日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同辦理房屋交接手續(xù)，簽署《房屋交接確認(rèn)書(shū)》，明確交接前的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用結(jié)算情況。

如遇需要延期的情形（如不可抗力或需補(bǔ)充文件等），經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，可適當(dāng)延長(zhǎng)履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額XX‰（千分之X）的違約金。逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除應(yīng)支付累計(jì)違約金外，還應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失（包括但不限于機(jī)會(huì)損失、尋找替代房產(chǎn)的合理費(fèi)用等）。

（2）如甲方交付的房產(chǎn)存在本協(xié)議第二條約定的隱瞞瑕疵或權(quán)利負(fù)擔(dān)，或交付時(shí)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方在XX日內(nèi)進(jìn)行整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若甲方拒絕整改或整改后仍不符合約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的全部損失，甲方還應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的XX%向乙方支付違約金。

（3）如甲方未按約定配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額XX‰的違約金。逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)（若未支付尾款，則不退還尾款；若已支付，則應(yīng)按協(xié)議約定處理），并賠償乙方因此遭受的損失。

（4）若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未能按照本協(xié)議約定支付首付款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額XX%的違約金。甲方已收取的款項(xiàng)不予退還。

（2）如乙方未能按照本協(xié)議約定支付尾款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付尾款總額XX‰的違約金。逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房產(chǎn)，并要求乙方支付剩余款項(xiàng)及累計(jì)違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。

（3）若乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收符合約定條件的房產(chǎn)或無(wú)正當(dāng)理由拖延辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付已付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額XX‰的違約金。逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。

（4）若乙方因自身原因（如提供虛假信息、違反約定等）導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或給甲方造成損失的（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等），乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3.關(guān)于違約金的約定：本協(xié)議約定的違約金旨在彌補(bǔ)守約方因違約行為所遭受的直接損失。若一方違約行為造成的損失超過(guò)違約金數(shù)額，守約方有權(quán)要求違約方進(jìn)一步賠償損失。雙方均應(yīng)合理預(yù)見(jiàn)并避免因違約行為給自己或?qū)Ψ皆斐蛇^(guò)分大的損失。

4.關(guān)于解除協(xié)議的約定：發(fā)生本協(xié)議約定的嚴(yán)重違約情形時(shí)，守約方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已接受的財(cái)產(chǎn)，并按約定處理已產(chǎn)生的費(fèi)用和款項(xiàng)。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱(chēng)“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、沒(méi)收、法律法規(guī)的變更等）、疫情及其管控措施等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響本協(xié)議履行狀態(tài)。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件而無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的基本情況、預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間以及對(duì)履行本協(xié)議可能產(chǎn)生的影響。

3.責(zé)任免除：根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行。如不可抗力影響持續(xù)超過(guò)XX日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況處理，已支付的款項(xiàng)（除不可抗力事件直接導(dǎo)致的損失外）不予退還，雙方應(yīng)就剩余款項(xiàng)或損失進(jìn)行合理協(xié)商處理。

4.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方有義務(wù)在合理時(shí)間內(nèi)向?qū)Ψ教峁┚哂蟹尚ЯΦ牟豢煽沽ψC明文件，如政府公告、法院判決、公證文書(shū)等。若無(wú)法及時(shí)取得證明，應(yīng)在合理期限內(nèi)提供初步證明，并在后續(xù)補(bǔ)充。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行溝通，爭(zhēng)取在合理時(shí)間內(nèi)達(dá)成書(shū)面和解協(xié)議。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方同意在協(xié)商不成后XX日內(nèi)，共同選擇一方所在地或爭(zhēng)議發(fā)生地有管轄權(quán)的調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則。達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解書(shū)，調(diào)解書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。

3.仲裁解決：如協(xié)商和調(diào)解均無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起XX日內(nèi)，將爭(zhēng)議提交至[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)具體的仲裁委員會(huì)名稱(chēng)，例如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)仲裁地點(diǎn)]。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方均應(yīng)承擔(dān)各自的仲裁律師費(fèi)。

4.訴訟解決：除上述仲裁條款外，雙方也可選擇通過(guò)訴訟方式解決爭(zhēng)議。若有仲裁條款且一方已申請(qǐng)仲裁，則不得再以訴訟方式解決該爭(zhēng)議。若無(wú)仲裁條款或仲裁裁決被依法撤銷(xiāo)/不予執(zhí)行，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄法院為[請(qǐng)?jiān)诖颂幟鞔_約定一個(gè)具體的法院，例如：房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院]。選擇訴訟解決的，應(yīng)適用與爭(zhēng)議有最密切聯(lián)系的法律（通常為中華人民共和國(guó)法律）。

5.爭(zhēng)議解決原則：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，保留證據(jù)，積極合作，力求以最經(jīng)濟(jì)、高效的方式解決爭(zhēng)議，避免不必要的損失擴(kuò)大。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方事先書(shū)面確認(rèn)的任何其他方式發(fā)送。通知在以下時(shí)間視為送達(dá)：（a）專(zhuān)人遞送，在交付時(shí)；（b）掛號(hào)信，在寄出后第五日；（c）傳真或電子郵件，在發(fā)送時(shí)，前提是接收方能夠確認(rèn)收到。地址以本協(xié)議開(kāi)頭的當(dāng)事人信息為準(zhǔn)，任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書(shū)面形式的變更均不具法律效力。

3.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（甲方）或個(gè)人簽字（乙方）之日起生效。本協(xié)議的生效不影響雙方在本協(xié)議項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)的享有和履行。

4.法律適用與完整性：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書(shū)面的