樁基檢測協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX工程檢測有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX科技園XX號樓

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方擬對位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX項目的樁基基礎(chǔ)進行質(zhì)量檢測，以確保工程安全和合規(guī)性；

鑒于乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力，能夠按照國家相關(guān)標準和規(guī)范提供樁基檢測服務(wù)；

基于雙方平等自愿、誠實信用的原則，甲方委托乙方進行樁基檢測，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。

本協(xié)議的簽訂背景為甲方開發(fā)XX項目過程中，為驗證樁基工程的質(zhì)量狀況，防止?jié)撛诘陌踩[患，保障項目順利推進，特委托乙方提供專業(yè)的檢測服務(wù)。雙方基于此合作前提，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保檢測工作的專業(yè)性、客觀性和權(quán)威性，為后續(xù)工程建設(shè)提供可靠的技術(shù)支持。協(xié)議內(nèi)容將嚴格遵循法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，涵蓋檢測范圍、技術(shù)標準、費用結(jié)算、違約責任等核心條款，以保障雙方的合法權(quán)益。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方對XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX項目的樁基基礎(chǔ)進行質(zhì)量檢測，以驗證樁基工程的安全性、穩(wěn)定性和合規(guī)性。檢測范圍包括但不限于：

1.樁基的完整性檢測，采用低應(yīng)變動力檢測方法，檢查樁身是否存在斷裂、夾泥、縮徑等缺陷；

2.樁基的承載力檢測，通過靜載試驗或高應(yīng)變動力檢測方法，驗證樁基的實際承載力是否達到設(shè)計要求；

3.樁基的位置與尺寸偏差檢測，核對樁位是否與設(shè)計圖紙一致，樁徑、樁長是否符合設(shè)計規(guī)范；

4.地基土層的物理力學性質(zhì)檢測，取樣分析土層的壓縮模量、抗剪強度等參數(shù)，為樁基設(shè)計提供參考數(shù)據(jù)。

乙方應(yīng)根據(jù)國家現(xiàn)行相關(guān)技術(shù)標準和規(guī)范，結(jié)合項目實際情況，制定詳細的檢測方案，并完成所有檢測工作，最終出具具有法律效力的檢測報告。

第二條定義

1.樁基檢測：指采用科學儀器和方法，對樁基的完整性、承載力、位置尺寸及地基土層等進行的系統(tǒng)性檢測活動。

2.檢測報告：指乙方完成檢測工作后，依據(jù)檢測結(jié)果和相關(guān)標準編制的，能夠反映樁基質(zhì)量狀況的正式技術(shù)文件。

3.設(shè)計要求：指甲方提供的樁基工程設(shè)計圖紙及說明中，對樁基各項技術(shù)指標的具體規(guī)定。

4.國家現(xiàn)行相關(guān)技術(shù)標準和規(guī)范：指中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部及相關(guān)部門頒布的現(xiàn)行有效的樁基檢測標準，如《建筑基樁檢測技術(shù)規(guī)范》（JGJ106）、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007）等。

5.檢測方案：指乙方根據(jù)項目特點和檢測范圍編制的，包含檢測方法、設(shè)備儀器、人員安排、安全措施等內(nèi)容的實施計劃。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的范圍、標準和進度完成樁基檢測工作，并有權(quán)對乙方的檢測過程進行必要的監(jiān)督和檢查。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供與檢測工作相關(guān)的項目資料，包括但不限于樁基工程設(shè)計圖紙、地質(zhì)勘察報告、施工記錄等，并保證資料的真實性和完整性。

（3）甲方應(yīng)負責協(xié)調(diào)現(xiàn)場檢測條件，確保檢測區(qū)域具備必要的作業(yè)空間和安全通道，并配合乙方處理檢測過程中可能遇到的現(xiàn)場問題。

（4）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定及時支付乙方檢測費用，任何延遲支付均視為違約，乙方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定追究甲方責任。

（5）甲方有權(quán)在檢測報告正式出具前，根據(jù)項目需要向乙方提出合理的修改意見，但不得影響檢測結(jié)果的客觀性和公正性。

（6）甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并對檢測過程中涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)信息承擔保密義務(wù)。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的檢測資料和現(xiàn)場條件，如甲方未能及時配合，乙方有權(quán)暫停檢測工作，并相應(yīng)順延履行期限。

（2）乙方應(yīng)組建專業(yè)的檢測團隊，配備符合國家標準的檢測設(shè)備，嚴格按照協(xié)議約定的檢測范圍和技術(shù)標準執(zhí)行檢測工作。

（3）乙方應(yīng)制定科學合理的檢測方案，并在實施前報甲方確認，檢測方案應(yīng)詳細說明檢測方法、步驟、質(zhì)量控制措施及安全注意事項。

（4）乙方應(yīng)確保檢測數(shù)據(jù)的真實性和準確性，檢測過程中如發(fā)現(xiàn)異常情況或不符合設(shè)計要求的現(xiàn)象，應(yīng)及時向甲方匯報并提出處理建議。

（5）乙方應(yīng)在完成所有檢測工作后，按照國家相關(guān)規(guī)范編制檢測報告，檢測報告應(yīng)內(nèi)容完整、結(jié)論明確，并經(jīng)乙方技術(shù)負責人審核簽字。

（6）乙方應(yīng)向甲方提供一份完整的檢測報告正本和副本，并保證報告的合法性和有效性，報告出具后不得隨意篡改或偽造檢測數(shù)據(jù)。

（7）乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于檢測行業(yè)的法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，對檢測過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。

（8）乙方應(yīng)負責檢測現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保檢測工作順利進行，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。

（9）乙方應(yīng)在檢測報告出具后，根據(jù)甲方要求提供必要的技術(shù)咨詢服務(wù)，解答甲方關(guān)于檢測結(jié)果的疑問，并提供相應(yīng)的技術(shù)支持。

第四條價格與支付條件

1.本協(xié)議項下的樁基檢測服務(wù)費用總額為人民幣叁拾伍萬元整（￥350,000.00元），該價格為固定價格，包含乙方為完成本協(xié)議約定的全部檢測工作所發(fā)生的一切費用，包括但不限于檢測人員費、設(shè)備使用費、檢測耗材費、交通費、報告編制費等。

2.費用支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付檢測費用。乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，開具等額的增值稅專用發(fā)票。

3.支付時間安排：

（1）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起7個工作日內(nèi)，向乙方支付檢測費用總額的50%，即人民幣壹拾柒萬伍仟元整（￥175,000.00元），作為預(yù)付款。

（2）乙方完成全部檢測工作，并提交檢測報告正本給甲方后10個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的50%檢測費用，即人民幣壹拾柒萬伍仟元整（￥175,000.00元）。

（3）如甲方未能按照本約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之零點五向乙方支付違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停檢測工作或解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部檢測費用及已經(jīng)發(fā)生的檢測費用，甲方還應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失。

4.乙方在收到甲方支付的費用后，應(yīng)開具等額的增值稅專用發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后及時進行賬務(wù)處理。如甲方對發(fā)票內(nèi)容有異議，應(yīng)在收到發(fā)票后3日內(nèi)提出，雙方友好協(xié)商解決。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議簽訂之日起至乙方完成全部檢測工作并交付檢測報告之日止，但甲方支付全部檢測費用的最終期限為乙方交付檢測報告后10個工作日內(nèi)。

2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后15個工作日內(nèi)完成檢測方案的編制，并提交甲方確認。甲方應(yīng)在收到檢測方案后5個工作日內(nèi)予以書面確認或提出修改意見，如甲方無正當理由逾期未確認，視為同意乙方提交的檢測方案。

3.乙方應(yīng)在檢測方案確認后20個工作日內(nèi)完成全部現(xiàn)場檢測工作。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е碌默F(xiàn)場條件不具備，經(jīng)甲方書面確認后，履行期限可相應(yīng)順延。

4.乙方應(yīng)在完成全部現(xiàn)場檢測工作后10個工作日內(nèi)完成檢測報告的編制和內(nèi)部審核，并將檢測報告正本交付給甲方。如甲方需要加急出具報告，應(yīng)另行支付加急費用，具體標準由雙方另行協(xié)商確定。

5.本協(xié)議的任何期限均以實際工作日計算，不包括周末及法定節(jié)假日。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法按期履行義務(wù)的，不承擔違約責任，但應(yīng)在不可抗力消除后及時通知對方，并采取措施減少損失。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定的支付時間足額支付檢測費用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之零點五向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停檢測工作或解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部檢測費用及已經(jīng)發(fā)生的檢測費用，甲方還應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于誤工費、設(shè)備閑置費、人員遣散費等。

（2）甲方未按本協(xié)議第五條約定的期限提供必要的檢測資料或現(xiàn)場條件，導(dǎo)致乙方無法按時開始或完成檢測工作的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣伍仟元整（￥5,000.00元）的違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成檢測工作的相應(yīng)費用，以及因此給乙方造成的所有損失。

（3）甲方對乙方出具的檢測報告無正當理由提出異議，或無理拒絕接收檢測報告的，應(yīng)承擔由此給乙方造成的損失，包括但不限于重新檢測的費用、報告送審費用、律師費等，且甲方仍需支付全部檢測費用。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未能按本協(xié)議第五條約定的期限完成檢測工作，非因甲方原因或不可抗力所致的，每逾期一日，應(yīng)按檢測費用總額的千分之零點五向甲方支付違約金。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部檢測費用，并支付相當于檢測費用總額10%的違約金。

（2）乙方提供的檢測報告存在重大錯誤或遺漏，導(dǎo)致甲方無法進行后續(xù)工程建設(shè)的，乙方應(yīng)無條件重新進行檢測，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。如因乙方檢測錯誤給甲方造成直接經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，賠償金額上限為檢測費用總額的2倍。

（3）乙方在檢測過程中，因操作不當或設(shè)備故障等原因，造成現(xiàn)場人員傷亡或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔全部責任，包括但不限于醫(yī)療費、賠償金、罰款等，甲方不承擔任何責任。

（4）乙方未按本協(xié)議第四條約定的期限開具發(fā)票，或發(fā)票內(nèi)容與實際支付金額不符，導(dǎo)致甲方無法進行稅務(wù)抵扣的，乙方應(yīng)承擔由此給甲方造成的損失，并應(yīng)在收到甲方通知后立即補正。

（5）乙方在檢測過程中泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)信息的，應(yīng)立即停止違約行為，并向甲方支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00元）的違約金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并保留追究乙方法律責任的權(quán)利。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：如因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素，導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔違約責任，但應(yīng)在不可抗力消除后及時通知對方，并采取措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除協(xié)議或部分免除責任。不可抗力是指雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、泥石流、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、行政命令等）、疫情及其防控措施等。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料，如政府部門出具的事件證明、新聞報道、氣象部門的數(shù)據(jù)等。

3.不可抗力影響期間，雙方應(yīng)暫時中止履行受其影響的義務(wù)，并采取措施防止損失擴大。不可抗力消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議，已中止履行的義務(wù)是否繼續(xù)履行，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度和雙方的實際情況協(xié)商確定。

4.如不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，可依據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責任，或變更履行期限、方式等。若不可抗力持續(xù)超過30日，雙方仍無法達成協(xié)議的，本協(xié)議可協(xié)商解除。

5.因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔，互不追究違約責任。但任何一方因不可抗力所獲的救助利益或避免的損失，應(yīng)扣除其因此節(jié)省的費用后，由受益方支付給受損方。

6.本協(xié)議所稱不可抗力事件，其影響應(yīng)持續(xù)足夠時間，以致于履行本協(xié)議變得不可能或不切實際。雙方應(yīng)本著誠實信用的原則，根據(jù)不可抗力事件的具體情況和影響，協(xié)商處理相關(guān)事宜，避免不必要的爭議和訴訟。

第八條爭議解決

1.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商期限不少于30日。在協(xié)商期間，雙方應(yīng)保持溝通，尋求達成和解協(xié)議的可能性。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。選擇訴訟方式解決爭議的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院審理，并適用中華人民共和國法律。

3.在訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款，不因爭議的解決而影響其他權(quán)利義務(wù)的履行。

4.訴訟費用（包括但不限于案件受理費、律師費、差旅費等）由敗訴方承擔，若雙方均有責任，則根據(jù)法院判決或調(diào)解結(jié)果分擔。

5.本協(xié)議簽訂后，雙方在爭議解決前，均應(yīng)保持克制，不得采取任何可能加劇爭議或損害對方利益的行動，包括但不限于泄露對方商業(yè)秘密、公開披露爭議內(nèi)容、單方面中斷合作等。

6.除非雙方另行達成書面協(xié)議，否則爭議解決后，雙方應(yīng)本著合作共贏的原則，妥善處理后續(xù)事宜，并不得就同一爭議事項再行提出訴訟或仲裁。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議簽訂地均設(shè)有常駐代表，并以書面形式進行通知。任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，應(yīng)通過專人遞送、掛號信、傳真或電子郵件等方式送達對方常駐代表，或直接送達對方在本協(xié)議簽訂地的地址。以專人遞送方式發(fā)出的通知，送達時即視為送達；以掛號信方式發(fā)出的通知，寄出后3日即視為送達；以傳真或電子郵件方式發(fā)出的通知，發(fā)出時即視為送達。任何一方變更常駐代表或地址，應(yīng)提前7日書面通知對方，否則按原地址送達的通知視為有效送達。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補充，均須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在履行完畢所有義務(wù)后自動終止。如發(fā)生以下情況之一，本協(xié)議可提前終止：

（1）雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；

（3）一方嚴重違約，導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議；

（4）一方進入破產(chǎn)、清算或解散程序。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方均應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，并承擔相應(yīng)的法律責任。

5.不可分割性：本協(xié)議各條款是相互獨立、不可分割的整體。若任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以代替無效或不可執(zhí)行的條款。

6.保密條款：除法律規(guī)定或本協(xié)議約定外，雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容以及因履行本協(xié)議而獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露、使用或允許他人使用。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效。

7.通知與送達：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并按照本協(xié)議第九條第1款規(guī)定的方式送達。任何一方變更常駐代表或地址，應(yīng)提前7日書面通知對方，否則按原地址送達的通知視為有效送達。

8.獨立履行：本協(xié)議的任何一方均有權(quán)獨立履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不受第三方行為或意愿的影響。一方履行本協(xié)議的行為，不影響另一方履行其在本協(xié)議項下的義務(wù)。

9.完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面的協(xié)議、諒解或安排。任何一方均不得基于本協(xié)議之外的任何事實或情況提出索賠或抗辯。

第十條附則

1.附件：本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：

（1）附件一：XX項目樁基工程設(shè)計圖紙；

（2）附件二：XX項目地質(zhì)勘察報告；

（3）附件三：乙方資質(zhì)證明文件復(fù)印件；

（4）附件四：檢測方