2025[合同范本]商業(yè)大廈施工合同協(xié)議書示例合同編號(hào)：合同協(xié)議書本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（發(fā)包人）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包人）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方開發(fā)的商業(yè)大廈施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章工程概況第一條工程名稱：商業(yè)大廈第二條工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)第三條工程規(guī)模：總建筑面積為平方米，其中地上層，地下層，包括主體結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)備安裝、裝飾裝修等工程內(nèi)容。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程按照國(guó)家及地方現(xiàn)行施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，工程質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。第二章工程承包范圍第五條承包范圍：乙方負(fù)責(zé)完成本工程的施工任務(wù)，具體包括但不限于以下內(nèi)容：主體結(jié)構(gòu)施工：包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、屋面工程等；機(jī)電設(shè)備安裝工程：包括給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等；裝飾裝修工程：包括內(nèi)墻涂料、地面鋪裝、門窗安裝、電梯安裝等；其他與本工程相關(guān)的配套工程，以甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求為準(zhǔn)。第三章工期第六條總工期：本工程自年月日開工，至年月日竣工，總工期為天。第七條開工時(shí)間：以甲方發(fā)出的開工通知為準(zhǔn)。第八條竣工時(shí)間：乙方應(yīng)確保工程在合同約定的工期內(nèi)完成并通過竣工驗(yàn)收。第九條工期順延：如因甲方原因、不可抗力或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)申請(qǐng)順延工期，雙方另行協(xié)商確定新的工期。第四章工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收第十條施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。第十一條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2013）；《建筑結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50202-2025）；其他相關(guān)國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)。第十二條中間驗(yàn)收：乙方應(yīng)在施工過程中按照甲方的要求進(jìn)行中間驗(yàn)收，配合甲方進(jìn)行階段性檢查。第十三條竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，并配合甲方組織竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。第五章合同價(jià)款與支付第十四條合同總價(jià)：本工程合同總價(jià)為人民幣元（大寫：元整）。第十五條付款方式：合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款，計(jì)人民幣元；工程主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%，計(jì)人民幣元；工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%，計(jì)人民幣元；質(zhì)量保修期滿后，甲方向乙方支付剩余合同價(jià)款，計(jì)人民幣元。第十六條付款條件：乙方應(yīng)確保工程進(jìn)度符合合同約定，否則甲方有權(quán)暫緩付款；乙方應(yīng)向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方據(jù)此進(jìn)行付款；其他約定：。第六章項(xiàng)目經(jīng)理及施工管理第十七條項(xiàng)目經(jīng)理：乙方指派擔(dān)任本工程項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)工程的全面施工管理。第十八條項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)：全面負(fù)責(zé)工程的施工組織、進(jìn)度控制、質(zhì)量管理和安全管理；代表乙方與甲方進(jìn)行溝通，及時(shí)解決施工中的問題；配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收、結(jié)算等工作。第十九條項(xiàng)目經(jīng)理更換：若乙方需要更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)提前天以書面形式通知甲方，并征得甲方同意。第七章安全施工與責(zé)任第二十條安全施工：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全。第二十一條安全責(zé)任：乙方應(yīng)為施工現(xiàn)場(chǎng)配備足夠的安全設(shè)施，并為施工人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)；若因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任；若因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承?dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十二條文明施工：乙方應(yīng)做到施工現(xiàn)場(chǎng)整潔、有序，符合文明施工要求。第八章材料與設(shè)備第二十三條材料采購(gòu)：本工程所需的主要材料及設(shè)備由乙方采購(gòu)，需符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第二十四條材料進(jìn)場(chǎng)：乙方應(yīng)在材料進(jìn)場(chǎng)前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，未經(jīng)甲方驗(yàn)收的材料不得使用。第二十五條材料標(biāo)準(zhǔn)：所有材料及設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，若因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章竣工驗(yàn)收與保修第二十六條竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于施工記錄、檢測(cè)報(bào)告、驗(yàn)收申請(qǐng)等；甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。第二十七條質(zhì)量保修：乙方承諾對(duì)本工程質(zhì)量保修期為自《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》簽署之日起年；在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十章違約責(zé)任第二十八條甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方無(wú)正當(dāng)理由解除合同，應(yīng)賠償乙方造成的損失。第二十九條乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的%；乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；乙方未按合同約定支付工人工資或其他費(fèi)用，導(dǎo)致施工人員停工或罷工，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一章爭(zhēng)議解決第三十條爭(zhēng)議解決方式：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十二章其他條款第三十一條補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三十二條合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：