城市人家裝飾公司合同一、合同雙方基本信息發(fā)包方（甲方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人/負責人：________________________聯(lián)系方式：________________________承包方（乙方）：城市人家裝飾有限公司名稱：城市人家裝飾有限公司地址：________________________法定代表人：________________________資質(zhì)等級：（需符合國家或地方裝飾行業(yè)資質(zhì)要求）聯(lián)系方式：二、工程概況1.工程基本信息工程名稱：（例如：XX小區(qū)X號樓X單元室內(nèi)裝飾工程）工程地點：（詳細地址，包括小區(qū)名稱、樓棟號、單元號及房號）工程內(nèi)容：包括但不限于拆除工程、墻體改造、水電改造、地面鋪裝、墻面裝飾、吊頂工程、門窗安裝、衛(wèi)浴設(shè)備安裝、廚房設(shè)備安裝等（具體以施工圖紙及工程量清單為準）。建筑面積：________平方米（以實際測量為準，誤差不超過±2%）。2.工程范圍與執(zhí)行標準工程范圍需明確包含施工圖紙、效果圖及工程量清單所列全部內(nèi)容，乙方不得擅自縮減或變更。執(zhí)行標準包括但不限于：國家現(xiàn)行《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》（GB50210-2025）地方裝飾裝修行業(yè)規(guī)范及環(huán)保要求甲方確認的設(shè)計方案及材料規(guī)格三、工程費用與支付方式1.合同總價本工程總價款為人民幣________元（大寫：________________________），包含人工、材料、設(shè)備、管理、利潤、稅金等全部費用。該價格為固定總價，除設(shè)計變更、工程簽證外，不作調(diào)整。2.付款進度預付款：合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的30%，即人民幣________元，作為工程啟動資金。中期款：工程進度完成至50%（以水電驗收合格、墻地面基層處理完畢為標志）后5個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的40%，即人民幣________元?？⒐た睿汗こ炭⒐を炇蘸细窈?0個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的25%，即人民幣________元。質(zhì)量保證金：剩余合同總價的5%（人民幣________元）作為質(zhì)量保證金，自工程驗收合格之日起滿2年后無質(zhì)量問題，甲方一次性無息退還。3.費用調(diào)整因甲方提出設(shè)計變更、材料升級或增加工程量的，乙方應在變更確認后3個工作日內(nèi)提交費用調(diào)整清單，經(jīng)甲方書面確認后，按實際發(fā)生費用另行結(jié)算，工期相應順延。四、工期與進度管理1.工期約定開工日期：________年________月________日（以甲方書面通知為準，需滿足施工條件）竣工日期：________年________月________日總工期：________日歷天2.工期順延因以下情況導致工期延誤的，乙方可申請工期順延，需書面通知甲方并經(jīng)確認：甲方未按時支付工程款導致停工；甲方提供的施工場地、水電等條件不滿足施工要求；設(shè)計變更或工程量調(diào)整；不可抗力（如地震、極端天氣等）。3.進度管理乙方應在開工前7日提交詳細施工進度計劃，明確各階段（如水電改造、泥瓦工程、木工工程、油漆工程等）的起止時間。甲方有權(quán)對進度進行監(jiān)督，乙方需配合提供進度報告。五、質(zhì)量標準與材料要求1.工程質(zhì)量標準乙方須確保工程質(zhì)量符合以下要求：嚴格按照施工圖紙、效果圖及國家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》（GB50210-2025）施工；隱蔽工程（如水電管線）需經(jīng)甲方驗收簽字后方可進入下一道工序；工程整體達到國家規(guī)定的合格標準，滿足甲方正常使用需求。2.材料與設(shè)備要求乙方使用的材料、設(shè)備須符合甲方指定的品牌、規(guī)格及質(zhì)量標準（詳見附件《材料清單》），不得擅自更換。主要材料（如瓷磚、地板、乳膠漆、衛(wèi)浴潔具等）需提供出廠合格證、檢測報告，并經(jīng)甲方現(xiàn)場確認后方可使用。如發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，因此產(chǎn)生的費用及工期延誤由乙方承擔。六、雙方責任與義務1.甲方責任按時支付工程款，逾期付款每日按逾期金額的0.05%向乙方支付違約金；開工前7日提供施工場地，并確保施工期間的用水、用電（費用由甲方承擔）；委派________為現(xiàn)場代表，負責協(xié)調(diào)施工事宜及驗收隱蔽工程，代表需在收到乙方通知后24小時內(nèi)到場；及時審核乙方提交的設(shè)計方案、施工圖紙及進度計劃，審核周期不超過3個工作日。2.乙方責任嚴格按照合同約定及國家規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量與安全；施工期間承擔現(xiàn)場管理責任，包括施工人員安全培訓、施工設(shè)備維護及場地清潔，施工人員需持證上崗；負責施工期間的垃圾清運及環(huán)保措施，避免噪音、粉塵污染影響周邊居民；施工中發(fā)現(xiàn)甲方提供的圖紙或現(xiàn)場條件存在問題時，須立即書面通知甲方，未經(jīng)甲方同意不得擅自施工；工程竣工后向甲方移交《竣工圖》《材料合格證明》《保修卡》等資料。七、工程驗收1.驗收程序隱蔽工程驗收：水電改造、防水工程等隱蔽項目完成后，乙方需提前24小時通知甲方驗收，驗收合格后雙方簽署《隱蔽工程驗收單》，方可進入下一道工序。中期驗收：工程進度達50%時，乙方提交中期驗收申請，甲方應在3個工作日內(nèi)組織驗收，確認工程質(zhì)量及進度?？⒐を炇眨汗こ炭⒐ず?，乙方提交《竣工驗收申請》及相關(guān)資料，甲方在收到申請后7個工作日內(nèi)組織驗收。驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、材料使用、功能完整性等，驗收合格后簽署《竣工驗收報告》。2.驗收標準以施工圖紙、國家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》（GB50210-2025）及雙方約定的質(zhì)量要求為依據(jù)。若驗收不合格，乙方需在15日內(nèi)整改完畢并重新申請驗收，因此產(chǎn)生的費用及工期延誤由乙方承擔。八、保修條款1.保修范圍與期限基礎(chǔ)工程：包括墻面、地面、吊頂?shù)妊b飾工程，保修期為2年；防水工程：廚房、衛(wèi)生間、陽臺等防水項目，保修期為5年；設(shè)備安裝：衛(wèi)浴潔具、燈具、電器等安裝工程，保修期為2年（若設(shè)備本身有manufacturerwarranty，可疊加執(zhí)行）。2.保修程序保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方需書面通知乙方（可通過電話、微信等方式，但需留存記錄），乙方應在接到通知后24小時內(nèi)響應，48小時內(nèi)到場維修；非乙方施工或使用不當導致的損壞（如人為破壞、第三方維修等），乙方可提供維修服務，費用由甲方承擔。九、違約責任1.甲方違約未按時支付工程款，每逾期1日按逾期金額的0.05%支付違約金，逾期超過15日，乙方有權(quán)暫停施工，工期順延；無正當理由解除合同，需支付合同總價20%的違約金，并賠償乙方已發(fā)生的實際損失。2.乙方違約工期延誤：未按合同約定竣工，每逾期1日按合同總價的0.05%支付違約金，逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方退還已付款項并賠償損失；質(zhì)量問題：工程質(zhì)量未達約定標準，乙方需無償返工、維修，并承擔由此導致的工期延誤及甲方損失；材料違規(guī)：擅自更換材料或使用不合格產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求返工，乙方需支付合同總價10%的違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的額外費用。十、合同變更與爭議解決1.合同變更任何對本合同的修改、補充需經(jīng)雙方書面確認，簽訂《補充協(xié)議》，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。十一、其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程保修期滿且質(zhì)量保證金結(jié)清后終止；合同附件（《施工圖紙》《材料清單》《工程量清單》等）為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（蓋章）：_______________