2025建筑工程分包合同(１)合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：發(fā)包人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話(huà)：法定代表人：分包人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話(huà)：法定代表人：鑒于甲方將部分建筑工程分包給乙方施工，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：1.4工程特征：1.5分包工程內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件《分包工程范圍說(shuō)明》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“附件”）。本分包工程范圍包括但不限于（具體分包內(nèi)容）。1.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本分包工程嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)為（如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013）。1.7工期要求：開(kāi)工日期：，竣工日期：，總工期為天。第二條合同價(jià)款2.1合同總價(jià)款：本分包工程合同總價(jià)款為人民幣元（大寫(xiě)：）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同價(jià)款”）。2.2合同價(jià)款支付方式：合同價(jià)款按以下方式支付：（1）合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度款根據(jù)月度完成工作量的%支付，具體支付金額以甲方確認(rèn)的月度進(jìn)度報(bào)告為準(zhǔn)；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的%；（4）剩余%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方一次性支付。2.3合同價(jià)款調(diào)整：因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策法規(guī)變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同價(jià)款需要調(diào)整的，雙方應(yīng)在日內(nèi)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條分包責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地及必要的施工條件；（2）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與其他分包單位的關(guān)系，確保乙方順利施工；（3）負(fù)責(zé)審核乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃及竣工資料；（4）按合同約定支付合同價(jià)款。3.2乙方責(zé)任：（1）嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保施工合法合規(guī)；（2）按合同約定工期完成分包工程，并達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)范；（4）按合同約定提交施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃及竣工資料；（5）負(fù)責(zé)分包工程的保修工作，保修范圍及期限按本合同第七條執(zhí)行。第四條工期延誤與違約責(zé)任4.1工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。4.2違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定支付合同價(jià)款的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元；（2）乙方未按合同約定完成工程內(nèi)容的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。4.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工期延誤或合同無(wú)法履行的，雙方協(xié)商延期履行或解除合同，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條安全施工責(zé)任5.1安全管理：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，配備必要的安全設(shè)備和人員，確保施工安全。5.2安全事故處理：施工過(guò)程中發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)立即通知甲方并采取有效措施減少損失。所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，若導(dǎo)致第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3保險(xiǎn)：乙方應(yīng)為其施工人員購(gòu)買(mǎi)意外傷害保險(xiǎn)，并為施工設(shè)備購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，費(fèi)用自理。第六條工程驗(yàn)收與保修6.1工程驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)提前日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，驗(yàn)收合格后雙方簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。6.2保修范圍與期限：保修范圍為分包工程內(nèi)容，保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起年。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)因施工質(zhì)量導(dǎo)致的缺陷。6.3保修責(zé)任：保修期內(nèi)，甲方通知乙方修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)在小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并進(jìn)行修復(fù)，否則甲方有權(quán)委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除7.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充。7.2合同解除：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2法律途徑：協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第九條補(bǔ)充協(xié)議9.1未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)