2025年廣東省商品房買賣合同范本廣東省商品房買賣合同合同編號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《城市房地產(chǎn)管理法》《廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就商品房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方信息甲方（出賣人）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：第二條商品房基本情況甲方所售商品房位于（以下簡(jiǎn)稱“該商品房”），具體位置、房號(hào)、規(guī)劃用途等信息如下：房屋坐落：（詳細(xì)地址）建筑面積：平方米（其中套內(nèi)建筑面積平方米，公共建筑面積平方米）房屋用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）房屋所有權(quán)證號(hào)：（預(yù)售商品房除外）第三條商品房的銷售方式該商品房按套出售，總價(jià)為人民幣元整（大寫：元整）。該商品房已經(jīng)取得《商品房預(yù)售許可證》/《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，證號(hào)為：。第四條商品房成交價(jià)格與支付方式該商品房成交價(jià)格為人民幣元整（大寫：元整）。付款方式：（1）一次性付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付全部房?jī)r(jià)款，即人民幣元整。（2）分期付款：乙方分期支付房?jī)r(jià)款，首期為人民幣元整，后續(xù)每期支付人民幣元整，具體付款時(shí)間見本合同第五條。（3）按揭付款：乙方申請(qǐng)貸款支付房?jī)r(jià)款，首期支付人民幣元整，剩余款項(xiàng)由貸款機(jī)構(gòu)按揭支付。乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，逾期支付的，按日向甲方支付違約金，具體標(biāo)準(zhǔn)為每日%。第五條房屋交付該商品房的交付時(shí)間為年月日，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理交付手續(xù)。交付條件：（1）該商品房已取得《建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》。（2）該商品房已具備通水、通電、通燃?xì)鈼l件。（3）其他約定：。乙方在收到交付通知后，應(yīng)在日內(nèi)辦理驗(yàn)收交接手續(xù)，逾期未辦理的，視為該商品房已交付，責(zé)任由乙方承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按時(shí)、按質(zhì)、按量完成該商品房的建設(shè)，并按約定時(shí)間交付。（2）協(xié)助乙方辦理該商品房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（3）保證該商品房不存在權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押或限制轉(zhuǎn)讓。乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按時(shí)支付房?jī)r(jià)款，履行合同義務(wù)。（2）按約定時(shí)間辦理交付手續(xù)，并接收該商品房。（3）配合甲方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）甲方逾期交付該商品房的，每日按房?jī)r(jià)款的%向乙方支付違約金。（2）甲方未履行合同義務(wù)或存在權(quán)利瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還全部已付房?jī)r(jià)款，按乙方已付房?jī)r(jià)款的%賠償損失。乙方違約責(zé)任：（1）乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每日按未付房?jī)r(jià)款的%向甲方支付違約金。（2）乙方單方面解除合同的，已付房?jī)r(jià)款不予退還，且需按已付房?jī)r(jià)款的%支付違約金。第八條合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除或變更。任何解除或變更均需以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出賣人）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表簽字：