2025年倉庫及其貨物租賃合同本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號的倉庫及其內(nèi)部貨物的合法使用權(quán)，同意將該倉庫及其內(nèi)部貨物出租給乙方使用，乙方同意承租該倉庫及其內(nèi)部貨物。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于市區(qū)路號的倉庫及其內(nèi)部貨物，以下簡稱“倉庫”（見附件一：租賃物平面圖）。倉庫的建筑面積為平方米，具體位置及四至范圍見附件二：租賃物位置示意圖。1.2倉庫內(nèi)包含的貨物為（具體貨物清單見附件三：貨物清單），乙方僅可在租賃期限內(nèi)使用該貨物，不得擅自處分或移作他用。1.3倉庫及其內(nèi)部貨物的權(quán)屬狀況：甲方對倉庫及其內(nèi)部貨物享有完整的使用權(quán)和出租權(quán)，甲方保證其出租行為符合相關(guān)法律法規(guī)，并保證租賃物無權(quán)利瑕疵。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上另行簽訂租賃合同。2.3本合同約定的租賃期限屆滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物及其內(nèi)部貨物完好無損地交還甲方，并不得以任何理由拒絕歸還。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整），租金按季度支付，每季度租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2乙方應(yīng)于每季度開始前日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按日收取應(yīng)付租金的‰作為違約金，直至乙方付清為止。3.4在租賃期限內(nèi)，租金不得單方面調(diào)整，除非雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期限內(nèi)履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為且將租賃物及其內(nèi)部貨物完好無損地歸還甲方，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。4.3在租賃期限內(nèi)，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金，押金不足以覆蓋違約金的，甲方有權(quán)向乙方追償。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及押金，并有權(quán)要求乙方遵守本合同約定的各項(xiàng)條款。5.1.2甲方負(fù)責(zé)提供租賃物及其內(nèi)部貨物的日常維護(hù)，確保租賃物處于可正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.1.3甲方不得干擾乙方的正常使用，但有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方嚴(yán)格按照本合同約定使用租賃物。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)依法使用租賃物及其內(nèi)部貨物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或抵押租賃物。5.2.2乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及押金，并妥善使用租賃物及其內(nèi)部貨物，不得損壞租賃物及其內(nèi)部貨物。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物及其內(nèi)部貨物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相關(guān)損失。5.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃物所在的物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)從事任何違法活動。5.2.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃物使用期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。6.2在租賃期限內(nèi)，若甲方需提前收回租賃物，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；若乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3若因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商解除或變更本合同，相關(guān)損失由雙方協(xié)商承擔(dān)。6.4違約責(zé)任6.4.1若甲方違反本合同約定，未能按時(shí)交付租賃物或提供約定服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。6.4.2若乙方違反本合同約定，未能按時(shí)支付租金或押金，或擅自改變租賃物的用途、轉(zhuǎn)租、損壞租賃物及其內(nèi)部貨物，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物，并要求乙方賠償造成的損失。6.5除本合同另有約定外，任何一方不得擅自解除或變更本合同，否則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于個(gè)月租金的違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。7.2本合同的解釋及適用法律為中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.4雙方確認(rèn)已充分閱讀并理解本合同內(nèi)容，對各自的權(quán)利義務(wù)無異