第1篇一、前言隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市化進(jìn)程不斷加快，建筑行業(yè)呈現(xiàn)出蓬勃發(fā)展的態(tài)勢(shì)。建筑方案設(shè)計(jì)作為建筑項(xiàng)目的靈魂，其質(zhì)量直接影響到建筑項(xiàng)目的整體效果和后期使用。為了規(guī)范建筑方案設(shè)計(jì)市場(chǎng)，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，保障設(shè)計(jì)單位的合法權(quán)益，特制定本價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)表。二、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明1.本價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)適用于國(guó)內(nèi)建筑方案設(shè)計(jì)項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、酒店、醫(yī)院、學(xué)校等建筑類(lèi)型。2.價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)設(shè)計(jì)難度、項(xiàng)目規(guī)模、設(shè)計(jì)周期等因素進(jìn)行劃分，具體如下：（一）設(shè)計(jì)難度1.簡(jiǎn)單型：設(shè)計(jì)難度較低，主要指一般住宅、商業(yè)、辦公等建筑項(xiàng)目。2.中等型：設(shè)計(jì)難度適中，主要指具有一定特色的住宅、商業(yè)、辦公等建筑項(xiàng)目。3.復(fù)雜型：設(shè)計(jì)難度較高，主要指大型公共建筑、特殊功能建筑等。（二）項(xiàng)目規(guī)模1.小型項(xiàng)目：建筑面積在1萬(wàn)平方米以下。2.中型項(xiàng)目：建筑面積在1萬(wàn)至3萬(wàn)平方米。3.大型項(xiàng)目：建筑面積在3萬(wàn)平方米以上。（三）設(shè)計(jì)周期1.短期：設(shè)計(jì)周期在1個(gè)月以?xún)?nèi)。2.中期：設(shè)計(jì)周期在1至3個(gè)月。3.長(zhǎng)期：設(shè)計(jì)周期在3個(gè)月以上。三、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)表（一）簡(jiǎn)單型建筑方案設(shè)計(jì)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)1.小型項(xiàng)目-短期：5000元/平方米-中期：6000元/平方米-長(zhǎng)期：7000元/平方米2.中型項(xiàng)目-短期：5500元/平方米-中期：6500元/平方米-長(zhǎng)期：7500元/平方米3.大型項(xiàng)目-短期：6000元/平方米-中期：7000元/平方米-長(zhǎng)期：8000元/平方米（二）中等型建筑方案設(shè)計(jì)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)1.小型項(xiàng)目-短期：6000元/平方米-中期：7000元/平方米-長(zhǎng)期：8000元/平方米2.中型項(xiàng)目-短期：7000元/平方米-中期：8000元/平方米-長(zhǎng)期：9000元/平方米3.大型項(xiàng)目-短期：8000元/平方米-中期：9000元/平方米-長(zhǎng)期：10000元/平方米（三）復(fù)雜型建筑方案設(shè)計(jì)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)1.小型項(xiàng)目-短期：7000元/平方米-中期：8000元/平方米-長(zhǎng)期：9000元/平方米2.中型項(xiàng)目-短期：8000元/平方米-中期：9000元/平方米-長(zhǎng)期：10000元/平方米3.大型項(xiàng)目-短期：9000元/平方米-中期：10000元/平方米-長(zhǎng)期：11000元/平方米四、其他費(fèi)用說(shuō)明1.本價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)中未包含設(shè)計(jì)過(guò)程中產(chǎn)生的交通、住宿、通訊等費(fèi)用。2.設(shè)計(jì)過(guò)程中如需進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘、調(diào)研等，產(chǎn)生的費(fèi)用另行計(jì)算。3.設(shè)計(jì)成果的修改、補(bǔ)充、完善等，如需增加工作量，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商。五、結(jié)語(yǔ)本價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)旨在規(guī)范建筑方案設(shè)計(jì)市場(chǎng)，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，保障設(shè)計(jì)單位的合法權(quán)益。在實(shí)際操作過(guò)程中，設(shè)計(jì)單位與業(yè)主可根據(jù)項(xiàng)目具體情況，協(xié)商確定最終價(jià)格。希望本價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)能為我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展貢獻(xiàn)力量。第2篇一、前言隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑行業(yè)也迎來(lái)了前所未有的繁榮。建筑方案設(shè)計(jì)作為建筑項(xiàng)目的核心環(huán)節(jié)，其質(zhì)量直接影響到項(xiàng)目的整體效果和投資效益。為了規(guī)范建筑方案設(shè)計(jì)市場(chǎng)，保障設(shè)計(jì)質(zhì)量和設(shè)計(jì)人員的合法權(quán)益，特制定本價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)表。本標(biāo)準(zhǔn)表適用于各類(lèi)建筑項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)，包括住宅、商業(yè)、辦公、教育、醫(yī)療、文化、體育等。二、價(jià)格構(gòu)成1.設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、復(fù)雜程度、設(shè)計(jì)周期等因素，設(shè)計(jì)費(fèi)分為以下幾檔：（1）小型項(xiàng)目：建筑面積小于5000平方米，設(shè)計(jì)費(fèi)為100-200元/平方米。（2）中型項(xiàng)目：建筑面積5000-10000平方米，設(shè)計(jì)費(fèi)為80-150元/平方米。（3）大型項(xiàng)目：建筑面積10000-20000平方米，設(shè)計(jì)費(fèi)為60-120元/平方米。（4）特大型項(xiàng)目：建筑面積20000平方米以上，設(shè)計(jì)費(fèi)為50-100元/平方米。2.技術(shù)服務(wù)費(fèi)：包括現(xiàn)場(chǎng)勘查、技術(shù)交流、設(shè)計(jì)修改等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用收取。3.出圖費(fèi)：根據(jù)出圖數(shù)量和圖紙復(fù)雜程度，出圖費(fèi)為100-500元/張。4.其他費(fèi)用：包括資料費(fèi)、通信費(fèi)、交通費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用收取。三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.設(shè)計(jì)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：（1）小型項(xiàng)目：設(shè)計(jì)費(fèi)=建筑面積×100-200元/平方米。（2）中型項(xiàng)目：設(shè)計(jì)費(fèi)=建筑面積×80-150元/平方米。（3）大型項(xiàng)目：設(shè)計(jì)費(fèi)=建筑面積×60-120元/平方米。（4）特大型項(xiàng)目：設(shè)計(jì)費(fèi)=建筑面積×50-100元/平方米。2.技術(shù)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：技術(shù)服務(wù)費(fèi)=實(shí)際發(fā)生費(fèi)用。3.出圖費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：出圖費(fèi)=出圖數(shù)量×100-500元/張。4.其他費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：其他費(fèi)用=實(shí)際發(fā)生費(fèi)用。四、設(shè)計(jì)周期1.小型項(xiàng)目：設(shè)計(jì)周期為30-45天。2.中型項(xiàng)目：設(shè)計(jì)周期為45-60天。3.大型項(xiàng)目：設(shè)計(jì)周期為60-90天。4.特大型項(xiàng)目：設(shè)計(jì)周期為90-120天。五、設(shè)計(jì)內(nèi)容1.建筑方案設(shè)計(jì)：包括建筑平面、立面、剖面、效果圖等。2.結(jié)構(gòu)方案設(shè)計(jì)：包括結(jié)構(gòu)平面、立面、剖面、計(jì)算書(shū)等。3.機(jī)電方案設(shè)計(jì)：包括給排水、電氣、暖通等系統(tǒng)設(shè)計(jì)。4.綠化景觀設(shè)計(jì)：包括綠化平面、立面、效果圖等。5.環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)：包括環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)境影響評(píng)價(jià)等。六、設(shè)計(jì)質(zhì)量要求1.設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿(mǎn)足國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿(mǎn)足使用功能、美觀、經(jīng)濟(jì)、安全、環(huán)保等要求。3.設(shè)計(jì)方案應(yīng)具有良好的可實(shí)施性。4.設(shè)計(jì)方案應(yīng)具有創(chuàng)新性和前瞻性。七、設(shè)計(jì)變更1.設(shè)計(jì)變更分為以下幾種情況：（1）業(yè)主方提出的設(shè)計(jì)變更。（2）設(shè)計(jì)方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況提出的設(shè)計(jì)變更。（3）因不可抗力因素導(dǎo)致的設(shè)計(jì)變更。2.設(shè)計(jì)變更的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：（1）業(yè)主方提出的設(shè)計(jì)變更：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用收取。（2）設(shè)計(jì)方提出的設(shè)計(jì)變更：按原設(shè)計(jì)費(fèi)的20%-30%收取。（3）因不可抗力因素導(dǎo)致的設(shè)計(jì)變更：免收設(shè)計(jì)變更費(fèi)。八、售后服務(wù)1.設(shè)計(jì)方應(yīng)在項(xiàng)目施工過(guò)程中提供必要的咨詢(xún)服務(wù)。2.設(shè)計(jì)方應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行跟蹤服務(wù)，確保設(shè)計(jì)方案的實(shí)施效果。3.設(shè)計(jì)方應(yīng)在接到業(yè)主方投訴后，及時(shí)處理，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給出解決方案。九、本價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)表自發(fā)布之日起實(shí)施，如遇國(guó)家政策調(diào)整，按國(guó)家最新政策執(zhí)行。十、本價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)表由XX建筑設(shè)計(jì)研究院負(fù)責(zé)解釋?！咀⒁狻恳陨蟽r(jià)格僅供參考，具體價(jià)格以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。附錄：1.建筑面積計(jì)算方法（1）建筑面積按建筑物外墻（或結(jié)構(gòu)外圍）勒腳以上層高計(jì)算。（2）建筑物外墻（或結(jié)構(gòu)外圍）勒腳以上層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。2.設(shè)計(jì)周期計(jì)算方法（1）設(shè)計(jì)周期從設(shè)計(jì)合同簽訂之日起計(jì)算。（2）設(shè)計(jì)周期內(nèi)遇國(guó)家法定節(jié)假日、周末不計(jì)入設(shè)計(jì)周期。（3）設(shè)計(jì)周期內(nèi)因業(yè)主方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)延誤，不計(jì)入設(shè)計(jì)周期。（4）設(shè)計(jì)周期內(nèi)因設(shè)計(jì)方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)延誤，設(shè)計(jì)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（5）設(shè)計(jì)周期內(nèi)因不可抗力因素導(dǎo)致的設(shè)計(jì)延誤，不計(jì)入設(shè)計(jì)周期。第3篇一、前言為了規(guī)范建筑方案設(shè)計(jì)市場(chǎng)，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，保障設(shè)計(jì)人員的合法權(quán)益，本價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)表依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及市場(chǎng)行情，結(jié)合我司實(shí)際情況制定。本價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)表適用于我司承接的建筑方案設(shè)計(jì)項(xiàng)目，具體價(jià)格可根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、復(fù)雜程度、設(shè)計(jì)深度等因素進(jìn)行調(diào)整。二、價(jià)格構(gòu)成1.基礎(chǔ)設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等基礎(chǔ)設(shè)計(jì)階段費(fèi)用。2.特殊設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括特殊功能設(shè)計(jì)、特殊材料應(yīng)用、特殊工藝要求等產(chǎn)生的額外設(shè)計(jì)費(fèi)用。3.服務(wù)費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)咨詢(xún)、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)等產(chǎn)生的額外費(fèi)用。三、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)以下價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)以人民幣（元）為單位，具體價(jià)格可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。1.方案設(shè)計(jì)費(fèi)用（1）住宅項(xiàng)目：-住宅小區(qū)：1000-1500元/平方米-住宅單體：1500-2000元/平方米（2）商業(yè)項(xiàng)目：-商業(yè)綜合體：1500-2500元/平方米-商業(yè)單體：2000-3000元/平方米（3）公共建筑項(xiàng)目：-文化、教育、體育、衛(wèi)生等：1500-2500元/平方米-政府機(jī)關(guān)、辦公、展覽等：2000-3000元/平方米2.初步設(shè)計(jì)費(fèi)用（1）住宅項(xiàng)目：-住宅小區(qū)：800-1200元/平方米-住宅單體：1200-1800元/平方米（2）商業(yè)項(xiàng)目：-商業(yè)綜合體：1200-2000元/平方米-商業(yè)單體：1800-2500元/平方米（3）公共建筑項(xiàng)目：-文化、教育、體育、衛(wèi)生等：1200-2000元/平方米-政府機(jī)關(guān)、辦公、展覽等：1800-2500元/平方米3.施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)用（1）住宅項(xiàng)目：-住宅小區(qū)：600-900元/平方米-住宅單體：900-1200元/平方米（2）商業(yè)項(xiàng)目：-商業(yè)綜合體：900-1500元/平方米-商業(yè)單體：1200-1800元/平方米（3）公共建筑項(xiàng)目：-文化、教育、體育、衛(wèi)生等：900-1500元/平方米-政府機(jī)關(guān)、辦公、展覽等：1200-1800元/平方米4.特殊設(shè)計(jì)費(fèi)用（1）特殊功能設(shè)計(jì)：-1000-5000元/項(xiàng)（2）特殊材料應(yīng)用：-500-1000元/平方米（3）特殊工藝要求：-1000-5000元/項(xiàng)5.服務(wù)費(fèi)用（1）設(shè)計(jì)咨詢(xún)：-1000-5000元/次（2）設(shè)計(jì)變更：-500-2000元/次（3）現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)：-1000-5000元/次四、價(jià)格調(diào)整1.項(xiàng)目規(guī)模調(diào)整：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際規(guī)模，價(jià)格可上浮或下調(diào)10%-30%。2.復(fù)雜程度調(diào)整：根據(jù)項(xiàng)目復(fù)雜程度，價(jià)格可上浮或下調(diào)10%-30%。3.設(shè)計(jì)深度調(diào)整：根據(jù)設(shè)計(jì)深度要求，價(jià)格可上浮或下調(diào)10%-30%。4.地區(qū)差異調(diào)整：根據(jù)項(xiàng)目所在地區(qū)，價(jià)格可上浮或下調(diào)10%-30%。五、付款方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：設(shè)計(jì)過(guò)程中，根據(jù)設(shè)計(jì)進(jìn)度支付合同總價(jià)款的40%。3.尾款：設(shè)計(jì)完成后，支付合同總價(jià)款的30%作為尾款。六