舊樓外墻翻新涂裝施工方案一、工程概況本工程為舊樓外墻翻新涂裝項(xiàng)目，建筑外立面存在涂料脫落、空鼓開(kāi)裂、滲水污損等問(wèn)題，部分區(qū)域存在管線凌亂、基層酥松等情況。施工范圍包括建筑外墻整體涂裝、基層病害處理及相關(guān)附屬設(shè)施修復(fù)，旨在通過(guò)系統(tǒng)性翻新提升建筑外觀質(zhì)量與耐久性。二、材料準(zhǔn)備（一）主要材料選型基層處理材料外墻柔性防水膩?zhàn)樱哼x用抗壓強(qiáng)度≥1.5MPa、耐水性≥96h無(wú)異常的柔性膩?zhàn)?，分找平型（厚度?mm）和滿批型（厚度≤1mm）兩種界面處理劑：采用水性環(huán)氧樹(shù)脂型界面劑，附著力≥1.5MPa，適用于混凝土、水泥砂漿及舊瓷磚基層修補(bǔ)砂漿：1:2.5聚合物水泥砂漿（摻加聚丙烯纖維0.9kg/m3），抗壓強(qiáng)度≥25MPa防水涂料：通用型K11防水涂料，干膜厚度≥1.5mm，耐水性≥7d無(wú)起泡開(kāi)裂涂裝系統(tǒng)材料底漆：抗堿封閉底漆，固體含量≥45%，附著力≤1級(jí)面漆：彈性外墻涂料（啞光型），拉伸強(qiáng)度≥1.5MPa，斷裂伸長(zhǎng)率≥300%，耐人工氣候老化≥800h輔助材料：玻纖網(wǎng)格布（規(guī)格160g/m2，耐堿斷裂強(qiáng)力≥750N/50mm）、美紋紙膠帶、分格條（二）材料質(zhì)量控制所有材料需提供出廠合格證、檢測(cè)報(bào)告及環(huán)保認(rèn)證文件，同一批次材料顏色差≤1.0CIELAB涂料進(jìn)場(chǎng)后需進(jìn)行抽樣檢測(cè)，檢測(cè)項(xiàng)目包括：耐堿性（48h）、耐水性（96h）、粘結(jié)強(qiáng)度等材料存儲(chǔ)應(yīng)分類堆放于通風(fēng)干燥庫(kù)房，溫度控制在5-35℃，涂料保質(zhì)期內(nèi)使用，開(kāi)啟后需在4h內(nèi)用完三、施工準(zhǔn)備（一）機(jī)具設(shè)備配置設(shè)備類型具體規(guī)格/型號(hào)數(shù)量要求用途說(shuō)明高空作業(yè)設(shè)備電動(dòng)吊籃（載荷800kg）每500㎡1臺(tái)外立面施工作業(yè)平臺(tái)表面處理設(shè)備無(wú)塵打磨機(jī)（功率1.2kW）2臺(tái)/班組基層膩?zhàn)哟蚰娡吭O(shè)備高壓無(wú)氣噴涂機(jī)（壓力20MPa）1臺(tái)/班組大面積涂料施工檢測(cè)工具濕溫度計(jì)（量程0-100%RH）2臺(tái)基層含水率及環(huán)境監(jiān)測(cè)攪拌設(shè)備電動(dòng)攪拌器（轉(zhuǎn)速800r/min）3臺(tái)膩?zhàn)印⑼苛蠑嚢瑁ǘ┳鳂I(yè)條件確認(rèn)基層要求：抹灰層養(yǎng)護(hù)≥28d，pH值≤9，表面平整度≤3mm/2m，含水率≤8%環(huán)境要求：施工期間連續(xù)3d天氣預(yù)報(bào)無(wú)降雨，風(fēng)力≤5級(jí)，環(huán)境溫度5-35℃安全設(shè)施：吊籃安裝驗(yàn)收合格，設(shè)置雙重制動(dòng)系統(tǒng)，作業(yè)平臺(tái)滿掛安全網(wǎng)，每層設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿四、施工工藝流程（一）基層處理階段墻面清理機(jī)械鏟除舊涂層：使用鏟刀配合角磨機(jī)清除起砂、空鼓及脫落涂層，露出堅(jiān)實(shí)基層表面清潔：高壓水槍（壓力≤0.3MPa）沖洗表面浮灰，油污部位采用10%碳酸鈉溶液擦洗后清水沖洗金屬件處理：外露鋼筋、預(yù)埋件除銹至Sa2.5級(jí)，涂刷環(huán)氧富鋅底漆兩道病害修復(fù)裂縫處理：寬度＜0.3mm裂縫采用彈性膩?zhàn)犹畛?；?.3mm裂縫開(kāi)V型槽（寬10mm深8mm），填充防水砂漿并壓入玻纖網(wǎng)格布空鼓處理：直徑＜50mm空鼓區(qū)域鉆孔注漿（環(huán)氧樹(shù)脂漿液）；＞50mm區(qū)域徹底鑿除，用修補(bǔ)砂漿分層回填（每層厚度≤15mm）孔洞修補(bǔ)：采用干硬性水泥砂漿（水灰比0.35）分層填塞，表面預(yù)留5mm深度用柔性膩?zhàn)诱移浇缑嫣幚砘炷粱鶎樱和克⒔缑鎰ㄓ昧?.2kg/m2），間隔4h后進(jìn)行下道工序瓷磚基層：使用瓷磚專用界面劑（含石英砂骨料），采用鋸齒抹刀刮涂，厚度1-2mm（二）防水增強(qiáng)層施工節(jié)點(diǎn)防水：窗臺(tái)、挑檐、雨棚等部位增設(shè)200mm寬防水附加層，陰陽(yáng)角部位做R=50mm圓弧處理涂膜防水：滿刮K11防水涂料2遍（十字交叉法施工），第一遍干燥6h后刮涂第二遍，總厚度≥1.5mm抗裂構(gòu)造：在涂料防水層表面批刮6mm厚聚合物防水砂漿，中間壓入玻纖網(wǎng)格布（搭接寬度≥100mm）（三）涂裝系統(tǒng)施工膩?zhàn)邮┕さ谝槐椋ㄕ移剑菏褂谜移叫湍佔(zhàn)樱穸?-2mm，采用刮板橫向批刮，養(yǎng)護(hù)24h后打磨（80目砂紙）第二遍（滿批）：使用滿批型膩?zhàn)?，厚?.5-1mm，縱向批刮，養(yǎng)護(hù)48h后精細(xì)打磨（120目砂紙）膩?zhàn)哟蚰ズ蟊砻嫫秸取?mm/2m，無(wú)砂痕、無(wú)接茬印，粉塵清理采用吸塵器配合毛刷底漆施工稀釋比例：底漆:水=10:1（重量比），電動(dòng)攪拌5min至均勻施工方式：滾涂（短毛滾筒）+刷涂（邊角部位），涂布率8-10㎡/L，養(yǎng)護(hù)時(shí)間≥6h（25℃環(huán)境）面漆施工第一道面漆：稀釋比例≤5%，噴涂壓力15-18MPa，噴嘴距離墻面30-40cm，走槍速度0.5m/s第二道面漆：間隔≥12h，采用十字交叉噴涂法，干膜厚度≥60μm，涂布率6-8㎡/L分格處理：按設(shè)計(jì)要求粘貼分格條（寬度15mm），噴涂完成后30min內(nèi)揭除，確保線條順直五、質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)（一）主控項(xiàng)目涂層系統(tǒng)性能附著力：劃格法測(cè)試≤1級(jí)（GB/T9286）耐水性：浸泡96h無(wú)起泡、脫落（GB/T1733）耐候性：人工老化800h后，粉化≤1級(jí)，變色≤2級(jí)外觀質(zhì)量顏色均勻一致，色差≤1.5CIELAB無(wú)流掛、漏涂、針孔，桔皮深度≤2μm分格條直線度：3mm/2m，接縫高低差≤0.5mm（二）檢驗(yàn)方法基層檢測(cè)：使用濕度計(jì)測(cè)定含水率，pH試紙檢測(cè)酸堿度，2m靠尺檢查平整度涂層檢測(cè)：濕膜測(cè)厚儀（每100㎡3點(diǎn)），附著力測(cè)試儀（每500㎡1組）淋水試驗(yàn)：施工完成7d后，進(jìn)行持續(xù)2h淋水試驗(yàn)（壓力0.03MPa），檢查無(wú)滲漏六、安全文明施工（一）高空作業(yè)安全吊籃作業(yè)：操作人員需持特種作業(yè)證上崗，每班作業(yè)前檢查懸吊平臺(tái)、安全鎖及鋼絲繩，作業(yè)時(shí)佩戴雙鉤安全帶臨邊防護(hù)：建筑物周邊3m范圍內(nèi)設(shè)置警戒線，搭設(shè)防護(hù)棚（雙層腳手板），高度≥2.5m（二）施工用電安全配電箱采用TN-S系統(tǒng)，設(shè)置三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)，漏電保護(hù)器動(dòng)作電流≤30mA電動(dòng)工具使用前進(jìn)行絕緣檢測(cè)（絕緣電阻≥2MΩ），電纜架空高度≥2.5m（三）環(huán)境保護(hù)措施粉塵控制：打磨作業(yè)配備除塵裝置，施工現(xiàn)場(chǎng)PM10濃度≤0.5mg/m3廢水處理：施工廢水經(jīng)三級(jí)沉淀（加絮凝劑）后排放，pH值控制在6-9廢棄物管理：涂料桶、廢砂紙等危險(xiǎn)廢物分類存放，交由有資質(zhì)單位處置七、成品保護(hù)施工過(guò)程保護(hù)門窗保護(hù)：采用塑料薄膜+美紋紙全封閉覆蓋，玻璃邊緣預(yù)留5mm縫隙管線保護(hù)：空調(diào)外機(jī)、落水管包裹PE保護(hù)膜，燈具、開(kāi)關(guān)插座用防水罩遮蓋后期維護(hù)養(yǎng)護(hù)期管理：施工完成后7d內(nèi)禁止踩踏、碰撞，設(shè)置警示標(biāo)識(shí)清潔要求：28d養(yǎng)護(hù)期滿后，采用中性清潔劑配合軟布擦拭表面污漬八、應(yīng)急預(yù)案暴雨應(yīng)急現(xiàn)場(chǎng)配備應(yīng)急防雨布（規(guī)格2m×3m），遇降雨時(shí)20min內(nèi)完成作業(yè)面覆蓋雨后檢查基層含水率，超過(guò)8%時(shí)采用熱風(fēng)機(jī)強(qiáng)制干燥（溫度≤60℃）吊籃故障配備手動(dòng)下降裝置，突發(fā)停電時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急電源（續(xù)航≥2h）設(shè)置安全繩獨(dú)立懸掛系統(tǒng)，確保故障時(shí)人員可安全撤離火災(zāi)應(yīng)急施工現(xiàn)場(chǎng)每500㎡配置2組滅火器（4kg干粉+2L水基型）易燃材料庫(kù)房設(shè)置防爆燈具及通風(fēng)系統(tǒng)，與明火作業(yè)點(diǎn)保持≥10m距離九、施工進(jìn)度計(jì)劃施工階段工期（天）工作內(nèi)容資源配置施工準(zhǔn)備3材料進(jìn)場(chǎng)、設(shè)備調(diào)試、安全交底技術(shù)人員2人，普工5人基層處理7-10清理、修補(bǔ)、防水施工技工8人，吊籃4臺(tái)涂裝施工5-7膩?zhàn)印⒌灼?、面漆施工技?