建筑裝飾工程項(xiàng)目招投標(biāo)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)范本前言本評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)范本旨在為建筑裝飾工程項(xiàng)目的招投標(biāo)活動(dòng)提供一套相對(duì)科學(xué)、客觀、公正的評(píng)價(jià)依據(jù)。其制定基于國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并充分考慮建筑裝飾工程的特殊性與復(fù)雜性。招標(biāo)人可根據(jù)項(xiàng)目具體情況（如規(guī)模、技術(shù)難度、投資額度等）對(duì)本范本進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整與細(xì)化，以確保其更貼合項(xiàng)目實(shí)際需求，最終實(shí)現(xiàn)擇優(yōu)選擇中標(biāo)人的目的。一、總則1.1評(píng)分原則本評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)遵循公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)的原則。評(píng)分過程將嚴(yán)格依據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定及投標(biāo)文件的實(shí)際響應(yīng)情況進(jìn)行，杜絕任何主觀臆斷和不正當(dāng)干預(yù)。1.2適用范圍本標(biāo)準(zhǔn)適用于[可在此處簡(jiǎn)述項(xiàng)目類型，如：公共建筑裝飾工程、居住建筑裝飾工程等]項(xiàng)目的招投標(biāo)評(píng)審工作。1.3評(píng)分方法本次評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)估法，總分值為100分。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員將按照本標(biāo)準(zhǔn)獨(dú)立對(duì)每個(gè)有效投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)分，取各評(píng)委評(píng)分的算術(shù)平均值作為該投標(biāo)人的最終得分（保留兩位小數(shù)）。得分最高的投標(biāo)人為第一中標(biāo)候選人，以此類推。1.4權(quán)重分配本標(biāo)準(zhǔn)將從以下幾個(gè)方面對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行綜合評(píng)審，各部分權(quán)重如下（招標(biāo)人可根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)調(diào)整）：*投標(biāo)報(bào)價(jià)：30-40分*施工組織設(shè)計(jì)與技術(shù)方案：35-45分*投標(biāo)人資信與履約能力：15-25分*投標(biāo)文件規(guī)范性與響應(yīng)性：5分二、評(píng)分因素與分值設(shè)置序號(hào)評(píng)分因素分值范圍備注:---:-------------------:---------:---------------------------------1投標(biāo)報(bào)價(jià)30-40分詳見本章2.1節(jié)2施工組織設(shè)計(jì)與技術(shù)方案35-45分詳見本章2.2節(jié)3投標(biāo)人資信與履約能力15-25分詳見本章2.3節(jié)4投標(biāo)文件規(guī)范性與響應(yīng)性5分詳見本章2.4節(jié)**總分****100分**三、各評(píng)分因素詳解3.1投標(biāo)報(bào)價(jià)（示例：35分）本部分旨在評(píng)估投標(biāo)報(bào)價(jià)的合理性、競(jìng)爭(zhēng)性及成本控制能力。3.1.1評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)確定（本項(xiàng)不單獨(dú)計(jì)分，用于計(jì)算報(bào)價(jià)得分）評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=所有有效投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值（或可設(shè)定為去掉一個(gè)最高和一個(gè)最低后的算術(shù)平均值，或其他符合招標(biāo)文件規(guī)定的方式）。若有效投標(biāo)人家數(shù)不足三家，則按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.1.2投標(biāo)報(bào)價(jià)得分計(jì)算當(dāng)投標(biāo)人報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)時(shí)，得滿分35分。投標(biāo)人報(bào)價(jià)每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%，扣[1-2]分（不足1%按1%計(jì)）。投標(biāo)人報(bào)價(jià)每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%，扣[0.5-1]分（不足1%按1%計(jì)）。最低扣分限額為0分，即得分不為負(fù)。（可增加）偏差率超出[±5%或±10%]范圍的，報(bào)價(jià)得分按0分計(jì)。3.1.3報(bào)價(jià)合理性（可酌情設(shè)置2-5分）主要材料、人工、機(jī)械等價(jià)格構(gòu)成是否合理，有無明顯不平衡報(bào)價(jià)。（0-3分）措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)計(jì)取是否合理。（0-2分）3.2施工組織設(shè)計(jì)與技術(shù)方案（示例：40分）本部分旨在評(píng)估投標(biāo)人針對(duì)本項(xiàng)目制定的施工組織設(shè)計(jì)的科學(xué)性、可行性、先進(jìn)性及對(duì)項(xiàng)目難點(diǎn)、重點(diǎn)的把握能力。3.2.1工程概況與理解（2-3分）對(duì)項(xiàng)目背景、裝飾特點(diǎn)、設(shè)計(jì)要求的理解是否準(zhǔn)確、到位。（1-2分）對(duì)項(xiàng)目重點(diǎn)、難點(diǎn)的分析是否透徹，并提出初步應(yīng)對(duì)思路。（1-1分）3.2.2施工總體部署與平面布置（3-5分）施工區(qū)段劃分、流水段劃分是否合理。（1-2分）施工總平面布置圖是否規(guī)范、合理，滿足施工需求及安全文明要求。（2-3分）3.2.3主要施工方案與技術(shù)措施（10-15分）各分部分項(xiàng)工程（如吊頂、墻面、地面、門窗、涂飾、細(xì)部等）的施工方案是否詳細(xì)、可行，工藝標(biāo)準(zhǔn)是否明確。（5-8分）針對(duì)關(guān)鍵部位、特殊工藝的技術(shù)措施是否先進(jìn)、可靠。（3-4分）新材料、新工藝、新技術(shù)的應(yīng)用（如有）是否合理、有效，并能體現(xiàn)優(yōu)勢(shì)。（2-3分）3.2.4施工進(jìn)度計(jì)劃與保證措施（4-6分）施工總進(jìn)度計(jì)劃、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制計(jì)劃是否合理，是否滿足招標(biāo)文件工期要求。（2-3分）進(jìn)度保證措施是否得力，包括組織、技術(shù)、資源等方面。（2-3分）3.2.5質(zhì)量保證體系與措施（4-6分）質(zhì)量目標(biāo)是否明確，是否符合招標(biāo)文件要求。（1分）質(zhì)量管理體系是否健全，質(zhì)量保證措施是否具體、可行（如：材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、工序控制、樣板引路、質(zhì)量通病防治等）。（3-5分）3.2.6安全生產(chǎn)、文明施工與環(huán)境保護(hù)措施（4-6分）安全管理目標(biāo)是否明確，安全保證體系是否健全。（1-2分）針對(duì)高空作業(yè)、臨時(shí)用電、消防安全等重點(diǎn)環(huán)節(jié)的安全措施是否到位。（2-3分）文明施工、環(huán)境保護(hù)措施是否符合相關(guān)規(guī)定，如揚(yáng)塵控制、噪音控制、廢棄物處理等。（1-1分）3.2.7資源投入計(jì)劃（2-3分）擬投入本項(xiàng)目的主要施工管理人員、技術(shù)工人的數(shù)量、資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)是否滿足要求。（1-2分）擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備的種類、數(shù)量、性能是否滿足施工需求。（1-1分）3.2.8成品保護(hù)與工程保修（2-3分）針對(duì)各階段成品、半成品的保護(hù)措施是否具體、有效。（1-2分）工程保修承諾是否響應(yīng)招標(biāo)文件要求，保修方案是否可行。（1-1分）3.2.9協(xié)調(diào)配合（1-2分）與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位及其他相關(guān)專業(yè)施工單位的協(xié)調(diào)配合方案是否合理。（1-2分）3.3投標(biāo)人資信與履約能力（示例：20分）本部分旨在評(píng)估投標(biāo)人的整體實(shí)力、過往業(yè)績(jī)及合同履約能力。3.3.1投標(biāo)人資質(zhì)與信譽(yù)（3-5分）投標(biāo)人是否具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相應(yīng)的建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包資質(zhì)及安全生產(chǎn)許可證，資質(zhì)等級(jí)是否滿足招標(biāo)文件要求。（1-2分）投標(biāo)人近三年是否有良好的商業(yè)信譽(yù)，無重大違法違規(guī)記錄、無嚴(yán)重失信行為（以相關(guān)主管部門網(wǎng)站查詢結(jié)果或承諾為準(zhǔn)）。（1-2分）獲得過行業(yè)內(nèi)認(rèn)可的榮譽(yù)獎(jiǎng)項(xiàng)（如優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)、誠(chéng)信企業(yè)等）情況。（0-1分）3.3.2類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)（5-7分）近三年內(nèi)（以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)）完成的與本項(xiàng)目規(guī)模、類型、復(fù)雜程度相當(dāng)?shù)难b飾裝修工程業(yè)績(jī)。（每個(gè)合格業(yè)績(jī)得X分，最多Y個(gè)業(yè)績(jī)，總分不超過本分值得分上限）*需提供合同關(guān)鍵頁(yè)、竣工驗(yàn)收證明等有效證明材料。*業(yè)績(jī)的規(guī)模、數(shù)量、質(zhì)量將作為評(píng)分依據(jù)。（5-7分）3.3.3項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)（5-6分）項(xiàng)目經(jīng)理：具備相應(yīng)注冊(cè)建造師資格、安全生產(chǎn)考核合格證書，有類似項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，業(yè)績(jī)情況。（2-3分）技術(shù)負(fù)責(zé)人：具備相關(guān)專業(yè)高級(jí)職稱，有類似項(xiàng)目技術(shù)管理經(jīng)驗(yàn)。（1-2分）其他主要管理人員（如施工員、質(zhì)量員、安全員等）的配備是否齊全，資質(zhì)是否符合要求。（1-1分）3.3.4財(cái)務(wù)狀況（2-3分）投標(biāo)人近三年財(cái)務(wù)狀況良好，無虧損（提供近三年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表關(guān)鍵頁(yè)，如資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表；或提供銀行資信證明）。（2-3分）3.3.5履約能力與售后服務(wù)（2-4分）投標(biāo)人是否具備完善的售后服務(wù)體系和應(yīng)急處理能力。（1-2分）材料供應(yīng)商的選擇、材料質(zhì)量保證能力（可提供主要材料品牌及廠家承諾）。（1-2分）3.4投標(biāo)文件規(guī)范性與響應(yīng)性（5分）本部分旨在評(píng)估投標(biāo)文件的編制質(zhì)量及對(duì)招標(biāo)文件的響應(yīng)程度。3.4.1投標(biāo)文件完整性與規(guī)范性（2-3分）投標(biāo)文件組成是否完整，是否按招標(biāo)文件要求的格式、順序編制。（1-2分）投標(biāo)文件簽署、蓋章是否規(guī)范、齊全。（1-1分）3.4.2對(duì)招標(biāo)文件的響應(yīng)程度（2分）是否全面響應(yīng)招標(biāo)文件的各項(xiàng)實(shí)質(zhì)性要求（如工期、質(zhì)量、付款方式、合同主要條款等），有無重大偏離或保留。（2分，有重大偏離此項(xiàng)不得分）3.4.3投標(biāo)文件編制質(zhì)量（0-1分）內(nèi)容條理清晰，語(yǔ)言表述準(zhǔn)確，無明顯錯(cuò)漏。（0-1分）四、評(píng)分程序與規(guī)則4.1初步評(píng)審評(píng)標(biāo)委員會(huì)首先對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行初步評(píng)審，檢查其是否實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，是否存在廢標(biāo)情形。只有通過初步評(píng)審的投標(biāo)文件才能進(jìn)入詳細(xì)評(píng)審階段。4.2詳細(xì)評(píng)審評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員根據(jù)本評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)通過初步評(píng)審的投標(biāo)文件進(jìn)行獨(dú)立打分，并填寫評(píng)分表。4.3分?jǐn)?shù)匯總與復(fù)核評(píng)標(biāo)委員會(huì)秘書負(fù)責(zé)匯總各評(píng)委的評(píng)分，計(jì)算出各投標(biāo)人的最終得分。如發(fā)現(xiàn)評(píng)分計(jì)算有誤，經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)主任委員同意后進(jìn)行復(fù)核和修正。4.4評(píng)審結(jié)果按照投標(biāo)人最終得分由高到低的順序排列，推薦中標(biāo)候選人。若出現(xiàn)得分相同的情況，按以下順序優(yōu)先確定：1.投標(biāo)報(bào)價(jià)較低者；2.技術(shù)方案得分較高者；3.業(yè)績(jī)更優(yōu)者；4.項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)及業(yè)績(jī)更優(yōu)者。（具體排序規(guī)則可由招標(biāo)人根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)確定）4.5保密與紀(jì)律評(píng)標(biāo)過程嚴(yán)格保密，評(píng)委不得泄露評(píng)審情況。評(píng)委應(yīng)遵守評(píng)標(biāo)紀(jì)律，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)審。五、附則5.1本評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)未盡事宜，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)招標(biāo)文件相關(guān)規(guī)定及項(xiàng)目實(shí)際情況，本著公平、公正的原則集體研究決定。5.2對(duì)于投標(biāo)文件中不明確之處，評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)要求投標(biāo)人進(jìn)行澄清或說明，但澄清或說明不得超出投標(biāo)文件的范圍或改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。5.3本評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)由招標(biāo)人（或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）負(fù)責(zé)解釋。5.4本范本中的“示例”及“分值范圍”僅供參考，招標(biāo)人應(yīng)結(jié)合項(xiàng)目具體情況進(jìn)行調(diào)整和確定。---重要提示：1.本范本為通用框架，招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)《