2025年房屋租賃短期合同出租方（甲方）：_________，身份證號(hào)：_________，聯(lián)系地址：_________，聯(lián)系電話(huà)：_________。承租方（乙方）：_________，身份證號(hào)：_________，聯(lián)系地址：_________，聯(lián)系電話(huà)：_________。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的短期租賃達(dá)成協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于_________（省/市）_________（區(qū)/縣）_________（街道/路）_________（小區(qū)/樓宇）_________（門(mén)牌號(hào)）的房屋（建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米）出租給乙方使用。該房屋的權(quán)屬證明號(hào)為：_________。租賃用途為居住，不得擅自改變用途。第二條租賃期限租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。第三條租金及支付方式1.每月租金為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)在每月_________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行：_________戶(hù)名：_________賬號(hào)：_________3.該租金包含_________（如：物業(yè)管理費(fèi)、水電燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等），不包含_________（如有，請(qǐng)列明）費(fèi)用，該等費(fèi)用由_________（甲方/乙方）承擔(dān)，并按實(shí)際發(fā)生額另行支付。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)交付房屋，并保證其對(duì)出租房屋擁有合法權(quán)利且無(wú)權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施（包括但不限于供水、供電、供暖、燃?xì)狻⑾?、網(wǎng)絡(luò)等系統(tǒng)）的日常維修保養(yǎng)，確保其處于正常使用狀態(tài)。因甲方維修不及時(shí)或維修不當(dāng)造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)。3.甲方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)房屋租賃的法律、法規(guī)和管理規(guī)定，并配合乙方依法行使承租權(quán)。4.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋交接手續(xù)。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按約定的用途合理使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行大規(guī)模裝修。如確需進(jìn)行可能影響房屋結(jié)構(gòu)的改造或裝修，必須事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及費(fèi)用。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，因使用不當(dāng)或故意、重大過(guò)失造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守小區(qū)或房屋所在地的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得存放危險(xiǎn)品、易燃易爆物品，保持室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生。5.乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。如需轉(zhuǎn)租，必須事先征得甲方書(shū)面同意，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)更換費(fèi)用。7.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)在約定的退租日將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備（除自然損耗外）完好交還甲方，并配合進(jìn)行房屋狀況的檢查和交接。第六條裝修與添附租賃期間，乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造或拆除、變動(dòng)房屋承重結(jié)構(gòu)。乙方如需在房屋內(nèi)進(jìn)行除日常磨損外的裝修或添置固定設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，除甲方書(shū)面同意外，乙方添附的固定設(shè)施歸甲方所有；如造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付月租金_________%的違約金；逾期超過(guò)_________日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。2.乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月應(yīng)付租金_________%的違約金；逾期超過(guò)_________日的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付所欠租金及違約金。3.乙方擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)，或損壞房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前_________日書(shū)面通知甲方。甲方有權(quán)決定是否續(xù)租，如續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂合同。如甲方不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前_________日通知乙方，乙方應(yīng)按約定退租。6.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條合同的終止與解除1.本合同期限屆滿(mǎn)，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢，合同自然終止。2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。3.發(fā)生下列情況之一時(shí)，守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除合同：(1)一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書(shū)面催告后_________日內(nèi)仍未糾正的；(2)甲方擅自提前收回房屋使用的；(3)乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造的；(4)乙方累計(jì)拖欠租金超過(guò)_________日的；(5)因乙方原因發(fā)生嚴(yán)重影響鄰里關(guān)系或違反小區(qū)管理規(guī)定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后拒不改正的；(6)因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)使用的。第九條免責(zé)條款因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理范圍內(nèi)采取措施減少損失。不可抗力影響消除后，合同可繼續(xù)履行。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.乙方在簽訂本合同前已對(duì)房屋狀況進(jìn)行充分了解和檢查，確認(rèn)符合其使用要求。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.本合同一式_________份，甲方執(zhí)_________