2025共同租用土地合同范本本合同于年月日由以下雙方在市區(qū)共同簽訂：甲方：（以下簡稱“甲方”）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方：（以下簡稱“乙方”）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），乙方因生產(chǎn)經(jīng)營或項(xiàng)目開發(fā)需要，希望與甲方共同租用該土地，并就土地的使用、管理及相關(guān)事宜達(dá)成一致，雙方特訂立本合同，以資共同遵守。第一條合作內(nèi)容1.1甲方同意將位于市區(qū)的土地（以下簡稱“租賃土地”）以共同租用的方式提供給乙方使用。租賃土地的面積為平方米，具體位置和范圍詳見附件《租賃土地平面圖》。1.2雙方同意，租賃土地的用途為（具體用途，如：生產(chǎn)經(jīng)營、項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)使用等），未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自改變土地用途。1.3雙方確認(rèn)，租賃土地的使用權(quán)歸乙方所有，但土地的所有權(quán)仍歸甲方所有。乙方在租賃期間內(nèi)享有租賃土地的使用權(quán)、收益權(quán)及管理權(quán)，但不得將租賃土地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或其他任何方式處分。第二條權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃土地的使用情況，確保乙方按照合同約定的用途使用土地，并有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.1.2甲方保證租賃土地的合法性，無權(quán)屬糾紛，并確保乙方在租賃期間內(nèi)能夠正常、合法地使用租賃土地。2.1.3甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面提高租金標(biāo)準(zhǔn)或增加其他不合理費(fèi)用，除非雙方另有書面約定。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)在租賃土地上進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營或項(xiàng)目開發(fā)活動(dòng)，并享有租賃土地的使用權(quán)、收益權(quán)及管理權(quán)。2.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并保證租賃土地不受損害，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)或損害土地的行為。2.2.3乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或其他方式處分，如需變更使用用途或進(jìn)行重大設(shè)施投資，需提前書面通知甲方并取得甲方的書面同意。第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣元（大寫：元整）。租金按年支付，每年的月日為租金支付日。3.2付款方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。甲方指定的收款賬戶為：銀行，賬戶名：，賬號：。3.3違約責(zé)任：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期部分的違約金，違約金按日計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的%。第四條合同期限4.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。4.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。如雙方未在合同期滿前日內(nèi)書面通知對方終止合同或續(xù)簽合同，則視為雙方同意繼續(xù)按本合同履行。第五條合同的變更與解除5.1雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。5.2如因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府征收等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。5.3如乙方未按合同約定支付租金或違反其他約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。6.2如因乙方的違約行為導(dǎo)致甲方的土地使用權(quán)被侵害或土地價(jià)值受到損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：簽署地點(diǎn)：簽署日