2025果園租賃合同范本合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就果園租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方信息甲方為果園的合法所有權(quán)人，乙方為具備租賃資格的自然人或法人。甲方同意將位于省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村的果園及其相關(guān)設(shè)施租賃給乙方用于（約定用途，如種植果樹(shù)、農(nóng)產(chǎn)品加工等）。乙方承諾遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，合理使用果園。第二條租賃標(biāo)的物描述位置及面積：果園位于，四至界限為，總占地面積約為畝，具體以土地使用權(quán)證或雙方確認(rèn)的測(cè)量為準(zhǔn)。設(shè)施及果樹(shù)狀況：果園現(xiàn)有（如果樹(shù)品種、數(shù)量、樹(shù)齡等），以及（如灌溉系統(tǒng)、道路、電力設(shè)施等）基礎(chǔ)設(shè)施，甲方已明確告知乙方上述設(shè)施的現(xiàn)狀，乙方確認(rèn)并同意接收。其他約定：第三條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式年租金：本合同項(xiàng)下果園的年租金為人民幣元（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。支付方式：乙方應(yīng)于每年的月日前向甲方支付當(dāng)年租金，逾期支付的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期金額的%作為違約金。支付方式：租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息為：戶名，開(kāi)戶銀行，賬號(hào)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：a.甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。b.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方合法合規(guī)使用果園。c.甲方有權(quán)在合同約定的期限屆滿后收回果園。義務(wù)：a.甲方應(yīng)確保果園及其設(shè)施的合法性，提供租賃所需的權(quán)屬證明文件。b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與果園使用相關(guān)的行政手續(xù)（費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。c.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故要求乙方提前退租。乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：a.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用果園進(jìn)行（約定用途）。b.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)果園進(jìn)行合理維護(hù)和改善，但不得改變果園的用途。義務(wù)：a.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。b.乙方應(yīng)合理使用果園及其設(shè)施，避免損壞，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。c.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變果園用途。d.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)赝恋毓芾硪?guī)定，不得從事非法活動(dòng)。第六條合同的變更與解除協(xié)商變更：如需變更或補(bǔ)充本合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。合同解除：a.甲方有權(quán)在乙方出現(xiàn)以下情形時(shí)單方面解除合同：1.未按約定支付租金達(dá)日；2.擅自轉(zhuǎn)租、改變果園用途或從事違法活動(dòng)；3.未按約定使用果園，導(dǎo)致果園受損或荒廢。b.乙方有權(quán)在甲方出現(xiàn)以下情形時(shí)單方面解除合同：1.甲方未按約定提供果園或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用；2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，影響乙方使用。合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理果園內(nèi)的資產(chǎn)歸屬及費(fèi)用結(jié)算問(wèn)題。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用果園，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的直接損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違約責(zé)任：如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并可提前收回果園或解除合同。第八條其他條款不可抗力：如因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府征用等不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，損失由各自承擔(dān)。保險(xiǎn)：乙方負(fù)責(zé)果園在租賃期間的保險(xiǎn)事宜，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。通知：本合同履行過(guò)程中，雙方可通過(guò)書(shū)面形式（包括信函、電子郵件、傳真）或直接送達(dá)方式通知對(duì)方。爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（約定管轄地）人民法院提起訴訟。第九條合同生效與備案本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并應(yīng)依法向當(dāng)?shù)夭块T備案。第十條簽署生效甲方（簽字/蓋章）：