砸墻砌墻合同一、合同主體條款砸墻砌墻合同的主體條款需明確雙方當(dāng)事人的基本信息，包括發(fā)包方（甲方）和承包方（乙方）的姓名或名稱、身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、聯(lián)系地址及電話等。若乙方為企業(yè)，還需注明其經(jīng)營范圍是否包含建筑裝修工程，以及是否具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，如建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)等。個(gè)人承包方則需具備相關(guān)的施工技能和經(jīng)驗(yàn)，以確保施工質(zhì)量和安全。二、工程概況條款工程概況是合同的重要組成部分，應(yīng)詳細(xì)描述工程的具體情況。包括工程地點(diǎn)，需明確到具體的門牌號(hào)及房屋位置；工程內(nèi)容，清晰列出需要砸墻的墻體位置、數(shù)量、尺寸，以及砌墻的墻體位置、類型（如承重墻、非承重墻）、材質(zhì)（如紅磚、輕質(zhì)磚等）、尺寸和厚度等；工程期限，約定開工日期和竣工日期，同時(shí)考慮可能出現(xiàn)的不可抗力因素對(duì)工期的影響，可約定工期順延的條件和處理方式。三、工程價(jià)款及支付方式條款工程價(jià)款應(yīng)明確約定總金額，以及價(jià)款的構(gòu)成，如人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械租賃費(fèi)用等。各項(xiàng)費(fèi)用需分項(xiàng)列明，避免后續(xù)產(chǎn)生爭議。支付方式可采用分期支付的方式，例如簽訂合同后支付一定比例的預(yù)付款，工程進(jìn)度達(dá)到一定階段（如砸墻工程完成）支付中期款，工程全部竣工并驗(yàn)收合格后支付尾款。同時(shí)，約定價(jià)款的支付時(shí)間、支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）以及收款賬戶信息。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)的建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，如《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）等。乙方需按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。在施工過程中，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到通知后的合理期限內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，雙方需按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在約定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件。五、雙方權(quán)利與義務(wù)條款（一）甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對(duì)乙方不符合合同約定的施工行為提出整改要求。甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程價(jià)款，提供必要的施工條件，如清理施工現(xiàn)場障礙物、提供施工所需的水電接入點(diǎn)等。向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，如房屋結(jié)構(gòu)圖、水電線路圖等，確保資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。在施工過程中，如需對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并簽訂書面的變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工程價(jià)款調(diào)整及工期調(diào)整等事項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取工程價(jià)款。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范，確保施工安全。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，包括施工人員的組織、施工材料的采購、運(yùn)輸、保管等，確保施工材料符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)清理和運(yùn)輸，保持施工現(xiàn)場的整潔。承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、材料供應(yīng)條款材料供應(yīng)方式可分為甲方供應(yīng)材料和乙方供應(yīng)材料兩種。若為甲方供應(yīng)材料，甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供施工所需的材料，并承擔(dān)材料的采購費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用和保管費(fèi)用。乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或處理。若為乙方供應(yīng)材料，乙方應(yīng)按照合同約定的材料品牌、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等采購材料，并向甲方提供材料的合格證明文件。乙方承擔(dān)材料的采購費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用和保管費(fèi)用，確保材料符合工程質(zhì)量要求。嚴(yán)禁使用不合格的材料進(jìn)行施工。七、安全生產(chǎn)與文明施工條款乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)和文明施工的相關(guān)規(guī)定，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和用品，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保施工過程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。施工過程中，應(yīng)采取有效的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括人員傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)取Ｍ瑫r(shí)，乙方應(yīng)做到文明施工，減少施工噪音和粉塵污染，避免對(duì)周邊環(huán)境和居民造成影響。八、違約責(zé)任條款（一）甲方違約責(zé)任甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款的，每逾期一天，應(yīng)按照逾期付款金額的一定比例向乙方支付違約金。逾期超過一定期限的，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。甲方未提供必要的施工條件或未及時(shí)提供施工所需資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，乙方有權(quán)順延工期，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。（二）乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理、返工或重做，直至驗(yàn)收合格，并承擔(dān)由此造成的工期延誤和甲方的損失。乙方未按照合同約定的工期竣工的，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的一定比例向甲方支付違約金。逾期超過一定期限的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。乙方在施工過程中違反安全生產(chǎn)或文明施工規(guī)定，造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同變更與解除條款合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因客觀情況發(fā)生變化，需要變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議。變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。出現(xiàn)以下情況之一的，一方有權(quán)解除合同：另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；法律規(guī)定或合同約定的其他解除合同的情形。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定清理工程價(jià)款、材料、設(shè)備等事宜，乙方應(yīng)在約定的期限內(nèi)撤離施工現(xiàn)場。十、爭議解決條款合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向工程所在地的人民法院提起訴訟。十一、注意事項(xiàng)（一）砸墻施工注意事項(xiàng)在進(jìn)行砸墻施工前，乙方必須明確墻體的性質(zhì)，嚴(yán)禁砸除承重墻。承重墻是支撐房屋結(jié)構(gòu)安全的重要部分，砸除可能導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損，甚至引發(fā)安全事故。施工前應(yīng)查看房屋的結(jié)構(gòu)圖，確認(rèn)墻體是否為承重墻。砸墻過程中，應(yīng)采取有效的安全防護(hù)措施，如設(shè)置警示標(biāo)志、搭建防護(hù)欄等，防止碎塊墜落傷人。同時(shí)，應(yīng)注意保護(hù)周邊的水電線路、管道等設(shè)施，避免造成損壞。砸墻產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，并按照規(guī)定進(jìn)行堆放和運(yùn)輸。（二）砌墻施工注意事項(xiàng)砌墻前，應(yīng)清理基層，確保基層平整、干凈。根據(jù)設(shè)計(jì)要求，確定墻體的位置、尺寸和標(biāo)高，并彈出墻體的軸線和邊線。砌墻使用的磚塊應(yīng)提前澆水濕潤，避免磚塊吸收砂漿中的水分，影響砂漿的強(qiáng)度。砌筑砂漿應(yīng)按照規(guī)定的配合比進(jìn)行配置，確保砂漿的強(qiáng)度和和易性。砌筑過程中，應(yīng)保證墻體的垂直度、平整度和灰縫的飽滿度。墻體砌至一定高度時(shí)，應(yīng)設(shè)置拉結(jié)筋，以增強(qiáng)墻體與原有結(jié)構(gòu)的連接強(qiáng)度。砌墻完成后，應(yīng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，保持墻體濕潤，避免墻體開裂。（三）法律風(fēng)險(xiǎn)注意事項(xiàng)簽訂合同前，甲方應(yīng)仔細(xì)審查乙方的資質(zhì)和信譽(yù)，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和良好信譽(yù)的承包方，以降低法律風(fēng)險(xiǎn)。合同條款應(yīng)明確、具體，避免使用模糊不清的語言，特別是工程價(jià)款、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等重要條款，應(yīng)詳細(xì)約定。施工過程中，甲方應(yīng)注意留存相關(guān)的證據(jù)，如施工圖紙、變更協(xié)議、驗(yàn)收記錄、付款憑證等，以便在發(fā)生爭議時(shí)能夠維護(hù)自己的合法權(quán)益。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，規(guī)范施工行為，避免因違法違規(guī)施工而承擔(dān)法律責(zé)任。同