內(nèi)部裝修合同一、工程概況工程地點：甲方位于________________的房屋（以下簡稱“施工場地”），具體地址以房屋產(chǎn)權(quán)證明文件為準。工程內(nèi)容：室內(nèi)裝修施工，包括但不限于墻面處理、地面鋪設、天花板吊頂、門窗安裝、水電改造、衛(wèi)浴設施安裝、廚房設備集成等，詳細施工范圍以雙方確認的《裝修設計方案》及附件《工程預算清單》為準。工程面積：施工場地實際裝修面積為________平方米，其中涉及改造的房間包括________（如客廳、臥室、廚房等），最終面積以施工完成后雙方實測為準。工程期限：自________年____月____日（開工日期）起至________年____月____日（竣工日期）止，總工期為____日歷天。因甲方原因或不可抗力導致工期延誤的，工期相應順延，具體時間由雙方書面確認。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務權(quán)利有權(quán)對施工進度、質(zhì)量進行全程監(jiān)督，隨時查閱乙方施工記錄及材料合格證明文件；有權(quán)在不違反合同約定的前提下，對設計方案提出合理修改建議，修改內(nèi)容需經(jīng)雙方書面確認后實施；工程竣工后，有權(quán)依據(jù)合同約定及國家相關(guān)標準組織驗收，并對不合格項要求乙方限期整改。義務于開工前7日向乙方提供施工場地的合法使用權(quán)證明，并確保場地具備施工條件（如清空場地內(nèi)物品、接通臨時水電等）；負責辦理裝修工程所需的行政審批手續(xù)（如物業(yè)開工許可、消防備案等），并向乙方提供相關(guān)文件副本；按照合同約定的時間和金額支付工程款，逾期支付的，每逾期一日按應付未付金額的____‰向乙方支付違約金；委派________（姓名，聯(lián)系方式：________）作為現(xiàn)場代表，負責協(xié)調(diào)施工期間的鄰里關(guān)系及與乙方的日常溝通，代表行為視為甲方意愿。（二）乙方權(quán)利與義務權(quán)利有權(quán)要求甲方按合同約定支付工程款，甲方逾期付款超過15日的，乙方有權(quán)暫停施工并順延工期；對甲方提出的不合理設計變更或違規(guī)施工要求，有權(quán)拒絕執(zhí)行并書面說明理由；工程竣工驗收合格后，有權(quán)要求甲方簽署《工程驗收單》并支付剩余款項。義務具備《建筑裝修裝飾工程承包資質(zhì)》，委派________（項目經(jīng)理，聯(lián)系方式：________）負責現(xiàn)場施工管理，確保施工人員持證上崗；嚴格按照《裝修設計方案》及國家現(xiàn)行施工規(guī)范（如《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》）施工，使用符合國家標準的環(huán)保材料（如E1級板材、低VOC涂料等），并向甲方提供材料品牌、規(guī)格及合格證明；施工期間采取安全防護措施（如設置警示標識、配備消防器材等），承擔因施工造成的人員傷亡或財產(chǎn)損失責任；工程竣工后10日內(nèi)，向甲方提交《工程竣工圖》《材料驗收記錄》《隱蔽工程驗收單》等完整資料。三、工程質(zhì)量與驗收（一）質(zhì)量標準乙方需確保工程質(zhì)量符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》（GB50210-2018）及地方相關(guān)規(guī)定，具體包括：墻面、地面平整無裂縫，瓷磚鋪貼空鼓率不超過5%；水電改造符合安全規(guī)范，水管打壓試驗壓力不低于0.6MPa，電線接頭絕緣電阻不小于0.5MΩ；防水工程（如衛(wèi)生間、廚房）需通過48小時閉水試驗，無滲漏現(xiàn)象。材料質(zhì)量需符合甲方書面確認的品牌及規(guī)格，嚴禁使用假冒偽劣產(chǎn)品。甲方有權(quán)對進場材料進行抽樣送檢，檢測費用由乙方承擔，若檢測不合格，乙方需無條件更換并承擔由此導致的工期延誤責任。（二）驗收流程隱蔽工程驗收：水電改造、吊頂龍骨等隱蔽工程完工后，乙方需提前3日書面通知甲方驗收，甲方應在收到通知后2日內(nèi)組織驗收，驗收合格簽署《隱蔽工程驗收單》后方可進入下一工序；中期驗收：工程進度達50%（以《工程預算清單》中分項工程完成比例為準）時，雙方對已完工部分進行驗收，確認工程質(zhì)量及進度；竣工驗收：工程竣工后，乙方提交驗收申請及相關(guān)資料，甲方應在7日內(nèi)組織驗收。驗收標準以《裝修設計方案》及本合同約定為準，存在質(zhì)量問題的，乙方需在____日內(nèi)整改完畢并重新申請驗收，整改期不計入原工期。四、合同價款與支付方式（一）合同價款工程總造價為人民幣________元（大寫：________________元整），包含材料費、人工費、管理費、設計費及稅金等全部費用。若施工過程中發(fā)生設計變更或工程增量，費用調(diào)整需經(jīng)雙方簽署《工程變更簽證單》確認，變更部分價款按《工程預算清單》中約定的單價或市場價結(jié)算。（二）支付方式預付款：合同簽訂后5日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的30%，即人民幣________元，用于乙方采購材料及組織施工團隊；中期款：中期驗收合格后3日內(nèi)，支付總價款的40%，即人民幣________元；竣工款：竣工驗收合格后7日內(nèi)，支付總價款的25%，即人民幣________元；質(zhì)保金：剩余5%（人民幣________元）作為質(zhì)量保證金，待保修期滿后無質(zhì)量問題一次性無息返還。五、工程變更與簽證施工過程中甲方需變更設計方案或增減工程項目的，應提前5日向乙方發(fā)出書面通知，乙方在收到通知后3日內(nèi)提交變更方案及費用預算，經(jīng)甲方確認并簽署《工程變更簽證單》后方可實施。變更導致工期調(diào)整的，由雙方協(xié)商確定新的竣工日期。未經(jīng)書面確認的變更，甲方有權(quán)拒絕支付相關(guān)費用。六、保修條款保修范圍：基礎工程（如墻面、地面、吊頂）保修期為2年，防水工程保修期為5年，水電管線、衛(wèi)浴設備等功能設施保修期為2年，自竣工驗收合格之日起計算；保修責任：保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量或材料缺陷導致的問題，乙方應在收到甲方通知后48小時內(nèi)到場維修，費用由乙方承擔；非乙方原因（如甲方使用不當、第三方破壞）導致的損壞，乙方可提供有償維修服務，收費標準另行協(xié)商；質(zhì)保金返還：保修期滿后30日內(nèi)，甲方對工程質(zhì)量無異議的，一次性無息返還質(zhì)保金；如有未處理的質(zhì)量問題，乙方需整改完畢后再行返還。七、違約責任（一）甲方違約未按時支付工程款的，每逾期一日按應付金額的____‰支付違約金，逾期超過30日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償已施工部分的實際損失；擅自變更設計或要求乙方違規(guī)施工的，需承擔由此導致的返工費用及工期延誤責任。（二）乙方違約工程質(zhì)量未達合同約定標準的，乙方需無償整改至合格，逾期未整改的，按總價款的5%支付違約金；未按合同工期竣工的，每逾期一日按總價款的____‰支付違約金，逾期超過15日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應返還已收款項并賠償甲方損失（如租房費用等）；使用假冒偽劣材料或未經(jīng)甲方確認的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換并按材料價款的2倍支付違約金。八、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向施工場地所在地人民法院提起訴訟。九、其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；《裝修設計方案》《工程預算清單》《工程變更簽證單》等附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等約束力；本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議