工程簡單合同一、合同主體信息甲方（發(fā)包方）：需明確填寫單位全稱或自然人姓名，若為單位需注明法定代表人姓名及職務，若為自然人需注明身份證號碼及聯(lián)系地址。乙方（承包方）：應包含單位全稱、統(tǒng)一社會信用代碼、法定代表人信息（單位）或身份證信息（個體工商戶），同時需明確乙方的施工資質等級及證書編號，確保具備承攬本工程的法定資質條件。雙方均需提供有效的聯(lián)系方式，包括固定電話及移動電話，作為合同履行期間的主要溝通渠道。二、工程基本概況（一）工程名稱與地點工程名稱需與立項文件或招標文件中的項目名稱一致，避免使用簡稱或俗稱。工程地點應詳細至具體街道門牌或地塊編號，若涉及多個施工區(qū)域，需逐一列明并附位置示意圖作為合同附件。（二）工程內容與規(guī)模工程內容：采用列舉式明確施工范圍，包括但不限于土建工程（基礎開挖、主體結構、砌體工程等）、安裝工程（給排水管道、電氣線路、暖通設備等）、裝飾裝修工程（墻面抹灰、地面鋪裝、吊頂安裝等），對于專業(yè)分包項目需注明“由乙方分包給具備相應資質的單位施工，乙方承擔連帶責任”。工程規(guī)模：以量化指標體現(xiàn)，如建筑面積（精確至平方米，區(qū)分地上與地下部分）、結構類型（框架、剪力墻、鋼結構等）、層數(shù)（地上X層/地下Y層）、跨度（最大單跨長度）、設備安裝數(shù)量（如XX臺空調機組、XX套消防設備）等關鍵參數(shù)。（三）工程承包方式明確采用“包工包料”“包工不包料（甲供材）”或“部分包料”方式。若為甲供材，需另附《甲方供應材料設備清單》，列明材料名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、供應時間及質量標準；若為包工包料，乙方需承諾主要材料品牌及產(chǎn)地，如“鋼筋采用XX品牌HRB400E級，水泥采用XX水泥廠P.O42.5R標號”。三、合同價款與支付方式（一）合同總價本工程采用固定總價合同，總價款為人民幣XX元（大寫：XX），該價格包含人工、材料、機械、管理費、利潤、稅金、措施項目費及所有風險費用。若遇設計變更或工程量調整，按《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）相關規(guī)定進行價款調整，調整部分需經(jīng)甲方代表簽字確認后作為結算依據(jù)。（二）付款節(jié)點與比例預付款：合同簽訂后7日內，甲方向乙方支付合同總價的20%作為預付款，即XX元，乙方需提交等額履約保函（或預付款保函）后方可申請支付。進度款：按月度形象進度支付，乙方每月25日前提交已完工程量報告及付款申請，甲方在收到后14日內審核完畢并支付已完工程價款的70%；主體結構封頂后支付至合同總價的50%，竣工驗收合格后支付至85%。結算款：工程竣工結算審計完成后30日內，支付至結算總價的97%，預留3%作為質量保證金。（三）質量保證金質量保證金在工程竣工驗收合格滿2年后無質量問題的，甲方一次性無息返還；若在質保期內出現(xiàn)質量缺陷，乙方未按約定修復的，甲方有權委托第三方維修，費用從保證金中扣除，不足部分由乙方補足。四、工期約定（一）合同總工期自甲方發(fā)出開工通知書次日起計算，總工期為XX日歷天，其中關鍵節(jié)點工期包括：基礎工程完工（XX天）、主體結構封頂（XX天）、竣工驗收（XX天），各節(jié)點工期延誤不得超過3天，否則按日承擔違約金。（二）工期延誤責任甲方原因：因甲方未按時提供施工場地、支付工程進度款、或設計變更導致工期延誤的，工期相應順延，甲方需賠償乙方由此產(chǎn)生的窩工損失（人工窩工按XX元/工日，機械停滯按XX元/臺班計算）。乙方原因：因施工組織不當、管理失誤或材料供應不及時導致工期延誤的，每逾期1天按合同總價的0.05%支付違約金，累計違約金不超過合同總價的5%；逾期超過30天的，甲方有權解除合同并要求乙方退場。五、工程質量與驗收（一）質量標準本工程質量需達到國家現(xiàn)行《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2013）及各專業(yè)驗收規(guī)范的合格等級，并確保通過當?shù)亟ㄔO工程質量監(jiān)督站的竣工驗收備案。隱蔽工程需經(jīng)甲方及監(jiān)理單位（若有）驗收簽字后方可進入下道工序，乙方需提前24小時書面通知驗收時間。（二）驗收程序分項工程驗收：每個分項工程完工后，乙方自檢合格后提交《分項工程驗收申請表》，甲方在3個工作日內組織驗收，驗收不合格的乙方需在5日內整改完畢并重新申請驗收?？⒐を炇眨汗こ掏旯ず笠曳教峤弧犊⒐を炇請蟾妗芳巴暾⒐べY料（含竣工圖、試驗記錄、隱蔽工程驗收記錄等），甲方在收到報告后15日內組織設計、監(jiān)理、施工等單位進行竣工驗收，驗收通過后簽署《工程竣工驗收證明書》。六、雙方權利與義務（一）甲方權利義務權利：對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，有權要求乙方整改不合格工序；審核乙方提交的施工組織設計、進度計劃及竣工結算；在乙方嚴重違約時單方解除合同。義務：開工前7日提供施工場地及施工所需的水、電接入點（費用由乙方承擔）；向乙方提供施工圖紙8套（含電子版）；委派XX為甲方現(xiàn)場代表，負責協(xié)調各方關系及簽證確認。（二）乙方權利義務權利：按合同約定收取工程款項；對甲方提出的不合理設計變更有權提出書面異議；在甲方逾期付款超過15日時，有權暫停施工并要求賠償損失。義務：編制詳細的施工組織設計并報甲方審批；配備項目負責人（需持注冊建造師證上崗）、技術負責人、安全員等管理人員，且未經(jīng)甲方同意不得擅自更換；嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)范，承擔施工期間的安全責任，若發(fā)生安全事故由乙方承擔全部賠償責任。七、材料設備供應與管理（一）材料質量控制乙方采購的主要材料需提供出廠合格證、質量檢驗報告，并按規(guī)定進行抽樣送檢，送檢費用由乙方承擔。甲方或監(jiān)理單位對材料質量有異議的，有權要求乙方進行二次檢測，檢測合格費用由甲方承擔，不合格則由乙方負責更換并承擔全部費用。（二）設備管理乙方投入的施工機械設備需滿足工程進度要求，如“配備XX型號塔式起重機1臺（起重能力≥63t·m）、XX型號混凝土輸送泵2臺”，并確保設備性能完好，操作人員持有效證件上崗。八、安全生產(chǎn)與文明施工乙方需設立專職安全員，配備安全防護設施（如安全帽、安全帶、安全網(wǎng)），在施工現(xiàn)場設置明顯安全警示標志。施工期間需遵守當?shù)丨h(huán)保規(guī)定，采取降塵、降噪措施，施工垃圾按甲方指定地點堆放并及時清運，若因文明施工不達標被行政部門處罰，罰款由乙方承擔。九、違約責任（一）甲方違約情形未按約定支付工程款項，每逾期1日按應付款的0.03%支付違約金；提供的施工圖紙存在錯誤導致返工，需賠償乙方實際損失并順延工期；無正當理由單方解除合同，需支付合同總價10%的違約金。（二）乙方違約情形工程質量未達到約定標準，需無償返修并承擔由此造成的工期延誤責任；擅自將工程轉包或違法分包，甲方有權解除合同，乙方支付合同總價20%的違約金；施工過程中損壞周邊建筑物或管線設施，由乙方承擔全部修復費用及賠償責任。十、合同爭議解決雙方因合同履行發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。十一、其他約定（一）合同附件本合同附件包括：《施工圖紙》《工程量清單》《甲方供應材料設備清單》《乙方資質證明文件》《安全生產(chǎn)協(xié)議》，附件與本合同具有同等法律效力。（