2025企業(yè)物業(yè)保安服務(wù)合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：甲方（物業(yè)服務(wù)方）：地址：郵編：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方（服務(wù)接受方）：地址：郵編：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）鑒于甲方具備提供物業(yè)保安服務(wù)的資質(zhì)和能力，乙方需要甲方為其提供保安服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)范圍1.1甲方同意按照本合同約定，向乙方提供保安服務(wù)。服務(wù)范圍包括但不限于：（a）甲方負(fù)責(zé)乙方指定區(qū)域內(nèi)的人身安全、財(cái)產(chǎn)安全及秩序維護(hù)；（b）甲方負(fù)責(zé)乙方區(qū)域內(nèi)日常巡邏、門(mén)崗執(zhí)勤、訪客登記及車(chē)輛管理等工作；（c）甲方負(fù)責(zé)乙方區(qū)域內(nèi)的安全檢查，包括但不限于消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備的日常巡查與記錄；（d）甲方負(fù)責(zé)乙方區(qū)域內(nèi)突發(fā)事件的應(yīng)急處理，如火災(zāi)、盜竊、打架斗毆等，協(xié)助乙方維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序并及時(shí)通知相關(guān)部門(mén)；（e）甲方負(fù)責(zé)乙方區(qū)域內(nèi)保安人員的招聘、培訓(xùn)、考勤及日常管理工作。1.2乙方指定的服務(wù)區(qū)域?yàn)椋海ㄒ韵潞?jiǎn)稱(chēng)“服務(wù)區(qū)域”）。第二條服務(wù)期限2.1本合同的服務(wù)期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但須另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第三條服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付保安服務(wù)費(fèi)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“服務(wù)費(fèi)”）。服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣元/月（大寫(xiě)：元整）。服務(wù)費(fèi)包含甲方提供保安服務(wù)所需的一切費(fèi)用，包括但不限于人員工資、福利、培訓(xùn)費(fèi)用、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用等。3.2服務(wù)費(fèi)的支付方式為：（a）乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：銀行賬號(hào)：開(kāi)戶(hù)行：（b）若乙方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)暫停或終止保安服務(wù)，且乙方應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日‰。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（a）甲方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供專(zhuān)業(yè)、規(guī)范的保安服務(wù)；（b）甲方應(yīng)確保其保安人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)技能，定期對(duì)保安人員進(jìn)行培訓(xùn)，提升服務(wù)質(zhì)量；（c）甲方應(yīng)建立健全保安服務(wù)管理制度，確保服務(wù)區(qū)域的安全與秩序；（d）甲方有權(quán)要求乙方提供與保安服務(wù)相關(guān)的必要協(xié)助，包括但不限于提供辦公場(chǎng)所、通訊設(shè)備及其他必要的工作條件；（e）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（a）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方保安服務(wù)的執(zhí)行情況，提出合理化建議；（b）乙方應(yīng)為甲方保安人員提供必要的工作條件，包括但不限于辦公場(chǎng)所、通訊設(shè)備、辦公用品等；（c）乙方應(yīng)協(xié)助甲方保安人員執(zhí)行職責(zé)，提供與保安服務(wù)相關(guān)的必要信息；（d）乙方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)，不得無(wú)故拖欠或拒付；（e）乙方應(yīng)尊重甲方保安人員的工作，不得隨意干涉甲方保安人員的正常工作。第五條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1甲方承諾其保安服務(wù)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：（a）保安人員應(yīng)著裝整齊、佩戴明顯標(biāo)識(shí)，持證上崗；（b）保安人員應(yīng)嚴(yán)格遵守乙方的規(guī)章制度，執(zhí)行保安崗位職責(zé)；（c）服務(wù)區(qū)域內(nèi)應(yīng)每日進(jìn)行不少于次的巡邏檢查；（d）保安人員應(yīng)做好來(lái)訪登記，嚴(yán)格管理進(jìn)出人員和車(chē)輛；（e）保安人員應(yīng)熟練掌握消防器材的使用，定期檢查消防設(shè)施，協(xié)助乙方進(jìn)行消防演練；（f）保安人員應(yīng)具備應(yīng)急處理能力，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理突發(fā)事件。5.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的保安服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)不符合服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后個(gè)工作日內(nèi)予以整改。第六條服務(wù)期限的變更與解除6.1本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。6.2任何一方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并協(xié)商解決。6.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按本合同約定履行保安服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2乙方未按本合同約定支付服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按照每日‰的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，直至付清所有欠款。7.3任何一方在合同履行過(guò)程中違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年