2025建筑工程施工承包合同文檔模板正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在簽訂：（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：資質(zhì)證書編號：（承包方）：名稱：地址：法定代表人：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：資質(zhì)證書編號：鑒于發(fā)包方擬將工程項目（以下簡稱“本工程”）發(fā)包給承包方施工，承包方同意接受本工程的施工任務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程規(guī)模：1.4工程內(nèi)容：1.5承包范圍：第二條工期2.1計劃開工日期：年月日2.2計劃竣工日期：年月日2.3總工期：日歷天2.4工期順延的情況：由發(fā)包方原因、不可抗力或其他非承包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，雙方協(xié)商后可相應(yīng)順延工期。第三條工程質(zhì)量3.1執(zhí)行標準：本工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合國家或地方頒發(fā)的建筑工程施工質(zhì)量標準及相關(guān)規(guī)范要求。3.2材料要求：承包方應(yīng)使用符合發(fā)包方要求及國家相關(guān)標準的材料，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。3.3質(zhì)量驗收：本工程的施工質(zhì)量以國家或地方工程質(zhì)量驗收標準為依據(jù)，由發(fā)包方、承包方及監(jiān)理單位共同進行驗收。第四條工程量與工程造價4.1工程量：以雙方確認的工程量簽證為準。4.2工程造價：本工程的暫定總金額為人民幣元（大寫：）。4.3調(diào)整方式：施工過程中因設(shè)計變更、材料價格變動或其他因素導(dǎo)致工程量或工程造價變化的，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整方式。第五條工程款支付5.1付款方式：工程款支付可采用銀行轉(zhuǎn)賬、匯款等方式。5.2付款節(jié)點：第一期工程款：合同簽訂后，發(fā)包方向承包方支付合同總價的%作為預(yù)付款；第二期工程款：工程進度達到%時，發(fā)包方向承包方支付合同總價的%；第三期工程款：工程竣工驗收合格后，發(fā)包方向承包方支付合同總價的%；質(zhì)量保證金：發(fā)包方保留合同總價的%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題的，發(fā)包方一次性退還承包方。5.3逾期支付：發(fā)包方未按約定支付工程款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第六條工程竣工驗收與保修6.1竣工驗收：工程竣工后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交竣工報告及完整的竣工資料，發(fā)包方應(yīng)在個工作日內(nèi)組織驗收。6.2保修期限：本工程的保修期為年，自工程竣工驗收合格之日起計算。6.3保修范圍：本工程的保修范圍包括但不限于地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、廚房等部位。第七條安全文明施工7.1承包方應(yīng)嚴格遵守國家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。7.2承包方應(yīng)制定安全施工方案，并報發(fā)包方備案。7.3發(fā)生安全事故的，承包方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。7.4施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔，符合文明施工要求。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)：8.1發(fā)包方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，提出改進建議。8.2發(fā)包方應(yīng)及時支付工程款，確保施工順利進行。8.3發(fā)包方應(yīng)為承包方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、水、電等。承包方權(quán)利與義務(wù)：8.4承包方有權(quán)要求發(fā)包方按時支付工程款。8.5承包方應(yīng)嚴格按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量和工期。8.6承包方應(yīng)自行承擔施工過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于人工費、材料費、機械設(shè)備費等。第九條違約責任9.1承包方違約責任：工期延誤：每延誤一天，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付違約金人民幣元；質(zhì)量不達標：承包方應(yīng)承擔返工或修復(fù)的費用，并賠償造成的損失；安全事故：承包方應(yīng)承擔全部責任，并賠償由此造成的損失。9.2發(fā)包方違約責任：逾期支付工程款：每逾期一天，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付違約金人民幣元；因發(fā)包方原因?qū)е碌耐９せ蚋C工，發(fā)包方應(yīng)承擔相應(yīng)的損失。第十條合同的生效與終止10.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2終止條件：本合同在以下情況下終止：雙方協(xié)商一致同意終止合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。第十一條其他條款11.1爭議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2其他約定：附則本合同一式份，發(fā)包方執(zhí)份，承包方執(zhí)份，均具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（以下為簽署部分）發(fā)包方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日承包方（蓋章）：