2025年店鋪租賃合同范本參考本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為本合同項下店鋪的合法所有權(quán)人，乙方希望承租該店鋪用于（經(jīng)營范圍），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同雙方1.1甲方為本合同項下店鋪的合法所有權(quán)人，擁有完全的出租權(quán)及處分權(quán)。1.2乙方為具有完全民事行為能力的自然人/公司，具備合法經(jīng)營資格。第二條租賃物2.1甲方同意將位于市區(qū)路號的店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。2.2租賃物的面積為平方米，具體位置及范圍見附件《租賃物平面圖》。2.3甲方保證租賃物的使用權(quán)合法、有效，且未設(shè)定任何權(quán)利負擔。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2合同期滿后，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)于合同期屆滿前個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元整（大寫：元整）。4.2租金按每支付，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，此后每期租金應(yīng)于每期開始前日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：。4.3甲方應(yīng)向乙方提供符合稅務(wù)規(guī)定的租金收據(jù)。第五條保證金5.1乙方應(yīng)支付保證金人民幣元整（大寫：元整），作為履行本合同義務(wù)的保證。5.2保證金不計利息，租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還保證金。5.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額用于彌補損失。第六條租賃物的使用6.1乙方承諾僅將租賃物用于（經(jīng)營范圍），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。6.2乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得損壞租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。6.3乙方應(yīng)對租賃物內(nèi)的安全、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等工作承擔相應(yīng)責任，確保租賃物符合相關(guān)法律法規(guī)要求。第七條維修及維護7.1租賃期間，租賃物的日常維護及repairs（維修）由乙方負責，費用由乙方承擔。7.2若租賃物需要大修或涉及結(jié)構(gòu)安全的維修，甲方應(yīng)承擔相關(guān)費用，并及時履行維修義務(wù)。7.3甲方應(yīng)于接到乙方書面通知后日內(nèi)完成維修工作，若因甲方延遲維修導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第八條保險責任8.1乙方應(yīng)自行負責租賃物內(nèi)的財產(chǎn)保險，并承擔相關(guān)費用。8.2乙方應(yīng)為租賃物購買公眾責任保險，保險金額不低于人民幣元整，且保險受益人為甲方。8.3如發(fā)生保險理賠，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，保險理賠款用于修復(fù)租賃物或彌補損失。第九條合同的變更與終止9.1本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.2在租賃期限內(nèi)，若因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商終止或調(diào)整本合同。9.3任何一方違約導(dǎo)致合同終止的，違約方應(yīng)賠償另一方的全部損失。第十條續(xù)租10.1合同期滿后，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)于合同期屆滿前個月向甲方提出書面申請。10.2甲方應(yīng)在收到乙方書面申請后日內(nèi)給予書面答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意續(xù)租。10.3續(xù)租租金由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂書面補充協(xié)議。第十一條違約責任11.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償另一方遭受的一切損失。11.2乙方逾期支付租金或保證金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金，違約金為逾期金額的%。11.3乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整。11.4甲方無正當理由提前收回租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相當于個月租金的損失。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：