2025標準版的企業(yè)辦公房產(chǎn)租賃合同模板企業(yè)辦公房產(chǎn)租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系電話：電子郵箱：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系電話：電子郵箱：鑒于甲方愿意將位于的房產(chǎn)出租給乙方作為辦公用途，乙方同意承租該房產(chǎn)，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出租的房產(chǎn)位于（具體地址），以下簡稱“該房產(chǎn)”。該房產(chǎn)的建筑面積為平方米，用途為辦公。1.2該房產(chǎn)的所有權證明文件如下：。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃該房產(chǎn)，應于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃合同。2.3本合同租賃期屆滿后，如乙方未提出續(xù)租申請或甲方不同意續(xù)租，則本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1該房產(chǎn)的月租金為人民幣元整（大寫：圓整），租金按月支付。3.2乙方應于每月日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3甲方如需變更收款賬戶，應提前日書面通知乙方，否則視為原賬戶有效。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣元整（大寫：圓整）。4.2押金用于保證乙方履行本合同項下的義務。租賃期屆滿后，如乙方無違約行為，甲方應于日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.3若乙方在租賃期間有任何違約行為，甲方有權從押金中扣除相應損失，不足部分有權向乙方追償。第五條房產(chǎn)用途5.1乙方承諾將該房產(chǎn)用于辦公用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房產(chǎn)用途。5.2乙方不得在該房產(chǎn)內(nèi)從事任何違法、違規(guī)活動，不得存放危險物品、易燃易爆物品或其他違反公共安全規(guī)定的物品。第六條雙方權利義務6.1甲方的權利義務：a.甲方應按本合同約定向乙方交付該房產(chǎn)，并確保該房產(chǎn)在交付時處于可正常使用狀態(tài)。b.甲方有權監(jiān)督乙方對該房產(chǎn)的使用情況，確保乙方遵守本合同約定的條款。c.甲方應負責該房產(chǎn)的結構安全及公共設施的維護，不得隨意干涉乙方的正常辦公活動。6.2乙方的權利義務：a.乙方應按本合同約定支付租金及相關費用，按時履行合同義務。b.乙方應合理使用該房產(chǎn)及設施，不得擅自改變房產(chǎn)結構或進行危險作業(yè)。c.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)費用及相關費用。第七條費用承擔7.1在租賃期間，乙方應承擔以下費用：a.房產(chǎn)租賃期內(nèi)的物業(yè)費用；b.房產(chǎn)租賃期內(nèi)的取暖費用；c.房產(chǎn)租賃期內(nèi)的空調(diào)費用；d.房產(chǎn)租賃期內(nèi)的水電費、網(wǎng)絡費及其他日常辦公產(chǎn)生的費用。7.2甲方應承擔以下費用：a.房產(chǎn)的房屋稅及土地稅；b.房產(chǎn)的大修費用，包括但不限于房屋結構的維修費用；c.法律法規(guī)規(guī)定由出租方承擔的其他費用。第八條房產(chǎn)裝修及維修8.1乙方如需對該房產(chǎn)進行裝修，應提前日以書面形式向甲方提出申請，并提供裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進行裝修。裝修費用由乙方自理。8.2乙方在裝修過程中，應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)公司的裝修規(guī)定，不得影響該房產(chǎn)的結構安全或相鄰房屋的正常使用。8.3房產(chǎn)的日常維護及小修費用由乙方承擔，如因乙方使用不當或管理不善導致設施損壞，修復費用由乙方承擔。8.4房產(chǎn)的主體結構或重大設施的維修由甲方負責，費用由雙方協(xié)商確定或按照公平原則分擔。第九條合同的續(xù)租及解除9.1租賃期屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應按本合同第二條約定提出續(xù)租申請。如未獲甲方同意，乙方應于租賃期屆滿后日內(nèi)搬離該房產(chǎn)，并將房產(chǎn)完好交還甲方。9.2任何一方因違反本合同約定導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任，守約方有權要求賠償損失。9.3在租賃期間內(nèi)，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。第十條違約責任10.1乙方未按本合同約定支付租金或相關費用的，每逾期一日，應按未付金額的‰向甲方支付違約金。10.2乙方違反本合同約定的其他義務，導致甲方損失的，應賠償甲方遭受的全部損失。10.3甲方未按本合同約定履行義務，導致乙方損失的，應賠償乙方遭受的全部損失。第十一條爭議解決11.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：代表人（簽字）：簽署日期：年月日乙方（蓋章）：