2025年餐廳廚房裝修施工合同協(xié)議甲方（發(fā)包方）：_________，地址：_________，聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________乙方（承包方）：_________，地址：_________，聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________簽訂日期：_________年_________月_________日簽訂地點(diǎn)：_________鑒于甲方擬對(duì)位于_________的餐廳廚房進(jìn)行裝修施工，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意承接該工程。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就本工程裝修施工事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條項(xiàng)目概況與范圍一、工程名稱(chēng)：2025年餐廳廚房裝修施工二、工程地點(diǎn)：_________三、工程內(nèi)容與范圍：1.拆除工程：包括拆除廚房現(xiàn)有地面、墻面、天棚裝飾面層，拆除舊有水槽、灶臺(tái)、排煙系統(tǒng)等設(shè)施，以及根據(jù)設(shè)計(jì)需要拆除的部分隔墻，拆除產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。2.水電改造：由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、施工、安裝廚房用水管線及排水管線，包括所有冷熱水接口、地漏接口位置確定、管線敷設(shè)、管道連接、測(cè)試等；由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、施工、安裝廚房用電線路及照明、插座、開(kāi)關(guān)等，包括線路敷設(shè)、配電箱內(nèi)部分接線（不包括與總電源柜的主線連接）、設(shè)備接口預(yù)留、線路測(cè)試等。所有水電改造必須符合國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.通風(fēng)系統(tǒng)改造：由乙方負(fù)責(zé)廚房新增排煙系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、風(fēng)管制作安裝、排煙罩安裝及與現(xiàn)有煙道的連接，確保排煙效果滿足消防及環(huán)保要求，并負(fù)責(zé)系統(tǒng)調(diào)試。4.廚房設(shè)備基礎(chǔ)安裝：根據(jù)甲方提供的設(shè)備清單及尺寸，由乙方負(fù)責(zé)在墻、地面預(yù)留灶具、烤箱、洗碗機(jī)、冰箱等廚房設(shè)備的固定孔洞和水電接口，確保位置準(zhǔn)確、穩(wěn)固。5.墻面處理：由乙方負(fù)責(zé)廚房?jī)?nèi)所有內(nèi)墻的基層處理，包括鏟除舊墻面、刷界面劑等；根據(jù)設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行墻面防水處理（廚衛(wèi)區(qū)域）；待防水層干燥合格后，進(jìn)行內(nèi)墻膩?zhàn)优?，要求平整光滑；最終墻面裝飾采用_________（例如：瓷磚鋪貼/環(huán)保乳膠漆）方式，具體品牌、規(guī)格、顏色由甲方確認(rèn)樣品后確定。6.地面處理：由乙方負(fù)責(zé)廚房地面基層處理，包括清理、修補(bǔ)等；根據(jù)設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行地面防水處理（廚衛(wèi)區(qū)域）；待防水層干燥合格后，進(jìn)行地面找平；最終地面裝飾采用_________（例如：地磚鋪貼）方式，具體品牌、規(guī)格、顏色由甲方確認(rèn)樣品后確定。7.天棚處理：由乙方負(fù)責(zé)廚房區(qū)域吊頂?shù)闹谱?、安裝，包括龍骨安裝、面層材料鋪設(shè)（例如：鋁扣板），特別要注意排煙罩周?chē)蹴數(shù)臉?gòu)造處理，確保通風(fēng)和檢修方便。8.門(mén)窗安裝：由乙方負(fù)責(zé)安裝廚房所需的門(mén)（包括通往前廳或其他區(qū)域的門(mén)，如符合消防要求的防火門(mén)）和窗戶，確保安裝牢固、功能正常。9.潔具安裝：由乙方負(fù)責(zé)安裝水槽及其龍頭、地漏等配套潔具。10.照明燈具安裝：由乙方負(fù)責(zé)安裝廚房區(qū)域的各類(lèi)照明燈具。11.其他：完成上述所有工程項(xiàng)目，包括但不限于施工期間現(xiàn)場(chǎng)的管理、成品保護(hù)、垃圾清運(yùn)、施工人員及設(shè)備的安全管理等相關(guān)事宜。第二條合同價(jià)款與支付方式一、本工程合同價(jià)款采用_________（固定總價(jià)/固定單價(jià)）方式結(jié)算。二、合同總價(jià)款為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________）。該價(jià)格包含完成本合同第一條約定的全部工程內(nèi)容所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及質(zhì)保金_________%（如有）。三、計(jì)價(jià)方式說(shuō)明：[如為固定單價(jià)合同，此處應(yīng)簡(jiǎn)述主要分部分項(xiàng)工程及對(duì)應(yīng)的單位價(jià)格；如為固定總價(jià)合同，則無(wú)需此項(xiàng)]。主要材料標(biāo)準(zhǔn)：本工程所使用的主要材料（如水泥、沙子、磚、防水材料、水管、電線、管件、防水涂料、地磚、墻磚、門(mén)、窗、燈具、開(kāi)關(guān)插座等）必須符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，其品牌、規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)滿足合同約定或甲方指定樣品要求。所有材料需經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)后方可使用。四、支付方式：1.預(yù)付款：本合同簽訂生效后，甲方支付合同總價(jià)款的_________%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)________元整。2.進(jìn)度款：乙方完成_________（具體工程內(nèi)容，如基礎(chǔ)拆除完畢、水電改造完成并驗(yàn)收合格）后，甲方支付合同總價(jià)款的_________%作為進(jìn)度款，即人民幣_(tái)________元整。3.進(jìn)度款：乙方完成_________（具體工程內(nèi)容，如墻面地面裝修完成）后，甲方支付合同總價(jià)款的_________%作為進(jìn)度款，即人民幣_(tái)________元整。4.尾款：本工程竣工驗(yàn)收合格，甲方組織相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收通過(guò)，并經(jīng)乙方提交完整竣工資料后_________日內(nèi)，甲方支付至合同總價(jià)款扣除質(zhì)保金后的_________%，即人民幣_(tái)________元整。質(zhì)保金為合同總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元整，質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付。五、付款條件：每次付款前，乙方需向甲方提供符合要求的發(fā)票或收據(jù)。六、調(diào)價(jià)機(jī)制：本合同采用固定總價(jià)方式，除以下情況外，合同價(jià)款不予調(diào)整。發(fā)生以下情況導(dǎo)致成本顯著增加或減少時(shí)，由雙方協(xié)商調(diào)整：1）甲方同意變更設(shè)計(jì)造成工程量增加或減少超過(guò)_________%；2）因甲方原因?qū)е鹿こ掏９こ^(guò)_________天；3）國(guó)家或地方頒布新的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范，影響工程造價(jià)。第三條工程期限一、開(kāi)工日期：_________年_________月_________日（或甲方書(shū)面通知乙方開(kāi)工的日期）。二、竣工日期：_________年_________月_________日。三、總工期：本工程總工期為_(kāi)________日歷天。四、工期延誤：非因甲方原因、設(shè)計(jì)變更、不可抗力或其他雙方協(xié)商同意的情況，乙方不得延誤工期。如遇上述情況導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)承擔(dān)因無(wú)故延誤工期而產(chǎn)生的違約責(zé)任。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)一、甲方權(quán)利與義務(wù)：1.按時(shí)向乙方提供施工所需的場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地具備基本施工條件（如水、電接入點(diǎn)），協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中與外部單位或個(gè)人的關(guān)系。2.按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付工程款。3.審核乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃、材料清單等，并就相關(guān)技術(shù)問(wèn)題給予必要指導(dǎo)。4.按合同約定組織工程竣工驗(yàn)收。5.負(fù)責(zé)提供本工程所需的所有設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)文件及設(shè)備清單。6.確保施工人員的人身安全，承擔(dān)因乙方原因造成的安全事故的全部責(zé)任。7.對(duì)乙方施工過(guò)程中使用的材料、設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合合同約定的材料有權(quán)要求乙方更換。二、乙方權(quán)利與義務(wù)：1.嚴(yán)格按照合同約定的工程范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和工期要求，組織力量，精心施工，確保工程質(zhì)量。2.自負(fù)盈虧，負(fù)責(zé)組織施工所需的人員、材料、機(jī)具設(shè)備的采購(gòu)、保管和管理。3.嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全施工的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，制定安全施工措施，確保施工安全，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故的全部責(zé)任。4.妥善保管甲方提供的現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備以及裝修過(guò)程中產(chǎn)生的材料，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.接受甲方的監(jiān)督和檢查，根據(jù)甲方要求提供相關(guān)的施工記錄和資料。6.負(fù)責(zé)對(duì)已完成的工程部分進(jìn)行成品保護(hù)，直至甲方驗(yàn)收合格。7.竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，并將工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和完整的竣工資料（包括但不限于竣工圖、材料合格證、檢測(cè)報(bào)告等）提交給甲方。8.在合同約定的保修期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并按約定履行保修義務(wù)。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收一、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的合格要求，并應(yīng)符合本合同第二條約定的具體材料品牌、規(guī)格和工藝標(biāo)準(zhǔn)。二、材料檢驗(yàn)：乙方應(yīng)于使用主要材料前_________天向甲方提供樣品及相關(guān)合格證明文件，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可采購(gòu)和使用。甲方有權(quán)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行抽樣復(fù)檢，檢驗(yàn)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。三、過(guò)程驗(yàn)收：對(duì)于關(guān)鍵工序或隱蔽工程，如基礎(chǔ)防水、水電管線敷設(shè)等，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工。四、竣工驗(yàn)收：1.乙方工程完工后，應(yīng)自行進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及完整的竣工資料。2.甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后_________日內(nèi)組織相關(guān)單位（如甲方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位或指定第三方）進(jìn)行竣工驗(yàn)收。3.驗(yàn)收依據(jù)為本合同約定、國(guó)家及地方相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件。4.驗(yàn)收合格，甲乙雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，工程正式交付使用。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用，直至驗(yàn)收合格。若乙方拒絕整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于委托第三方整改、解除合同并要求賠償損失。五、質(zhì)量保修：本工程自竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，保修期為_(kāi)________年。保修范圍包括本合同約定的工程質(zhì)量缺陷以及保修期內(nèi)非甲方原因造成的其他質(zhì)量問(wèn)題。乙方應(yīng)在接到甲方保修通知后_________日內(nèi)響應(yīng)并予以免費(fèi)維修。質(zhì)保期內(nèi)，因乙方原因造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修；非乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)提供有償維修服務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。質(zhì)保期滿后，乙方不再承擔(dān)免費(fèi)保修責(zé)任，但應(yīng)繼續(xù)提供維修服務(wù)。廚房防水工程保修期不少于_________年。第六條安全文明施工與環(huán)境保護(hù)一、乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家、地方有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，建立并實(shí)施安全生產(chǎn)責(zé)任制，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。二、乙方應(yīng)采取有效措施，控制施工過(guò)程中的噪音、粉塵、廢水等污染，做到文明施工，盡量減少對(duì)甲方正常經(jīng)營(yíng)的影響。三、施工期間發(fā)生的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并自行處理相關(guān)事宜。甲方有權(quán)要求乙方采取必要的安全措施，乙方應(yīng)予以配合。第七條違約責(zé)任一、甲方違約責(zé)任：1.甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額萬(wàn)分之五的違約金。逾期超過(guò)_________日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償損失。2.甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。二、乙方違約責(zé)任：1.乙方未按合同約定的工期竣工（非甲方原因、設(shè)計(jì)變更、不可抗力或雙方協(xié)商同意順延除外），每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。逾期超過(guò)_________日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。違約金累計(jì)不超過(guò)合同總價(jià)款的_________%。2.工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工、修復(fù)，直至合格。因返工造成的工期延誤由乙方承擔(dān)。若返工后仍不合格，或出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償全部損失。3.乙方擅自使用不符合合同約定的材料或?qū)⒐こ剔D(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并賠償損失。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方未履行保修義務(wù)或保修期內(nèi)因乙方原因造成損壞未能及時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條不可抗力一、不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。二、任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后_________日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。三、因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。因不可抗力導(dǎo)致的合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已完成的合格工程應(yīng)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。第九條爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________（選擇仲裁或訴訟）解決。1.仲裁：提交_________仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。2.訴訟：向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條保密條款雙方同意對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于價(jià)格、客戶信息、技術(shù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營(yíng)策略等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因合同的終止而終止。第十一條合同生效與終止一、本合同自甲乙雙方簽字并蓋章（乙方為個(gè)人承包可由本人簽字按手印）之日起生效。二、本合同在以下條件滿足時(shí)終止：1.工程竣工驗(yàn)收合格；2.甲方支付完畢全部工程款；3.質(zhì)保期滿且無(wú)遺留質(zhì)量問(wèn)題。三、合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，乙方應(yīng)將竣工資料移交給甲方，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。第十二條其他約定一、本合同未盡事宜，雙方可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。二、本合同一式_________份，甲方執(zhí)_________