2025年餐廳窗戶廣告位租賃合同協(xié)議（內部）本合同由以下雙方于______年______月______日在______簽訂：出租方（甲方）：_________（以下簡稱“甲方”）承租方（乙方）：_________（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方承租甲方位于______（詳細地址）餐廳的窗戶廣告位事宜，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃標的物1.1甲方同意將其位于______（具體樓層）的______（具體窗戶編號或描述）窗戶廣告位出租給乙方使用。1.2該廣告位現(xiàn)狀為______（描述廣告位現(xiàn)有狀態(tài)，如空置、已有設施等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應在本合同期滿前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣______元（大寫：______元整）。3.2租金支付方式為銀行轉賬。3.3乙方應于每月______日前將當月租金支付至甲方指定銀行賬戶：開戶行：_________戶名：_________賬號：_________3.4本合同租金已包含/不包含（選擇其一）所有相關稅費，具體以實際發(fā)生為準。第四條廣告位使用規(guī)范4.1乙方使用本合同項下廣告位的目的為______（明確使用目的，如品牌宣傳、活動推廣等）。4.2乙方擬投放的廣告內容必須符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，符合社會公序良俗，不得含有虛假宣傳、誹謗、淫穢、暴力等違法違規(guī)內容，不得損害甲方及其運營的餐廳的形象和聲譽。4.3乙方擬投放的廣告形式為______（如海報、展板、電子顯示屏等），廣告尺寸不得超過______（長）×______（寬）厘米，顏色搭配需與餐廳整體環(huán)境協(xié)調。4.4乙方在正式投放廣告前，須將廣告的設計稿或文稿提交甲方審核，甲方應在收到提交材料后的______個工作日內給予書面答復。未經甲方書面同意，乙方不得投放廣告。4.5廣告的制作、安裝、維護及拆除均由乙方負責，費用由乙方承擔。安裝和拆除工作不得損壞窗戶結構、玻璃或其他設施，確保安全。4.6乙方保證其投放的廣告在租賃期間持續(xù)有效展示，不得擅自中斷或更改廣告內容，除非得到甲方的事先書面同意。4.7乙方不得利用本合同項下的廣告位進行任何形式的產品銷售或直接的商業(yè)招攬活動，除非獲得甲方的明確書面許可。第五條甲方的權利與義務5.1甲方有權按照本合同約定收取租金。5.2甲方應確保乙方在租賃期內合法、合規(guī)使用廣告位，并有權對廣告內容進行審核監(jiān)督。5.3甲方應保證乙方租賃的廣告位在租賃期內具備正常使用條件，如遇餐廳內部設施檢修等必要情況，應提前通知乙方并盡量減少對乙方廣告展示的影響。5.4甲方應配合乙方進行廣告設施的安裝和拆除工作。第六條乙方的權利與義務6.1乙方有權在租賃期限內，按照本合同約定和相關規(guī)定使用廣告位進行廣告展示。6.2乙方應按時足額支付租金及其他根據(jù)本合同應承擔的費用。6.3乙方應嚴格遵守本合同第四條關于廣告位使用的各項規(guī)范。6.4乙方應負責辦理與廣告展示相關的任何許可或批準手續(xù)，并承擔由此產生的一切費用。6.5乙方應愛護廣告位及附屬設施，如有非因乙方原因造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。6.6租賃期滿或合同解除后，乙方應在收到甲方通知后______日內自行拆除廣告設施，并將廣告位恢復原狀（或按照甲方要求處理），清理干凈。第七條保證金（如有）7.1為確保乙方全面履行本合同項下的義務，乙方應在本合同簽訂之日起______日內向甲方支付保證金人民幣______元（大寫：______元整）。7.2保證金用于擔保乙方遵守本合同約定。若乙方發(fā)生違約行為給甲方造成損失的，甲方有權從保證金中扣除相應賠償款。7.3本合同租賃期滿，乙方無違約行為且結清所有應付款項，甲方應在乙方交還保證金之日起______日內將保證金無息退還給乙方。第八條違約責任8.1若甲方未能按時提供廣告位或因甲方原因導致乙方無法正常使用廣告位，甲方應承擔相應責任，并可能酌情減免當期租金。8.2若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應按當期應付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。8.3若乙方違反本合同第四條約定，擅自投放不符合規(guī)定內容的廣告，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，拆除違規(guī)廣告，并可根據(jù)情節(jié)嚴重程度要求乙方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）或解除合同，并要求賠償因此給甲方造成的一切損失。8.4若乙方擅自改變廣告位結構或用途，或對廣告位造成損壞，應負責修復或賠償。8.5若因乙方違約導致本合同被解除，乙方已支付的租金不予退還，且應承擔相應的違約責任。第九條合同解除與終止9.1經甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。9.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并采取措施減少損失。9.3若一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面催告后仍不改正的，守約方有權解除本合同。9.4本合同租賃期滿，自動終止。第十條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條通知雙方在本合同中載明的地址、電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按此地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后______日視為送達）或按提供的電話號碼以電話方式通知（以通話錄音或確認函為憑）即視為有效送達。第十二條其他12.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。（以