2025年餐廳窗戶廣告位租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方證件號(hào)碼]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系電話：[甲方電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方證件號(hào)碼]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系電話：[乙方電話]。鑒于甲方合法擁有位于[具體餐廳地址]的餐廳，該餐廳擁有窗戶廣告位；乙方希望租賃該餐廳的窗戶廣告位用于發(fā)布商業(yè)廣告。甲乙雙方本著平等自愿、互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方餐廳窗戶廣告位事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條租賃標(biāo)的甲方將其合法擁有的位于[具體餐廳地址]的[請(qǐng)明確具體窗戶編號(hào)或位置描述，例如：主門(mén)對(duì)面街道側(cè)的第三扇窗戶]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廣告位”）的[請(qǐng)明確租賃范圍，例如：窗戶外立面、窗戶玻璃、窗戶框架周?chē)鷧^(qū)域等]租賃給乙方使用，用于發(fā)布商業(yè)廣告。乙方確認(rèn)在簽訂本合同前，已充分了解并檢查了廣告位的現(xiàn)狀，包括其位置、大小、可見(jiàn)度、現(xiàn)有狀況等，并同意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃期限本合同租賃期限共[數(shù)字]個(gè)月/年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[數(shù)字]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方應(yīng)就續(xù)租事宜另行協(xié)商簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。如未達(dá)成協(xié)議，本合同到期自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）。2.支付周期：租金按[月/季/半年/年]支付。3.支付方式：乙方應(yīng)于每個(gè)支付周期開(kāi)始前的[數(shù)字]日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：*賬戶名稱(chēng)：[甲方賬戶名]*開(kāi)戶銀行：[甲方開(kāi)戶行]*銀行賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]4.逾期處理：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的[百分比，例如：千分之五]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[數(shù)字]日的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條廣告位使用規(guī)則與要求1.使用目的：乙方僅能將廣告位用于合法的、與[可描述乙方業(yè)務(wù)相關(guān)，例如：餐飲、生活服務(wù)、品牌推廣等]相關(guān)的商業(yè)廣告發(fā)布，不得用于任何違法、違規(guī)、有損社會(huì)公共利益或與甲方餐廳形象沖突的內(nèi)容。2.廣告內(nèi)容審核：乙方承諾其發(fā)布的廣告內(nèi)容符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)（如《廣告法》等）的規(guī)定，并承擔(dān)因廣告內(nèi)容引起的所有法律責(zé)任。乙方在正式張貼或展示廣告前，應(yīng)將廣告樣稿提交給甲方審核。甲方有權(quán)在[數(shù)字]個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方合理意見(jiàn)進(jìn)行修改。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自發(fā)布廣告。3.廣告形式與尺寸：乙方發(fā)布的廣告形式（如海報(bào)、燈箱、視頻播放等）、尺寸、材質(zhì)、色彩等應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并符合甲方餐廳的整體環(huán)境要求。廣告的制作費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.安裝與維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)廣告物的設(shè)計(jì)、制作、安裝、維護(hù)和拆除。安裝過(guò)程不得損壞廣告位本身及餐廳其他設(shè)施。廣告物在租賃期間發(fā)生損壞或需要維修的，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將廣告物及安裝設(shè)施完好拆除并恢復(fù)原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.用電安全（如適用）：如廣告位使用涉及用電，乙方應(yīng)確保用電安全，符合消防安全規(guī)定，相關(guān)線路鋪設(shè)、設(shè)備安裝及費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并接受甲方及相關(guān)部門(mén)的檢查。如因乙方用電問(wèn)題造成事故，由乙方全部負(fù)責(zé)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：*保證其對(duì)租賃廣告位擁有合法、完整的出租權(quán)，并確保租賃不侵犯任何第三方權(quán)益。*按時(shí)向乙方提供租賃廣告位，確保其具備正常使用條件。*有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)廣告位的使用是否符合本合同約定。*負(fù)責(zé)維護(hù)廣告位主體結(jié)構(gòu)及相關(guān)公共設(shè)施（超出乙方使用范圍的部分），并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。*應(yīng)乙方合理請(qǐng)求，提供必要的協(xié)助（如提供宣傳支持等，可選條款）。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：*按照合同約定支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。*嚴(yán)格按照合同約定及本合同第五條的規(guī)定使用廣告位，不得擅自改變用途或超范圍使用。*自行負(fù)責(zé)廣告物的設(shè)計(jì)、制作、安裝、維護(hù)、拆除及所有相關(guān)費(fèi)用。*確保廣告發(fā)布活動(dòng)符合法律法規(guī)，并對(duì)廣告內(nèi)容承擔(dān)全部法律責(zé)任。*負(fù)責(zé)辦理廣告發(fā)布所需的一切審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。*未經(jīng)甲方同意，不得將廣告位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。*租賃期間，對(duì)廣告位及其中包含的設(shè)施設(shè)備（因乙方使用行為直接造成的除外）負(fù)有妥善保管義務(wù)。*合同終止或解除時(shí)，按時(shí)交還廣告位，并恢復(fù)其原狀。第六條合同的變更、解除與終止1.變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除條件：*任何一方違反本合同主要條款，經(jīng)守約方書(shū)面催告后[數(shù)字]日內(nèi)仍未糾正的。*乙方擅自改變廣告位用途、損壞廣告位或餐廳設(shè)施、發(fā)布違法廣告、逾期支付租金超過(guò)[數(shù)字]日且經(jīng)甲方催告無(wú)效的。*甲方未能按時(shí)提供廣告位或提供的不符合約定條件，經(jīng)乙方催告后[數(shù)字]日內(nèi)仍未糾正的。*因不可抗力（如地震、火災(zāi)等）導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。*法律規(guī)定的其他解除情形。3.終止：租賃期滿，本合同自然終止。合同終止或解除時(shí)，乙方應(yīng)按約定拆除廣告物，恢復(fù)現(xiàn)場(chǎng)，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償由此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。2.具體違約情形及責(zé)任已在相關(guān)條款（如租金支付、廣告使用、合同解除等）中明確。第八條不可抗力1.因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供有效證明。2.根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條通知與送達(dá)雙方在本合同首部載明的地址、電話為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[數(shù)字]日書(shū)面通知對(duì)方。按上述地址發(fā)出的書(shū)面通知，視為有效送達(dá)。第十一條其他1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)