2025年餐廳廣告位租賃合同協(xié)議（門頭）甲方（出租方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：乙方（承租方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方位于[具體地址，例如：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)]的餐廳門頭廣告位事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述甲方同意將位于前述地址的餐廳門頭[具體說明廣告位位置，例如：面向XX路一側(cè)的正面外墻]上的廣告位出租給乙方使用。該廣告位形式為[說明廣告位形式，例如：?jiǎn)紊珶粝鋆，占用尺寸約為[說明廣告位尺寸，例如：寬XX米，高XX米]，具體安裝位置以甲方提供的現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)注或雙方確認(rèn)為準(zhǔn)?，F(xiàn)狀為[描述廣告位當(dāng)前狀況，例如：空置，無現(xiàn)有廣告物]。廣告位所有權(quán)歸甲方所有。第二條租賃期限本合同項(xiàng)下的廣告位租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，需在本合同期滿前[例如：三個(gè)月]書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。如乙方未提出續(xù)租或甲方不同意續(xù)租，則本合同到期自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式1.本合同項(xiàng)下廣告位年租金總額為人民幣[填寫具體金額]元（大寫：[填寫大寫金額]整）。2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)的[例如：每月5日]前向甲方指定的銀行賬戶支付當(dāng)期租金。3.甲方指定的收款銀行賬戶信息如下：開戶名：開戶銀行：銀行賬號(hào)：4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的[例如：千分之五]向甲方支付滯納金。逾期超過[例如：三十]日，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條廣告設(shè)計(jì)與制作1.乙方負(fù)責(zé)提供廣告牌的設(shè)計(jì)方案，并確保設(shè)計(jì)內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)及廣告管理相關(guān)規(guī)定，不得含有虛假、夸大或違禁信息，且需與甲方餐廳整體形象風(fēng)格協(xié)調(diào)。設(shè)計(jì)方案需提交甲方審核，甲方在[例如：收到方案后五日內(nèi)]予以書面確認(rèn)或提出修改意見。乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改，直至甲方確認(rèn)。2.廣告牌的制作材料、工藝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合安全規(guī)范和商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保結(jié)構(gòu)穩(wěn)固、外觀良好。制作費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.廣告牌的安裝工作應(yīng)在[例如：本合同生效后XX日內(nèi)]完成，安裝地點(diǎn)和方式不得損壞甲方門頭建筑結(jié)構(gòu)及現(xiàn)有設(shè)施。安裝費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.廣告牌的日常維護(hù)和維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。在租賃期間，如因乙方原因?qū)е聫V告牌損壞、故障或存在安全隱患，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除廣告牌，并恢復(fù)廣告位至甲方原始狀態(tài)（或雙方另行約定的狀態(tài)），拆除和恢復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：*保證其對(duì)本合同項(xiàng)下廣告位擁有合法出租權(quán)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。*按時(shí)向乙方交付符合約定條件的廣告位，并確保乙方能夠順利安裝廣告牌。*有權(quán)對(duì)乙方的廣告設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行審核，有權(quán)監(jiān)督乙方廣告的制作、安裝及使用過程，確保符合國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。*有權(quán)按照本合同約定收取租金。*負(fù)責(zé)提供廣告位所需的水電接口（如有）并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。*協(xié)助乙方辦理廣告牌設(shè)置所需的前置審批手續(xù)（如需），乙方應(yīng)配合并提供必要資料。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：*按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。*保證其發(fā)布的廣告內(nèi)容合法合規(guī)，承擔(dān)因廣告內(nèi)容引起的所有法律責(zé)任，包括但不限于行政處罰、第三方索賠等。*負(fù)責(zé)廣告牌的設(shè)計(jì)、制作、運(yùn)輸、安裝、維修、拆除的全部費(fèi)用及工作。*未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)或用途，不得從事影響甲方餐廳正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行為。*按照合同約定的時(shí)間完成廣告牌的安裝和拆除工作。*負(fù)責(zé)辦理廣告牌設(shè)置相關(guān)的戶外廣告經(jīng)營(yíng)許可證或備案手續(xù)（如需），并承擔(dān)所有費(fèi)用。*負(fù)擔(dān)因發(fā)布廣告而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)交付廣告位，或交付的廣告位不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)使用，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的[例如：千分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[例如：三十]日，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并要求甲方退還已支付但未使用的租金。2.乙方未按時(shí)支付租金，除按本第三條第3款承擔(dān)滯納金外，甲方還有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方擅自改變廣告位用途、結(jié)構(gòu)，或發(fā)布違法廣告內(nèi)容，或安裝、使用廣告牌違反安全規(guī)定造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)單方面解除本合同，收回廣告位，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未按約定拆除廣告牌或未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行拆除或委托第三方拆除，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按本合同約定視為乙方違約。第七條合同解除條件1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力（如地震、洪水等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的。3.一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方根據(jù)本合同第六條約定解除合同的。4.租賃期滿，本合同自然終止。第八條保密條款甲乙雙方對(duì)于在本合同簽訂及履行過程中了解到的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于租金價(jià)格、客戶信息、經(jīng)營(yíng)策略等）負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一種方式并明確：A.甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；或B.乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；或C.提交[具體仲裁委員會(huì)名稱，例如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為[具體城市]，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。]第十條合同生效及其他1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式[填寫份數(shù)，例如：肆]份，甲方執(zhí)[例如：貳]份，乙方執(zhí)[例如：貳]份，具有同等法律效力。3.