2025年企業(yè)辦公租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版范本企業(yè)辦公租賃合同合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：鑒于乙方擬租賃甲方所提供之辦公場(chǎng)所用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)所甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)大廈層室（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)所”）出租給乙方作為辦公使用。租賃場(chǎng)所的具體面積為平方米，以房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上記載的面積為準(zhǔn)。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)于合同期滿前個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，雙方協(xié)商一致后另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。該租金已包含費(fèi)用（如：物業(yè)管理費(fèi)、），不包含其他費(fèi)用（如水、電、燃?xì)?、通信等）?.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金等），甲方指定收款賬戶如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取%的滯納金。若逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且租賃場(chǎng)所及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損（正常損耗除外），甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條租賃場(chǎng)所的使用5.1乙方應(yīng)按本合同約定的用途使用租賃場(chǎng)所，不得擅自改變租賃場(chǎng)所的用途或結(jié)構(gòu)。若乙方需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前日以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng)，并提交裝修方案，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。裝修費(fèi)用由乙方自理。5.2乙方不得在租賃場(chǎng)所內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品，不得擾民或影響其他商戶的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3租賃期間，租賃場(chǎng)所的日常維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若租賃場(chǎng)所的主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.4乙方不得將租賃場(chǎng)所轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借給第三方，不得以任何形式改變租賃場(chǎng)所的使用權(quán)。若乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按本合同約定向乙方提供符合約定的租賃場(chǎng)所，并確保其合法性。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃場(chǎng)所的使用情況，確保乙方遵守本合同約定的條款。（3）甲方應(yīng)履行租賃場(chǎng)所主體結(jié)構(gòu)的修繕義務(wù)，確保租賃場(chǎng)所的安全使用。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，按時(shí)繳納水、電、燃?xì)狻⑼ㄐ诺荣M(fèi)用。（2）乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所及附屬設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自拆除、改裝。（3）乙方應(yīng)遵守租賃場(chǎng)所所在大廈的管理規(guī)定，服從物業(yè)管理部門(mén)的統(tǒng)一管理。（4）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用租賃場(chǎng)所，但不得超出本合同約定的用途。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可書(shū)面解除本合同。7.2若甲方因自身原因需提前收回租賃場(chǎng)所，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知乙方，雙方協(xié)商一致后解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方相應(yīng)損失。7.3若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方，雙方協(xié)商一致后解除合同。乙方已支付的租金及押金不予退還，且需支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未能按本合同約定提供租賃場(chǎng)所或履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃場(chǎng)所，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。8.2若乙方未能按本合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。8.3若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并根據(jù)情節(jié)輕重，要求乙方支付違約金或解除合同。第九條爭(zhēng)議的解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章