房屋租賃中介服務(wù)協(xié)議2025年甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃中介服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)主體甲方（委托人/出租方）：姓名/名稱【填寫內(nèi)容】，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼【填寫內(nèi)容】，聯(lián)系地址【填寫內(nèi)容】，聯(lián)系電話【填寫內(nèi)容】。乙方（受托人/中介方）：名稱【填寫內(nèi)容】，法定代表人/負(fù)責(zé)人【填寫內(nèi)容】，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼【填寫內(nèi)容】，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)地址【填寫內(nèi)容】，聯(lián)系電話【填寫內(nèi)容】，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案號(hào)/經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證號(hào)【填寫內(nèi)容】。第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍乙方同意接受甲方委托，為甲方提供以下一項(xiàng)或多項(xiàng)房屋租賃中介服務(wù)：2.1根據(jù)甲方提供的房屋信息（包括但不限于房屋地址、面積、戶型、設(shè)施、裝修情況、租賃要求及期望租金等），在乙方掌握的房源信息庫(kù)或通過其他合法渠道，為甲方尋找符合條件的承租人。2.2向潛在承租人介紹甲方房屋的基本情況、租賃要求，并根據(jù)甲方授權(quán)或?qū)嶋H情況，安排承租人實(shí)地看房。2.3組織甲方與意向承租人進(jìn)行溝通、洽談，協(xié)助甲乙雙方就租賃價(jià)格、租賃期限、支付方式、押金數(shù)額、房屋交付條件、維修責(zé)任等租賃條款進(jìn)行協(xié)商。2.4在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，協(xié)助或根據(jù)甲方委托全權(quán)代理甲方與承租人簽訂《房屋租賃合同》。2.5協(xié)助甲方辦理與房屋租賃相關(guān)的手續(xù)，如房屋交接、押金收取見證等（具體服務(wù)范圍以雙方協(xié)商確認(rèn)為準(zhǔn)）。2.6乙方承諾將盡合理努力提供專業(yè)服務(wù)，但不保證一定能成功促成租賃交易。第三條服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自【填寫起始日期】起至【填寫終止日期】止。若在本協(xié)議有效期內(nèi)服務(wù)未完成，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)服務(wù)期限或按本協(xié)議約定處理。乙方提供中介服務(wù)的具體時(shí)間段由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議第二條約定的內(nèi)容提供服務(wù)，并監(jiān)督服務(wù)過程。4.2應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息以及進(jìn)行租賃活動(dòng)所需的其它必要資料，并保證所提供信息的合法性。4.3應(yīng)積極配合乙方安排承租人看房及進(jìn)行租賃洽談，不得設(shè)置不合理的障礙。4.4應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家及當(dāng)?shù)氐姆课葑赓U安全標(biāo)準(zhǔn)，具備合法出租條件，并已結(jié)清所有前欠費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）。4.5按照本協(xié)議第五條的約定，按時(shí)足額向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。4.6對(duì)乙方在服務(wù)過程中提供的專業(yè)咨詢和建議，可參考采納，但最終決策權(quán)在甲方。4.7對(duì)乙方為甲方提供的涉及個(gè)人隱私的信息（如聯(lián)系方式、租賃意向等）負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意不得泄露給無關(guān)第三方。4.8如甲方在協(xié)議履行期間，擅自與通過乙方介紹或因乙方推薦而聯(lián)系到的承租人達(dá)成租賃協(xié)議，且未按約定支付乙方中介服務(wù)費(fèi)的，甲方仍需向乙方支付協(xié)議約定的中介服務(wù)費(fèi)。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)。5.2應(yīng)具備合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)資質(zhì)，并在服務(wù)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。5.3應(yīng)根據(jù)本協(xié)議第二條約定的服務(wù)內(nèi)容，勤勉、盡責(zé)地為甲方提供專業(yè)服務(wù)。5.4應(yīng)向甲方及潛在承租人提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息和市場(chǎng)行情，不得發(fā)布虛假或誤導(dǎo)性信息。5.5對(duì)在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)，非因法律規(guī)定或雙方約定，不得泄露。5.6應(yīng)在服務(wù)過程中維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。5.7如因乙方過錯(cuò)（包括但不限于提供虛假信息、泄露甲方信息、服務(wù)不到位等）給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條費(fèi)用與支付6.1中介服務(wù)費(fèi)：（1）本協(xié)議約定的中介服務(wù)費(fèi)為【填寫具體金額或計(jì)算方式，例如：半個(gè)月租金人民幣_(tái)___元/元/月】。（2）中介服務(wù)費(fèi)由【填寫承擔(dān)主體，例如：承租人/甲方/甲乙雙方按比例】承擔(dān)。（3）支付條件：甲方確認(rèn)乙方已成功促成本協(xié)議項(xiàng)下甲方租賃房屋的租賃交易（即甲乙雙方與承租人已正式簽訂《房屋租賃合同》）后【填寫具體天數(shù)，例如：____日內(nèi)】支付。（4）支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將中介服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的以下賬戶：開戶行：【填寫開戶行名稱】戶名：【填寫乙方賬戶名稱】賬號(hào)：【填寫乙方銀行賬號(hào)】6.2其他費(fèi)用：本協(xié)議履行期間，因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用（如合理的交通費(fèi)、見證費(fèi)等），由【填寫承擔(dān)主體，例如：乙方/甲方】承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按本協(xié)議約定支付中介服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的【填寫比例，例如：千分之五】向乙方支付違約金，逾期超過【填寫天數(shù)，例如：三十】日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部中介服務(wù)費(fèi)及違約金。7.2乙方在服務(wù)過程中違反本協(xié)議第二條約定的服務(wù)內(nèi)容，或因乙方提供虛假信息、泄露甲方信息、失職等行為給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方由此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.3任何一方違反本協(xié)議保密條款，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.4除不可抗力因素外，任何一方無正當(dāng)理由單方面解除本協(xié)議的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗緟f(xié)議約定中介服務(wù)費(fèi)總額的【填寫比例，例如：百分之二十】作為違約金。第八條不可抗力8.1因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或無法實(shí)現(xiàn)協(xié)議目的的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后【填寫天數(shù)，例如：七日】?jī)?nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)根據(jù)事件影響協(xié)商決定是否解除協(xié)議或延期履行。第九條通知送達(dá)雙方在本協(xié)議首部載明的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后【填寫天數(shù)，例如：三日】視為送達(dá)）或按該電話號(hào)碼以語音、短信、傳真等方式發(fā)送（能確認(rèn)對(duì)方接收或發(fā)出時(shí)視為送達(dá)）。一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前【填寫天數(shù)，例如：三日】書面通知對(duì)方。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【填寫具體法院名稱，例如：乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院】提起訴訟。第十一條其他11.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議的任何修改、變更，均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.3