工業(yè)廠房租賃合同續(xù)簽補(bǔ)充協(xié)議2025年完整范本甲方（出租方）：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________甲乙雙方于______年______月______日簽訂了《工業(yè)廠房租賃合同》（合同編號：________________________，以下簡稱“原合同”），租賃位于________________________的工業(yè)廠房（以下簡稱“租賃標(biāo)的物”），原合同有效期至______年______月______日止。為繼續(xù)租賃上述工業(yè)廠房，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議，以資共同遵守：第一條續(xù)租期限雙方同意，租賃標(biāo)的物租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，續(xù)租期限為______年。第二條租金1.續(xù)租期間，乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：（1）首年租金為人民幣____________元（大寫：________________________元整），自______年______月______日起支付。（2）第二年租金為人民幣____________元（大寫：________________________元整），自______年______月______日起支付。（3）第三年租金為人民幣____________元（大寫：________________________元整），自______年______月______日起支付。（4）第四年租金為人民幣____________元（大寫：________________________元整），自______年______月______日起支付。（注：可根據(jù)實(shí)際情況增刪年份及對應(yīng)租金）2.租金支付方式為______支付（□年付□半年付□季付□月付），每期租金應(yīng)于______前支付至甲方指定銀行賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶名稱：________________________開戶銀行：________________________銀行賬號：________________________3.租金調(diào)整機(jī)制：（1）除首年租金外，后續(xù)每______年（或每______個(gè)支付周期）期滿前______個(gè)月，雙方可根據(jù)市場行情及通貨膨脹因素，就下一階段租金進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。協(xié)商不成的，可按以下方式確定：甲方提出調(diào)整方案，乙方在收到方案后______日內(nèi)書面回復(fù)同意或不同意。若逾期未回復(fù)，視為同意調(diào)整。雙方各指定代表組成租金調(diào)整委員會，負(fù)責(zé)協(xié)商確定調(diào)整幅度。（2）租金調(diào)整幅度一般不應(yīng)超過上一年度租金的______%（□固定比例□浮動(dòng)比例□根據(jù)具體公式□維持不變）。（3）任何一方提出調(diào)整申請后，應(yīng)至少提前______日書面通知對方。第三條保證金1.乙方應(yīng)于______年______月______日前向甲方支付續(xù)租保證金，金額為人民幣____________元（大寫：________________________元整）。2.保證金用于擔(dān)保乙方全面履行本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的義務(wù)。租賃期滿，乙方依約返還租賃標(biāo)的物并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將保證金無息退還乙方。3.如因乙方原因造成租賃標(biāo)的物損壞、被征收征用未能恢復(fù)原狀、欠付各項(xiàng)費(fèi)用等，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。第四條各項(xiàng)費(fèi)用承擔(dān)1.租賃期間，租賃標(biāo)的物產(chǎn)生的下列費(fèi)用由乙方承擔(dān)：（1）物業(yè)管理費(fèi)（或水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，請具體列明）；（2）房產(chǎn)稅、土地使用稅（如適用）；（3）租賃標(biāo)的物日常維護(hù)、維修費(fèi)用（自然損耗除外）；（4）乙方使用租賃標(biāo)的物所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。2.租賃期間，租賃標(biāo)的物產(chǎn)生的下列費(fèi)用由甲方承擔(dān)：（1）租賃標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu)及大型公共設(shè)施（如供電、供水總開關(guān)等）的維修費(fèi)用（非因乙方使用不當(dāng)或自然損耗造成的）；（2）原合同約定的其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。3.雙方各自承擔(dān)的費(fèi)用，應(yīng)按實(shí)際發(fā)生額各自支付，甲方有權(quán)要求乙方預(yù)付相關(guān)費(fèi)用。第五條原合同條款的修改與變更1.原合同第______條“__________”（條款名稱或編號）修改為：“__________”（修改后內(nèi)容）。2.原合同第______條“__________”（條款名稱或編號）補(bǔ)充約定：“__________”（新增內(nèi)容）。（注：如有多處修改或補(bǔ)充，請逐一列明）第六條新增約定1.乙方在租賃期間對租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修或增設(shè)他物的，應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，并事先取得甲方書面同意。裝修或增設(shè)部分的所有權(quán)歸乙方所有，租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方有權(quán)拆除，但拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且不得損壞租賃標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施。2.租賃期間，如政府要求對租賃地塊進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整或征收征用，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)政府政策及法律規(guī)定處理。因甲方原因?qū)е碌暮贤荒芾^續(xù)履行的，甲方應(yīng)退還剩余租金及保證金。因乙方原因?qū)е潞贤荒芾^續(xù)履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。第七條雙方權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)按約定提供租賃標(biāo)的物，并保證租賃標(biāo)的物符合約定的使用條件。（2）乙方應(yīng)按約定支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，并按約定使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變租賃用途或結(jié)構(gòu)。（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常管理、維護(hù)和安全，并承擔(dān)因其過錯(cuò)造成的一切損失。（4）甲乙雙方均應(yīng)遵守原合同中雙方權(quán)利義務(wù)的約定，除本補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，原合同條款仍然有效。第八條違約責(zé)任1.乙方未按本補(bǔ)充協(xié)議第二條約定的期限和數(shù)額支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，收回租賃標(biāo)的物，并要求乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金；已收取的保證金不予退還。2.乙方違反本協(xié)議第六條第1款約定，未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)行裝修或增設(shè)他物，或造成租賃標(biāo)的物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物，或提供的不符合使用條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并酌情減免乙方相應(yīng)期間的租金。第九條不可抗力本補(bǔ)充協(xié)議所稱不可抗力是指雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等。發(fā)生不可抗力事件時(shí)，遭遇事件的雙方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商延期履行、部分履行或解除本補(bǔ)充協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決因本補(bǔ)充協(xié)議引起的或與本補(bǔ)充協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條協(xié)議生效本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章（或合同專用章）之日起生效。本補(bǔ)充協(xié)議生效條件為：□雙方簽字蓋章后即生效□報(bào)原合同備案后生效□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□。第十二條其他1.本補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于續(xù)租租賃標(biāo)的物事宜的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面約定。2.對本補(bǔ)充協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。3.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，依照原合同約定執(zhí)行；原合同未約定或與本補(bǔ)充協(xié)議約定不一致的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。4.本補(bǔ)充協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效