二手小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同模板合同編號(hào)：[_____________]簽訂日期：[_____________]甲方（賣方）信息：名稱/姓名：[_____________]身份證號(hào)：[_____________]聯(lián)系電話：[_____________]住址：[_____________]乙方（買方）信息：名稱/姓名：[_____________]身份證號(hào)：[_____________]聯(lián)系電話：[_____________]住址：[_____________]房屋基本情況：房屋位置：[_____________]（省/市/區(qū)/街道/門牌號(hào)）房屋類型：小產(chǎn)權(quán)房屋（土地使用權(quán)屬集體，無房產(chǎn)證）房屋面積：[_____________]平方米（含室內(nèi)外面積等具體情況）房屋結(jié)構(gòu)：[_____________]（如磚混結(jié)構(gòu)等）附屬設(shè)施：[_____________]（如水電、燃?xì)獾仁欠裢暾┙灰讞l款：1.交易價(jià)格乙方應(yīng)向甲方支付房屋買賣總價(jià)款為人民幣[_____________]元（大寫：[_____________]）。2.支付方式首付款：簽訂合同之日起[_____________]日內(nèi)，乙方支付甲方首付款人民幣[_____________]元（大寫：[_____________]），支付方式為[_____________]（如現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。尾款：交付房屋并完成居中確認(rèn)后[_____________]日內(nèi)，乙方支付剩余房款人民幣[_____________]元（大寫：[_____________]），支付方式為[_____________]。3.過戶與交房本合同性質(zhì)為小產(chǎn)權(quán)房屋買賣，不涉及房產(chǎn)證辦理，甲方保證均為真實(shí)自愿交易，不存在抵押、查封等限制。交房時(shí)間：甲方應(yīng)于[_____________]前將房屋交付乙方使用，并配合乙方搬入。雙方權(quán)利與義務(wù)：甲方責(zé)任保證房屋權(quán)屬清晰，無其他權(quán)利糾紛（如被第三方主張權(quán)利等）。承擔(dān)房屋交付前的稅費(fèi)及物業(yè)費(fèi)（如有）。按合同約定時(shí)間交付房屋，并確保房屋設(shè)施正常使用。乙方責(zé)任按合同約定支付房款，逾期支付需承擔(dān)違約金（日利率0.1%，最高不超過總價(jià)款的20%）。驗(yàn)收房屋時(shí)檢查設(shè)施，如有問題應(yīng)在交房后[_____________]日內(nèi)提出，逾期視為房屋符合約定。違約責(zé)任：若甲方違約（如無法交房或已被查封等），需退還全部房款并承擔(dān)乙方實(shí)際損失。若乙方違約（如拖欠尾款等），需按日支付未付款項(xiàng)的違約金，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。爭(zhēng)議解決：如雙方產(chǎn)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交[_____________]（法院/仲裁機(jī)構(gòu)）裁決。其他約定：本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式[_____________]份，甲方[_____________]份，乙方[_____________]份。簽字確認(rèn)甲方（簽字/蓋章）：_________________住址：[_____________]日期：[_____________]乙方（簽字/蓋章）：_________________住址：[_____________]日期：[_____________]說明：小產(chǎn)權(quán)房屋風(fēng)險(xiǎn)：此類房屋不涉及國(guó)家不動(dòng)產(chǎn)登記，存在政策風(fēng)險(xiǎn)和無法繼承等問題，建議謹(jǐn)慎簽訂。法律效力：合同僅為民間協(xié)議，如遇糾紛較難通過司法途徑保護(hù)，需謹(jǐn)慎評(píng)估?？筛鶕?jù)實(shí)際條款調(diào)整細(xì)節(jié)。二手小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同模板（1）甲方（賣方）:姓名/名稱:________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:________________________聯(lián)系地址:________________________聯(lián)系電話:________________________乙方（買方）:姓名/名稱:________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:________________________聯(lián)系地址:________________________聯(lián)系電話:________________________鑒于:甲方合法擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），該房屋為小產(chǎn)權(quán)房屋，甲方同意將其出售給乙方。乙方同意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息房屋位置:________________________房屋類型:（例如：平房/樓房）建筑面積:____平方米房屋結(jié)構(gòu):（例如：磚混結(jié)構(gòu)/框架結(jié)構(gòu)）土地使用權(quán)性質(zhì):小產(chǎn)權(quán)（非國(guó)家頒發(fā)房產(chǎn)證）二、成交價(jià)格及支付方式總價(jià)款:人民幣_(tái)_________元（大寫：______________________）支付方式:首付款：人民幣_(tái)_________元，______年____月____日前支付。尾款：人民幣_(tái)_________元，房屋交付當(dāng)天一次性支付。付款賬戶:開戶行：______________________戶名：______________________賬號(hào)：______________________三、過戶及手續(xù)安排過戶方式:雙方同意以____方式辦理過戶（例如：集體協(xié)議/村委會(huì)協(xié)調(diào)），但最終以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。過戶時(shí)間:乙方支付全部款項(xiàng)后____日內(nèi)，甲方應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)。費(fèi)用承擔(dān):房屋過戶稅費(fèi)：由____________承擔(dān)（甲方/乙方/雙方各半）。其他費(fèi)用（如村委會(huì)管理費(fèi)等）：由____________承擔(dān)。四、房屋交付交付時(shí)間:______年____月____日前。交付條件:房屋交付時(shí)須為空置狀態(tài)，水、電、物業(yè)等費(fèi)用結(jié)清。違約責(zé)任:如甲方延遲交付，每逾期一日，需向乙方支付房屋總價(jià)____%的違約金。五、權(quán)利義務(wù)甲方保證:擁有該房屋的合法出售權(quán)，無產(chǎn)權(quán)糾紛。若因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方損失，甲方全額賠償。乙方保證:按時(shí)支付款項(xiàng)，如因乙方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方有權(quán)收回房屋，并退還原款。房屋使用:乙方購買后，房屋僅限自住，不得轉(zhuǎn)租或商業(yè)用途，否則甲方可單方面解除合同。六、違約責(zé)任甲方違約:若甲方未能按時(shí)交付房屋或存在虛假承諾，需雙倍返還乙方已付款項(xiàng)，并賠償損失。乙方違約:若乙方未能按時(shí)付款，每逾期一日，需向甲方支付款項(xiàng)總額____%的違約金。逾期超過____日，甲方有權(quán)收回房屋。七、爭(zhēng)議解決雙方因本合同產(chǎn)生糾紛，可協(xié)商解決；協(xié)商不成，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。二手小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同模板（2）合同編號(hào)：______簽訂日期：____年____月____日甲方（賣方）信息姓名/名稱：__________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）信息姓名/名稱：__________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________房屋基本信息房屋位置：____________________房屋類型：小產(chǎn)權(quán)房屋（非商品房）房屋結(jié)構(gòu)：__________（如：平層、復(fù)式等）建筑面積：______平方米用途：__________購房款及支付方式總價(jià)款：人民幣_(tái)_____元整（￥______元）其中含稅費(fèi)及雜費(fèi)：__________付款方式：首付款：______元（￥______元），簽訂合同時(shí)支付。余款：______元（￥______元），____年____月____日前支付。支付賬戶：開戶行：__________戶名：__________賬號(hào)：____________________過戶及交付過戶責(zé)任：甲方承諾房屋為自身合法財(cái)產(chǎn)，無抵押、租賃及其他權(quán)利糾紛，若因本合同產(chǎn)生糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。交付時(shí)間：____年____月____日，乙方付清全款后，甲方將房屋鑰匙及相關(guān)文件交付乙方。違約責(zé)任甲方違約：若甲方未按時(shí)交付房屋或因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法使用，需雙倍返還乙方已付款項(xiàng)，并承擔(dān)______元的違約金。乙方違約：若乙方未按時(shí)支付購房款，需向甲方支付總價(jià)的______%作為違約金，逾期超過____個(gè)月未付款，甲方有權(quán)解除合同。其他約定稅費(fèi)承擔(dān)：本合同涉及的一切稅費(fèi)（如土地出讓金、個(gè)人所得稅等）由____方承擔(dān)（選擇“甲方”或“乙方”）。爭(zhēng)議解決：因本合同產(chǎn)生的糾紛，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交______法院訴訟解決。特別提示小產(chǎn)權(quán)房屋法律保護(hù)有限，乙方需自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。本合同僅參考模板，具體條款可另行協(xié)商修改。簽字確認(rèn)甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________二手小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同模板（3）甲方（賣方）：________乙方（買方）：________鑒于：甲方有位于________的小產(chǎn)權(quán)房屋一棟（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方有意購買且經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、房屋基本情況房屋位置：________房屋類型：小產(chǎn)權(quán)房建筑面積：________平方米裝修情況：________交付時(shí)間：________年________月________日二、交易價(jià)格及支付方式成交價(jià)格：人民幣_(tái)_______元（￥________）支付方式：第一部分：乙方于合同簽訂之日支付________元作為定金。第二部分：乙方于_______________________支付________元（￥________）。第三部分：余款在_______________________支付____元（￥________）。三、交付與過戶交付時(shí)間：合同約定的交付時(shí)間，乙方需按約定支付全額房款。交付內(nèi)容：房屋實(shí)體交付，包括鑰匙、房屋設(shè)施等。隨房屋一并交付的相關(guān)文件和憑證。過戶手續(xù)：由于小產(chǎn)權(quán)房屋的特殊性質(zhì)，雙方明確約定過戶手續(xù)需依據(jù)具體情況與政府相關(guān)部門的指導(dǎo)進(jìn)行。四、違約責(zé)任甲方違約：若甲方未在約定期限內(nèi)交付房屋或相關(guān)文件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。若甲方未完成過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。乙方違約：若乙方未按約定支付房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。若乙方未按約定完成過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。五、不可抗力任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。不可抗力導(dǎo)致的合同解除或履行障礙，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決因合同履行產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。七、其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方（簽章）：_________日期：________乙方（簽章）：_________日期：________二手小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同模板（4）合同編號(hào)：[合同編號(hào)]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]簽訂時(shí)間：[年]年[月]日甲方（賣方）：姓名：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]住址：[賣方住址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：姓名：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]住址：[買方住址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方名下小產(chǎn)權(quán)房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方自愿將其名下位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。1.2該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[房屋用途]。1.3該房屋的權(quán)屬狀態(tài)為小產(chǎn)權(quán)，甲方保證其對(duì)該房屋擁有合法出售權(quán)，并已取得房屋相關(guān)證明（如有）。第二條房屋價(jià)格及付款方式2.1該房屋總價(jià)款為人民幣[總價(jià)款]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.2付款方式：首付款：人民幣[首付款金額]元（大寫：[大寫金額]元整），于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)支付。余款：人民幣[余款金額]元（大寫：[大寫金額]元整），于[具體時(shí)間]前支付。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[期限]內(nèi)，配合乙方辦理該房屋相關(guān)手續(xù)的遷移或變更。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[期限]內(nèi)，提供辦理過戶所需的相關(guān)文件。3.3雙方應(yīng)共同遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保過戶手續(xù)順利完成。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋與合同不符，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方損失。4.2若乙方未按時(shí)支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款部分千分之[違約金比例]的違約金。4.3若因政策原因?qū)е略摲课轃o法辦理過戶手續(xù)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已付款項(xiàng)應(yīng)全額返還。第五條其他約定5.1本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____________乙方（買方）簽字（或蓋章）：____________[日期：年月日]二手小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同模板（5）甲方（出售方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：郵政編碼：電子郵箱：身份證明類型（如：身份證、戶口本等）：乙方（購買方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：郵政編碼：電子郵箱：身份證明類型（如：身份證、戶口本等）：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：_______________1.2房屋面積：_____________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.4房屋建筑年代：____________________1.5房屋產(chǎn)權(quán)情況：為二手小產(chǎn)權(quán)房屋1.6房屋用途：____________________第二條交易價(jià)格及付款方式2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________元（大寫：____________________元）2.2付款方式：首付金額：人民幣_(tái)___________元（大寫：____________________元）余款金額：人民幣_(tái)___________元（大寫：____________________元）付款時(shí)間：詳見附件“付款計(jì)劃”第三條房屋交付與驗(yàn)收3.1交付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同后_________日內(nèi)支付全部款項(xiàng)，并在付款完畢當(dāng)日接收房屋。3.2乙方接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在______天內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在______天內(nèi)予以修復(fù)。否則，視為房屋質(zhì)量合格。第四條房屋產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)費(fèi)用由_____________承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________元。5.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_____________提起民事訴訟。第七條附則6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_____________日期：_____________乙方（簽字）：_____________日期：_____________二手小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同模板（6）甲方（賣方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________住址：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________住址：__________標(biāo)題：二手小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同一、合同雙方甲方（賣方）：_____________________乙方（買方）：_____________________二、交易房屋房屋坐落：_____________________房屋規(guī)格：_____________________房屋面積：_____________________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________三、交易價(jià)格及付款方式房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元（大寫：______________________元整）付款方式：乙方于____年____月____日支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫：______________________元整）給甲方。乙方于____年____月____日支付剩余房款人民幣_(tái)_________元（大寫：______________________元整）給甲方。四、交易手續(xù)甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何爭(zhēng)議。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。五、違約責(zé)任若甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。若乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：_____________________乙方（買方）：_____________________簽訂日期：____年____月____日二手小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同模板（7）甲方（出賣人）：__________________乙方（買受人）：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手小產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自愿將其所擁有的二手小產(chǎn)權(quán)房屋出售給乙方。該房屋的具體地址、面積、戶型、產(chǎn)權(quán)年限等詳見附件《房屋權(quán)屬證明》。房屋附屬設(shè)施及物品（包括但不限于家具、電器等）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。具體明細(xì)詳見附件《房屋附屬設(shè)施及物品清單》。二、交易價(jià)格及支付方式雙方約定，房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（￥______元）。乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：1）在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整（￥______元）給甲方。2）在____天內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_____元整（￥______元）。甲方在乙方支付完房款后的____日內(nèi)將房屋交付給乙方。甲乙雙方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)月內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、相關(guān)稅費(fèi)及責(zé)任承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。在產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由____方承擔(dān)。如因甲方原因造成乙方無法取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并賠償乙方的相關(guān)損失。五、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決若甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，需向另一方支付違約金，并賠償由此造成的損失。若因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的附件與正文具有同等法律效力。甲方（出賣人）：__________________（簽字）乙方（買受人）：__________________（簽字）日期：__________________二手小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同模板（8）合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]簽訂日期：[填寫簽訂日期，格式：YYYY年MM月DD日]簽訂地點(diǎn)：[填寫簽訂地點(diǎn)]甲方（賣方）：姓名/名稱：[賣方姓名或公司名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[賣方身份證號(hào)或公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：姓名/名稱：[買方姓名或公司名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[買方身