房屋租賃及設(shè)施維護協(xié)議第一章合同雙方信息1.1合同編號_______1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：身份證號碼：1.2.2乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：身份證號碼：1.3合同簽訂日期_______1.4合同簽訂地點第二章房屋基本情況2.1房屋位置所在區(qū)域：具體地址：2.2房屋用途房屋性質(zhì)：使用性質(zhì)：2.3房屋面積建筑面積：使用面積：2.4房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：建筑年代：2.5房屋設(shè)施基礎(chǔ)設(shè)施：配套設(shè)施：第三章租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：租賃結(jié)束日期：3.2租金金額每月租金：總租金：付款方式：付款日期：3.3租金調(diào)整調(diào)整條件：調(diào)整頻率：調(diào)整方式：第四章房屋使用及維護4.1房屋使用使用目的：使用范圍：使用限制：4.2房屋維護4.2.1甲方責(zé)任定期檢查：維修責(zé)任：維修費用：4.2.2乙方責(zé)任基本維護：損壞賠償：報修流程：第五章保證金及押金5.1保證金保證金金額：交付時間：退還條件：退還流程：5.2押金押金金額：交付時間：退還條件：退還流程：5.3保證金與押金的管理專用賬戶：收取方式：退還方式：第六章租賃期間費用6.1水電費6.1.1乙方承擔(dān)水電費標準：費用結(jié)算周期：費用繳納方式：6.1.2甲方承擔(dān)特定情況下甲方承擔(dān)的費用：結(jié)算方式：6.2物業(yè)管理費6.2.1物業(yè)管理費標準物業(yè)服務(wù)費金額：收費周期：6.2.2繳納責(zé)任乙方繳納物業(yè)管理費：繳納時間：6.3網(wǎng)絡(luò)通信費6.3.1乙方自行辦理網(wǎng)絡(luò)通信服務(wù)提供方：服務(wù)內(nèi)容：6.3.2甲方協(xié)助甲方提供必要協(xié)助：協(xié)助內(nèi)容：第七章房屋變更及轉(zhuǎn)讓7.1房屋變更7.1.1乙方不得擅自變更房屋用途變更用途的限制：違約責(zé)任：7.1.2房屋結(jié)構(gòu)變更未經(jīng)甲方同意不得變更：乙方負責(zé)恢復(fù)原狀：7.2房屋轉(zhuǎn)讓7.2.1乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：轉(zhuǎn)讓流程：7.2.2甲方同意轉(zhuǎn)讓甲方同意的條件：甲方審批流程：第八章房屋保險8.1房屋保險8.1.1甲方責(zé)任購買房屋保險：保險內(nèi)容：8.1.2乙方責(zé)任購買個人財產(chǎn)保險：保險內(nèi)容：8.2保險費用8.2.1保險費用承擔(dān)保險費用支付：支付時間：8.2.2保險合同保險合同簽署：保險合同內(nèi)容：第九章合同解除及終止9.1合同解除9.1.1甲方解除合同甲方解除合同的條件：甲方解除合同的通知：9.1.2乙方解除合同乙方解除合同的條件：乙方解除合同的通知：9.2合同終止9.2.1租賃期滿租賃期滿合同自然終止：終止后的手續(xù)：9.2.2合同終止條件其他導(dǎo)致合同終止的條件：終止后的處理：第十章違約責(zé)任10.1乙方違約責(zé)任10.1.1未按時支付租金違約金計算：違約金支付：10.1.2故意損壞房屋設(shè)施損壞賠償：恢復(fù)原狀：10.2甲方違約責(zé)任10.2.1未按時交付房屋違約金計算：違約金支付：10.2.2未能履行維護責(zé)任維修責(zé)任：維修費用承擔(dān)：第十一章附加條款11.1空調(diào)使用11.1.1使用規(guī)范乙方在使用空調(diào)時應(yīng)遵循相關(guān)規(guī)定：不可浪費能源：11.1.2維護責(zé)任乙方負責(zé)空調(diào)的日常清潔和維護：如發(fā)生故障，乙方應(yīng)負責(zé)修理或報修：11.2節(jié)假日及特殊情況11.2.1假日租賃假日租賃價格：假日租賃預(yù)約：11.2.2緊急情況如遇緊急情況需臨時使用房屋，雙方應(yīng)協(xié)商處理：第十二章附錄12.1附錄一：房屋設(shè)施清單列明房屋內(nèi)的各項設(shè)施及其使用狀態(tài)：12.2附錄二：租賃保證金和押金明細列明租賃保證金和押金的具體金額、交付和退還時間及條件：12.3附錄三：物業(yè)管理費明細列明物業(yè)管理費的構(gòu)成和具體收費標準：第十三章其他約定13.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律：13.2通知除非另有約定，任何一方提供的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方在協(xié)議中提供的地址：13.3不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，影響合同的履行，雙方應(yīng)相互理解并協(xié)商處理：13.4合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力：[以下為合同簽名部分]甲方（出租方）：________________（簽名）________________（日期）乙方（承租方）：______