墻面維修維護(hù)合同范本甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有對(duì)相關(guān)墻面進(jìn)行維修維護(hù)的需求，乙方具備從事墻面維修維護(hù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就墻面維修維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修維護(hù)標(biāo)的物（一）標(biāo)的物位置本次維修維護(hù)的墻面位于[具體地址]，該建筑為[建筑名稱]，具體涉及的墻面分布于該建筑的[詳細(xì)樓層及區(qū)域]。（二）墻面現(xiàn)狀墻面存在的問題主要包括但不限于墻面裂縫、起皮、脫落、污漬、滲水等情況。具體的墻面狀況以雙方共同現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)的《墻面現(xiàn)狀勘查報(bào)告》為準(zhǔn)，該報(bào)告作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。（三）維修維護(hù)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述墻面進(jìn)行全面的維修維護(hù)工作，具體包括但不限于以下內(nèi)容：1.裂縫處理：對(duì)墻面裂縫進(jìn)行清理、填充和修補(bǔ)，確保裂縫處恢復(fù)平整，防止裂縫進(jìn)一步擴(kuò)大。2.起皮脫落修復(fù)：鏟除墻面起皮、脫落的部分，重新進(jìn)行基層處理和墻面涂裝，使墻面外觀一致。3.污漬清理：采用合適的清潔方法和工具，清除墻面上的各類污漬，恢復(fù)墻面的原有色澤。4.滲水治理：查找墻面滲水的根源，采取有效的防水措施進(jìn)行治理，確保墻面不再出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。5.其他：根據(jù)墻面的實(shí)際情況，可能還需要進(jìn)行墻面打磨、底漆涂刷、面漆噴涂等工作，以保證墻面的整體質(zhì)量和美觀度。二、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，維修維護(hù)工作應(yīng)在[具體開工日期]開始，至[具體竣工日期]結(jié)束。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本合同的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價(jià)款包括乙方完成本合同約定的全部維修維護(hù)工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等一切費(fèi)用，甲方無需再向乙方支付其他任何費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：乙方完成維修維護(hù)工作量的[X]%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗(yàn)收款：維修維護(hù)工作全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保金：合同總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度進(jìn)行施工。有權(quán)要求乙方提供維修維護(hù)工作的相關(guān)資料和報(bào)告，包括施工方案、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。對(duì)維修維護(hù)工作的質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重新施工。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。為乙方提供必要的施工條件，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的水、電供應(yīng)，施工場(chǎng)地的使用等。協(xié)調(diào)相關(guān)部門和人員，確保乙方的施工工作順利進(jìn)行，避免因外部因素影響施工進(jìn)度。按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)維修維護(hù)工作進(jìn)行驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的時(shí)間和方式收取合同價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和協(xié)助，確保施工工作的順利進(jìn)行。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成墻面維修維護(hù)工作，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，采取必要的安全措施，確保施工人員和周圍環(huán)境的安全。妥善保管施工過程中使用的材料和設(shè)備，不得浪費(fèi)和損壞。施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。對(duì)維修維護(hù)工作提供質(zhì)保服務(wù)，在質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)承擔(dān)因質(zhì)量問題引起的維修和整改責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的維修維護(hù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方的維修維護(hù)工作應(yīng)符合國家和地方相關(guān)的施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方的具體要求。墻面維修維護(hù)后應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：1.墻面表面平整、光滑，無裂縫、起皮、脫落等現(xiàn)象。2.墻面顏色均勻一致，無明顯色差。3.墻面的防水、防潮性能良好，無滲水現(xiàn)象。4.維修維護(hù)工作所使用的材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。（二）驗(yàn)收程序1.乙方完成維修維護(hù)工作后，應(yīng)向甲方提交書面驗(yàn)收申請(qǐng)，并提供相關(guān)的施工資料和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。2.甲方應(yīng)在收到乙方的驗(yàn)收申請(qǐng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署《墻面維修維護(hù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.如甲方在收到乙方的驗(yàn)收申請(qǐng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)未組織驗(yàn)收，視為甲方默認(rèn)驗(yàn)收合格。六、質(zhì)保期本合同項(xiàng)下的墻面維修維護(hù)工程質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[X]年。在質(zhì)保期內(nèi)，如墻面出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修和處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付款項(xiàng)及違約金為止，由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔(dān)。2.如甲方未按照合同約定提供施工條件或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，并承擔(dān)工期延誤的責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間完成維修維護(hù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方的維修維護(hù)工作質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。如因乙方原因?qū)е抡暮笕詿o法達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意將本合同項(xiàng)下的維修維護(hù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴