土地征收協(xié)議民事合同甲方（征收方）：名稱：[征收方單位全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，需征收乙方擁有合法權(quán)益的土地。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就土地征收事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、征收土地的基本情況（一）土地位置乙方被征收的土地位于[具體地理位置描述，精確到地塊編號(hào)等]。（二）土地面積經(jīng)雙方共同測(cè)量及相關(guān)部門認(rèn)定，被征收土地的總面積為[X]平方米（以土地權(quán)屬證書或相關(guān)測(cè)繪文件為準(zhǔn)）。（三）土地用途該土地原用途為[具體用途，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]。（四）土地權(quán)屬乙方對(duì)被征收土地?fù)碛泻戏ǖ腫土地權(quán)屬性質(zhì)，如集體土地使用權(quán)、國(guó)有土地使用權(quán)等]，土地權(quán)屬證書編號(hào)為[具體編號(hào)]。二、征收補(bǔ)償方式及金額（一）補(bǔ)償方式甲方對(duì)乙方的土地征收補(bǔ)償采用[貨幣補(bǔ)償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換/貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合等具體方式]。（二）貨幣補(bǔ)償金額1.土地補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)[當(dāng)?shù)赝恋卣魇昭a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件名稱及文號(hào)]，結(jié)合被征收土地的面積和地類等因素，土地補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元。2.安置補(bǔ)助費(fèi)：考慮到乙方因土地被征收可能面臨的生活安置問(wèn)題，安置補(bǔ)助費(fèi)為人民幣[X]元。3.地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)：經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)和評(píng)估，地上附著物（包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、樹(shù)木等）補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元，青苗補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元。4.其他補(bǔ)償費(fèi)用：[如有其他補(bǔ)償項(xiàng)目，如搬遷費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)等，詳細(xì)列明項(xiàng)目名稱及金額]。以上各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式（若適用）1.甲方提供位于[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋具體位置]的房屋用于與乙方被征收土地進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。3.雙方按照被征收土地的評(píng)估價(jià)值與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行差價(jià)結(jié)算。若被征收土地價(jià)值高于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值，甲方應(yīng)向乙方支付差價(jià)人民幣[X]元；若被征收土地價(jià)值低于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值，乙方應(yīng)向甲方支付差價(jià)人民幣[X]元。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式對(duì)被征收土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。對(duì)乙方提供的土地權(quán)屬證明等相關(guān)資料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)資料虛假或存在瑕疵，有權(quán)要求乙方補(bǔ)充或更正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付征收補(bǔ)償費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬變更登記等相關(guān)手續(xù)。對(duì)征收過(guò)程中知悉的乙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，妥善做好乙方的安置工作，保障乙方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲得征收補(bǔ)償費(fèi)用或產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。對(duì)征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案等事項(xiàng)提出意見(jiàn)和建議，要求甲方進(jìn)行解釋和說(shuō)明。監(jiān)督甲方對(duì)被征收土地的開(kāi)發(fā)建設(shè)情況，確保符合相關(guān)規(guī)劃和要求。2.義務(wù)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方提供被征收土地的權(quán)屬證書、相關(guān)審批文件等資料原件及復(fù)印件，并協(xié)助甲方辦理土地權(quán)屬變更登記等手續(xù)。在收到甲方支付的全部征收補(bǔ)償費(fèi)用后[X]日內(nèi)，將被征收土地及地上附著物交付給甲方，不得擅自拆除、損壞地上附著物或改變土地現(xiàn)狀。配合甲方開(kāi)展征收工作，不得阻撓甲方的正常施工和建設(shè)活動(dòng)。四、征收補(bǔ)償費(fèi)用的支付方式和時(shí)間（一）支付方式甲方以[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等具體支付方式]向乙方支付征收補(bǔ)償費(fèi)用。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)向甲方提供有效的收款賬戶信息。（二）支付時(shí)間1.本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付征收補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[X]元。2.乙方將被征收土地及地上附著物交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理完土地權(quán)屬變更登記手續(xù)后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的征收補(bǔ)償費(fèi)用，即人民幣[X]元。五、土地交付（一）交付時(shí)間乙方應(yīng)在收到甲方按照本協(xié)議約定支付的第一筆征收補(bǔ)償費(fèi)用后[X]日內(nèi)，將被征收土地及地上附著物交付給甲方。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)乙方交付的土地應(yīng)保持現(xiàn)狀，地上附著物應(yīng)完整無(wú)損。如存在損壞或缺失情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。（三）交付手續(xù)雙方應(yīng)在土地交付時(shí)辦理書面交接手續(xù)，簽署土地交付確認(rèn)書，確認(rèn)土地及地上附著物的交付情況。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付征收補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照征收補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因解除協(xié)議而遭受的損失。2.若甲方未按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求妥善做好乙方的安置工作，導(dǎo)致乙方合法權(quán)益受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間向甲方提供土地權(quán)屬證書等相關(guān)資料或協(xié)助甲方辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照征收補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照征收補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還甲方已支付的征收補(bǔ)償費(fèi)用。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將被征收土地及地上附著物交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照征收補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行接管被征收土地及地上附著物，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議中填寫的地址和聯(lián)系方式為有效送達(dá)地址和方式。一方變更地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)在變更后[X]日內(nèi)書面通知對(duì)方。2.