地庫防水補(bǔ)漏合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有[具體地庫地址]地庫的所有權(quán)或管理使用權(quán)，因該地庫存在防水問題需要進(jìn)行補(bǔ)漏維修，乙方具備從事防水補(bǔ)漏工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[具體地庫地址]地庫防水補(bǔ)漏工程（二）工程地點(diǎn)[詳細(xì)地庫地址]（三）工程范圍1.對(duì)整個(gè)地庫的地面、墻面、頂板等出現(xiàn)滲漏的部位進(jìn)行全面檢查，確定滲漏點(diǎn)及滲漏原因。2.根據(jù)檢查結(jié)果，制定詳細(xì)的防水補(bǔ)漏施工方案，并按照方案對(duì)滲漏點(diǎn)進(jìn)行修補(bǔ)，包括但不限于采用高壓灌漿、涂抹防水涂料、鋪設(shè)防水卷材等方式。3.對(duì)修補(bǔ)后的部位進(jìn)行防水測(cè)試，確保不再出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。4.清理施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物，保持施工現(xiàn)場的整潔。（四）工程內(nèi)容1.基層處理：對(duì)滲漏部位的基層進(jìn)行清理，去除油污、灰塵、松動(dòng)的混凝土等雜質(zhì)，確保基層平整、干燥、堅(jiān)實(shí)。2.裂縫修補(bǔ)：對(duì)于地庫地面、墻面、頂板等部位的裂縫，采用合適的材料進(jìn)行填充和修補(bǔ)，防止裂縫進(jìn)一步擴(kuò)展導(dǎo)致滲漏。3.防水施工：根據(jù)不同的滲漏情況和部位，選擇合適的防水材料和施工工藝進(jìn)行防水處理，如在地下室墻面涂刷防水涂料，在地面鋪設(shè)防水卷材等。4.節(jié)點(diǎn)處理：對(duì)地下室的陰陽角、變形縫、穿墻管等容易產(chǎn)生滲漏的節(jié)點(diǎn)部位，進(jìn)行加強(qiáng)防水處理，確保節(jié)點(diǎn)部位的防水效果。5.防水測(cè)試：在防水施工完成后，進(jìn)行閉水試驗(yàn)或淋水試驗(yàn)，檢驗(yàn)防水工程的質(zhì)量，確保無滲漏現(xiàn)象。6.成品保護(hù)：在防水工程施工過程中，對(duì)已完成的防水部位和周邊的設(shè)施進(jìn)行保護(hù)，防止損壞和污染。二、工程期限（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。（三）工期延誤1.如遇下列情況，經(jīng)甲方代表確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等；甲方變更設(shè)計(jì)或增加工程量；甲方未按合同約定提供施工條件，如未按時(shí)交付施工場地、未及時(shí)提供施工所需的水電等；非乙方原因造成的停水、停電連續(xù)超過[X]小時(shí)。2.乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向甲方提出報(bào)告。甲方在收到報(bào)告后[X]天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。三、工程質(zhì)量（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的相關(guān)防水工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和圖集的要求，具體如下：1.《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》（GB50108）；2.《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50208）；3.其他相關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)。（二）質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，對(duì)每一道工序進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)，合格后方可進(jìn)行下一道工序。3.乙方應(yīng)保證所使用的防水材料符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。4.本工程的防水質(zhì)量保證期為[X]年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如出現(xiàn)滲漏等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)維修。（三）質(zhì)量驗(yàn)收1.工程完工后，乙方應(yīng)自行組織預(yù)驗(yàn)收，預(yù)驗(yàn)收合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.甲方在收到乙方的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后[X]天內(nèi)組織有關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。3.工程竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求進(jìn)行，驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、施工資料等。4.如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。四、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本工程采用[固定總價(jià)/綜合單價(jià)]方式計(jì)價(jià)，工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款包括但不限于乙方完成本工程所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、利潤、稅金、保險(xiǎn)等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月完成的工程量報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后[X]日內(nèi)審核確認(rèn)，并支付已完工程價(jià)款的[X]%。3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)提交工程結(jié)算報(bào)告，甲方在收到結(jié)算報(bào)告后[X]天內(nèi)審核完畢。審核確認(rèn)后，甲方向乙方支付至工程結(jié)算總價(jià)款的[X]%。4.質(zhì)保金：工程結(jié)算總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)保金，在質(zhì)量保證期滿后[X]天內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。有權(quán)對(duì)工程變更、增加工程量等事項(xiàng)進(jìn)行決策。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。為乙方提供施工所需的水、電等施工條件，并協(xié)調(diào)與其他施工單位的關(guān)系。及時(shí)組織工程竣工驗(yàn)收和結(jié)算。對(duì)乙方提交的施工方案、施工圖紙等文件進(jìn)行審核確認(rèn)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的時(shí)間和方式收取工程價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和施工條件。對(duì)甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕。2.義務(wù)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全文明施工。保護(hù)施工現(xiàn)場周邊的環(huán)境和設(shè)施，避免造成損壞。及時(shí)向甲方提交施工進(jìn)度報(bào)告、工程結(jié)算報(bào)告等文件。為施工人員購買意外傷害保險(xiǎn)，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付價(jià)款及違約金。2.甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，并相應(yīng)順延工期。3.甲方無正當(dāng)理由拒絕組織工程竣工驗(yàn)收或結(jié)算的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按合同約定的工期完成工程的，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。2.乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工造成工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期完工的違約責(zé)任。3.乙方在施工過程中違反安全文明施工規(guī)定，造成安全事故或環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二