復(fù)墾土地出租合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于甲方擁有復(fù)墾土地的合法出租權(quán)，乙方有意承租該復(fù)墾土地用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租土地的基本情況（一）土地位置甲方出租給乙方的復(fù)墾土地位于[土地詳細(xì)地理位置，可具體到村、組、地塊編號等]。（二）土地面積該復(fù)墾土地的總面積為[X]平方米（以土地管理部門測量或雙方認(rèn)可的測量方式確定的面積為準(zhǔn)）。（三）土地現(xiàn)狀該土地已完成復(fù)墾工作，地面狀況為[描述土地的現(xiàn)狀，如平整、有部分附屬物等]，土地性質(zhì)為[注明土地性質(zhì)，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]。（四）土地四至東至：[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]南至：[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]西至：[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]北至：[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)本合同項下復(fù)墾土地的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.支付時間：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前支付當(dāng)年的租金。2.支付方式：乙方可以選擇以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在甲方指定的地點以現(xiàn)金方式支付租金，并由甲方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金。監(jiān)督乙方按照合同約定的用途合理使用土地，對乙方違反合同約定的行為有權(quán)制止并要求其改正。在租賃期限屆滿后，收回出租的土地。2.義務(wù)保證對出租的復(fù)墾土地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該土地。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。不得干涉乙方在合同約定范圍內(nèi)對土地的正常使用和經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的用途和期限使用租賃的復(fù)墾土地。在租賃期限內(nèi)，對土地進(jìn)行合理的開發(fā)、利用和經(jīng)營，享有相應(yīng)的收益權(quán)。經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將租賃的土地部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但應(yīng)確保第三方遵守本合同的各項約定。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付租金。嚴(yán)格按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如確需改變土地用途，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。合理使用土地，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營或破壞土地資源的行為。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對土地上的附屬物進(jìn)行維護(hù)和管理，因乙方原因造成附屬物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期限屆滿后，將土地按照合同約定的狀態(tài)返還給甲方。五、土地的交付與返還（一）土地交付甲方應(yīng)在本合同生效后[X]日內(nèi)將出租的復(fù)墾土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。（二）土地返還租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃的土地返還給甲方。返還的土地應(yīng)符合合同約定的狀態(tài)，乙方應(yīng)清理土地上的雜物和廢棄物，拆除自行搭建的臨時建筑物和設(shè)施（經(jīng)甲方同意保留的除外）。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金和支付相當(dāng)于年租金[X%]的違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃土地，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金和相當(dāng)于年租金[X%]的違約金。2.如乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行掠奪性經(jīng)營、破壞土地資源的行為，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于年租金[X%]的違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)土地原狀的費用。3.如乙方未按照合同約定的時間返還土地，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回土地，并要求乙方支付逾期期間的租金和違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本合同中填寫的地址和聯(lián)系方式為有效的通知送達(dá)地址。一方變更地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)及時書面通知對方。任何通知均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)方式