土地承包官方合同范本合同雙方發(fā)包方（甲方）名稱：[發(fā)包方單位全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]承包方（乙方）姓名：[承包方姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于條款1.甲方合法擁有位于[土地具體位置]的土地（以下簡稱“該土地”）的發(fā)包權(quán)，該土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地、建設用地等]，土地用途為[具體用途，如種植、養(yǎng)殖等]。2.乙方愿意按照本合同約定的條件承包該土地，從事[具體經(jīng)營項目]。合同標的土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細的地理位置描述，可包括四至界限]。2.土地面積：該土地總面積為[X]畝（以實際測量為準）。3.土地現(xiàn)狀：土地現(xiàn)狀為[描述土地的當前狀況，如是否有附著物、是否平整等]。承包期限本合同的承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包用途乙方承包該土地的用途為[具體用途，應符合土地性質(zhì)和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。雙方權(quán)利和義務發(fā)包方（甲方）的權(quán)利和義務權(quán)利1.按照本合同的約定收取土地承包費用。2.監(jiān)督乙方按照合同約定的用途合理使用和保護土地，制止乙方損害土地資源的行為。3.在承包期限屆滿后，收回該土地的承包經(jīng)營權(quán)。義務1.向乙方提供該土地的合法發(fā)包證明文件，并確保乙方在承包期限內(nèi)合法使用該土地。2.協(xié)助乙方辦理與土地承包經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，提供必要的支持和便利。3.不得干涉乙方在合同約定范圍內(nèi)的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。承包方（乙方）的權(quán)利和義務權(quán)利1.按照本合同的約定，在承包期限內(nèi)享有該土地的承包經(jīng)營權(quán)，自主開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，并獲得相應的收益。2.在符合國家法律法規(guī)和本合同約定的前提下，有權(quán)對土地進行合理的改良和建設，但不得破壞土地的生態(tài)環(huán)境。3.承包期內(nèi)，乙方有權(quán)依法將土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給第三方，但需提前書面通知甲方，并按照相關(guān)規(guī)定辦理流轉(zhuǎn)手續(xù)。義務1.按照本合同的約定按時足額向甲方支付土地承包費用。2.嚴格按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地用于違法活動。3.保護土地資源，合理利用土地，不得進行掠奪性經(jīng)營或破壞土地生態(tài)環(huán)境的行為。4.按照國家有關(guān)規(guī)定和本合同的約定，及時繳納與土地承包經(jīng)營相關(guān)的稅費和其他費用。5.在承包期限屆滿或本合同提前終止時，將土地按照合同約定的狀態(tài)交還給甲方。承包費用及支付方式承包費用1.本合同約定的土地承包費用為每年每畝[X]元，每年的承包費用總額為[X]元。2.承包費用的標準在本合同承包期限內(nèi)每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)當?shù)赝恋厥袌鰞r格和物價指數(shù)等因素確定，但調(diào)整幅度不得超過[X]%。支付方式1.乙方應在每年的[具體日期]前，將當年的土地承包費用一次性支付給甲方。2.支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。如采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]土地交付與返還土地交付1.甲方應在本合同生效后的[X]日內(nèi)，將該土地交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對土地的現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.甲方交付的土地應符合本合同約定的條件，如土地的面積、用途、現(xiàn)狀等。土地返還1.在承包期限屆滿或本合同提前終止時，乙方應在[X]日內(nèi)將土地返還給甲方。返還的土地應保持合同約定的用途和狀態(tài)，如有損壞或改變，乙方應負責恢復原狀或承擔相應的賠償責任。2.乙方在返還土地時，應將土地上的附著物（如農(nóng)作物、建筑物等）按照本合同的約定進行處理。違約責任發(fā)包方（甲方）的違約責任1.如甲方未按照本合同的約定將土地交付給乙方使用，每逾期一日，應按照當年承包費用總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的承包費用，同時按照當年承包費用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方干涉乙方在合同約定范圍內(nèi)的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.如甲方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任，給乙方造成損失的，應賠償乙方的全部損失。承包方（乙方）的違約責任1.如乙方未按照本合同的約定按時足額支付土地承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照當年承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變土地用途或進行掠奪性經(jīng)營、破壞土地生態(tài)環(huán)境等行為，甲方有權(quán)制止，并要求乙方限期恢復原狀；如乙方拒不恢復原狀或造成土地永久性損害的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應承擔相應的賠償責任。3.如乙方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任，給甲方造成損失的，應賠償甲方的全部損失。爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟費用和律師費用由敗訴方承擔。其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。發(fā)包方（甲方）（蓋章）法定代表人（簽字）：[簽字]簽訂日期：[日期]承包方（乙