商鋪購買圈層合同范本合同雙方甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方電話號碼]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方電話號碼]鑒于甲方擁有合法的商鋪所有權(quán)，且愿意將該商鋪出售給乙方，乙方愿意購買該商鋪，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條標的物詳細描述1.1商鋪基本信息甲方出售的商鋪位于[商鋪具體地址]，該商鋪為[商鋪所在建筑名稱]第[X]層[具體房號]，建筑面積為[X]平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證書登記為準）。該商鋪的規(guī)劃用途為[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營等]。1.2產(chǎn)權(quán)狀況甲方保證該商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、權(quán)屬糾紛等權(quán)利瑕疵。甲方應向乙方提供該商鋪的房屋產(chǎn)權(quán)證書原件及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，并保證其真實性和合法性。1.3配套設(shè)施該商鋪的配套設(shè)施包括但不限于水、電、氣、消防設(shè)施、電梯等，甲方應確保這些配套設(shè)施在交付時能夠正常使用。第二條購買價格及支付方式2.1購買價格該商鋪的購買總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為含稅價格，包含了該商鋪的全部價款及相關(guān)稅費。2.2支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付購買款項：（1）定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆款項時沖抵購房款。（2）首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（3）尾款：剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理完商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后[X]日內(nèi)支付給甲方。第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1權(quán)利（1）按照合同約定收取乙方支付的購買款項。（2）在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)追究乙方的違約責任。3.1.2義務(wù)（1）甲方應在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（2）甲方應在收到乙方全部購房款后的[X]日內(nèi)，將該商鋪交付給乙方使用。交付時，應確保商鋪的現(xiàn)狀與合同約定一致，包括配套設(shè)施的正常使用。（3）甲方應保證該商鋪在交付前不存在任何債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆谫徺I后遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（4）甲方應向乙方如實告知該商鋪的相關(guān)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、使用年限、物業(yè)管理等情況。3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合要求的商鋪。（2）有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2.2義務(wù)（1）按照合同約定的時間和方式向甲方支付購買款項。（2）在辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，按照相關(guān)部門的要求提供必要的資料和配合辦理相關(guān)手續(xù)。（3）乙方應承擔辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1過戶手續(xù)辦理雙方應在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同前往當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應提供辦理過戶所需的全部資料，并積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2稅費承擔辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔。其中，甲方應承擔的稅費包括但不限于個人所得稅、增值稅等；乙方應承擔的稅費包括但不限于契稅等。第五條違約責任5.1甲方違約責任（1）若甲方未按照合同約定的時間協(xié)助乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應按照乙方已支付購房款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款的[X%]向乙方支付違約金。（2）若甲方未按照合同約定的時間將商鋪交付給乙方使用，每逾期一日，甲方應按照購房款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款的[X%]向乙方支付違約金。（3）若甲方隱瞞該商鋪的真實情況，導致乙方在購買后遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。5.2乙方違約責任（1）若乙方未按照合同約定的時間和方式向甲方支付購買款項，每逾期一日，乙方應按照未支付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。（2）若乙方在辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，未按照相關(guān)部門的要求提供必要的資料或不配合辦理相關(guān)手續(xù)，導致過戶手續(xù)無法按時辦理的，乙方應承擔相應的責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2保密條款雙方應對本合同的內(nèi)容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。7.3通知條款雙方在