土地續(xù)簽合同協(xié)議范本甲方（土地出讓方）：名稱：[甲方公司全稱/個(gè)人姓名]法定代表人：[甲方法人姓名]（若為個(gè)人則填寫姓名）地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[甲方證件號(hào)碼]乙方（土地受讓方）：名稱：[乙方公司全稱/個(gè)人姓名]法定代表人：[乙方法人姓名]（若為個(gè)人則填寫姓名）地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[乙方證件號(hào)碼]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]就位于[土地具體位置]，面積為[X]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）簽訂了《土地出讓合同》（合同編號(hào)：[原合同編號(hào)]），現(xiàn)該合同即將到期，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該土地的續(xù)簽事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、續(xù)簽期限本合同續(xù)簽期限自[續(xù)簽起始日期]起至[續(xù)簽結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。二、土地用途該土地的用途仍為[具體土地用途]，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照此用途使用土地，如需變更土地用途，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)及甲方書面同意后方可進(jìn)行。三、土地交付甲方應(yīng)在本合同生效之日起[X]日內(nèi)，將該土地按現(xiàn)狀交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署土地交付確認(rèn)書，確認(rèn)土地的交付狀況。四、土地出讓金及支付方式（一）土地出讓金本續(xù)簽合同期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付的土地出讓金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付土地出讓金：1.第一期：在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付土地出讓金總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.第二期：在[具體日期]前，支付土地出讓金總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第三期：在[具體日期]前，支付剩余的土地出讓金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方支付的每筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開(kāi)具合法有效的收款憑證。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取土地出讓金。監(jiān)督乙方按照本合同約定的土地用途使用土地。在本合同期滿或提前終止時(shí)，收回該土地。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式將土地交付給乙方使用。保證該土地的出讓符合法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與該土地使用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本合同約定的期限內(nèi)，按照約定的土地用途使用該土地。在符合法律法規(guī)和本合同約定的前提下，對(duì)該土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)、建設(shè)和經(jīng)營(yíng)。在同等條件下，享有該土地在本合同期滿后續(xù)簽的優(yōu)先權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付土地出讓金。嚴(yán)格按照本合同約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。合理使用和保護(hù)該土地，不得對(duì)土地造成永久性損害。按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繳納與該土地使用相關(guān)的稅費(fèi)。六、土地使用限制（一）開(kāi)發(fā)建設(shè)要求乙方在該土地上進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保等方面的法律法規(guī)和政策要求，取得相關(guān)的審批手續(xù)。開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)和要求：1.建筑密度：不超過(guò)[X]%。2.容積率：不超過(guò)[X]。3.綠化率：不低于[X]%。（二）環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)采取有效的環(huán)境保護(hù)措施，防止在土地使用過(guò)程中對(duì)周邊環(huán)境造成污染和破壞。在進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保各項(xiàng)污染物達(dá)標(biāo)排放。（三）文物保護(hù)若在該土地開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)文物古跡，乙方應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)報(bào)告文物管理部門和甲方。在文物管理部門處理完畢前，不得擅自繼續(xù)施工。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間將土地交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照已收取的土地出讓金的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還已收取的土地出讓金，并按照土地出讓金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方交付的土地存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付土地出讓金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的土地出讓金不予退還，并應(yīng)按照土地出讓金總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，收回該土地，乙方應(yīng)按照土地出讓金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本合同約定的開(kāi)發(fā)建設(shè)要求和環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)使用土地，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改或整改不符合要求的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，直至解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。八、合同變更與解除（一）合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的條款。變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方違反本合同的約定，且在對(duì)方書面通知的合理期限內(nèi)仍未改正的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在這種情況下，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的處理事宜。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款雙方之間的任何通知或書面函件均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通知或函件可以通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。送達(dá)時(shí)間以對(duì)方簽收或郵件發(fā)出后[X]個(gè)工作日為準(zhǔn)。（三）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲