土地租賃補(bǔ)充合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方具體姓名或單位名稱]法定代表人：[若為單位，填寫法定代表人姓名]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方具體姓名或單位名稱]法定代表人：[若為單位，填寫法定代表人姓名]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]就位于[土地具體位置]的土地租賃事宜簽訂了《土地租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)因[具體補(bǔ)充原因，如實(shí)際使用情況變化、政策調(diào)整等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）土地位置及范圍本補(bǔ)充協(xié)議所涉及的土地為原合同租賃土地的一部分，具體位于[詳細(xì)四至范圍描述，可參照原合同并細(xì)化，如東至[具體標(biāo)志物或地塊]、南至[具體標(biāo)志物或地塊]、西至[具體標(biāo)志物或地塊]、北至[具體標(biāo)志物或地塊]]，面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。該土地的土地性質(zhì)為[如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]，土地用途為[如種植、養(yǎng)殖、工業(yè)生產(chǎn)等，需與原合同及相關(guān)規(guī)定一致]。（二）土地現(xiàn)狀甲方應(yīng)向乙方提供土地的現(xiàn)狀資料，包括但不限于土地的地形地貌、地上附著物（如有）的種類、數(shù)量、狀況等。地上附著物包括[詳細(xì)列舉地上的建筑物、樹木、灌溉設(shè)施等]，雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并形成書面確認(rèn)文件作為本協(xié)議的附件。二、租賃期限補(bǔ)充（一）原合同租賃期限原合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）補(bǔ)充租賃期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，在原合同租賃期限基礎(chǔ)上，將租賃期限延長[X]年，即延長后的租賃期限自[新起始日期]起至[新結(jié)束日期]止。（三）期限銜接延長的租賃期限與原合同租賃期限連續(xù)計(jì)算，乙方在原合同租賃期限屆滿前無需辦理土地交接手續(xù)，自動(dòng)延續(xù)使用該土地至補(bǔ)充協(xié)議約定的租賃期限屆滿。三、租金及支付方式補(bǔ)充（一）原合同租金標(biāo)準(zhǔn)原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)為每年[X]元/平方米，乙方應(yīng)按照原合同約定的支付方式和時(shí)間向甲方支付租金。（二）補(bǔ)充租金標(biāo)準(zhǔn)考慮到土地市場(chǎng)價(jià)格變化及其他因素，自補(bǔ)充協(xié)議約定的新起始日期起，租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為每年[X]元/平方米。租金調(diào)整后，乙方應(yīng)按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。（三）支付方式和時(shí)間乙方應(yīng)按照以下方式和時(shí)間支付租金：1.支付方式：乙方應(yīng)以[如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]方式支付租金。甲方應(yīng)提供合法有效的收款憑證。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前支付當(dāng)年的租金。如遇法定節(jié)假日，支付時(shí)間順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。四、雙方權(quán)利義務(wù)補(bǔ)充（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間收取租金。監(jiān)督乙方按照約定的土地用途使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反約定的行為，有權(quán)要求乙方限期改正。在租賃期限屆滿后，收回土地及地上附著物（如有）。2.義務(wù)保證所出租的土地具有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。如因土地權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的審批、登記等手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方對(duì)土地的正常使用和經(jīng)營管理，但有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行合理監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照約定的土地用途和使用方式自主使用土地，享有土地上的收益權(quán)。經(jīng)甲方書面同意，乙方可以對(duì)土地進(jìn)行合理的改良和建設(shè)，但不得破壞土地的原有結(jié)構(gòu)和性質(zhì)。在租賃期限屆滿前，如乙方有意繼續(xù)租賃該土地，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間向甲方支付租金。嚴(yán)格按照約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意及相關(guān)部門審批通過后方可實(shí)施。愛護(hù)土地及地上附著物，合理使用和維護(hù)土地及相關(guān)設(shè)施。如因乙方原因造成土地或地上附著物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限屆滿后，按照約定將土地及地上附著物（如有）完好無損地返還給甲方。五、地上附著物處理（一）新建地上附著物在補(bǔ)充協(xié)議租賃期限內(nèi)，乙方經(jīng)甲方書面同意新建的地上附著物，其所有權(quán)歸乙方所有。租賃期限屆滿后，乙方有權(quán)自行處置地上附著物，但應(yīng)在[X]日內(nèi)完成處置工作，恢復(fù)土地原狀。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處置地上附著物，甲方有權(quán)自行處置，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）原有地上附著物對(duì)于原合同簽訂時(shí)已存在的地上附著物，雙方應(yīng)按照原合同及本補(bǔ)充協(xié)議的約定進(jìn)行管理和使用。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е碌厣细街飺p壞或滅失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)共同配合相關(guān)部門處理補(bǔ)償事宜。地上附著物的補(bǔ)償款按照雙方的權(quán)益分配，屬于甲方的部分歸甲方所有，屬于乙方的部分歸乙方所有。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定向乙方交付土地或提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)按照乙方已支付租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方擅自干涉乙方對(duì)土地的正常使用和經(jīng)營管理，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照乙方實(shí)際損失向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議及原合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因解除合同而遭受的損失。2.如乙方擅自改變土地用途或違反本補(bǔ)充協(xié)議約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議及原合同，收回土地，并要求乙方按照土地年租金的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因解除合同而遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本補(bǔ)充協(xié)議是原合同的組成部分，與原合同具有同等法律