商鋪資源轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪資源（以下簡稱“該商鋪資源”），并愿意將該商鋪資源轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方有意受讓該商鋪資源。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪資源轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.商鋪基本情況該商鋪位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。商鋪的具體位置、四至范圍以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或?qū)嶋H現(xiàn)狀為準(zhǔn)。2.商鋪相關(guān)資源甲方轉(zhuǎn)讓的商鋪資源包括但不限于商鋪的經(jīng)營權(quán)、現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施（詳見附件一：《設(shè)備設(shè)施清單》）、客戶資源（詳見附件二：《客戶資源清單》）、商號使用權(quán)（若有）等。商鋪的相關(guān)證照（如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等，詳見附件三：《證照清單》），甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理變更手續(xù)，變更費用由乙方承擔(dān)。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該商鋪資源的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為甲方凈得價，不包含因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費等其他費用。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。第一期轉(zhuǎn)讓款：在甲方將商鋪及相關(guān)資源交付給乙方之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期轉(zhuǎn)讓款：在甲方協(xié)助乙方完成所有證照變更手續(xù)之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該商鋪資源擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，如抵押、查封等情況。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常受讓該商鋪資源，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該商鋪及相關(guān)資源（包括設(shè)備設(shè)施、客戶資源等）完好無損地交付給乙方，并提供相關(guān)資料和協(xié)助。協(xié)助乙方辦理商鋪相關(guān)證照的變更手續(xù)，提供必要的文件和信息。在轉(zhuǎn)讓前，結(jié)清該商鋪所欠的水電費、物業(yè)費、租金等所有費用。保守乙方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露乙方的經(jīng)營信息和客戶資源。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收該商鋪及相關(guān)資源，享有該商鋪的經(jīng)營權(quán)。要求甲方協(xié)助辦理商鋪相關(guān)證照的變更手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接收該商鋪及相關(guān)資源后，自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的風(fēng)險和責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法經(jīng)營該商鋪。不得將該商鋪的商號使用權(quán)等轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)過甲方書面同意。四、商鋪交付1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該商鋪及相關(guān)資源交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對商鋪的設(shè)備設(shè)施、裝修等進(jìn)行清點和確認(rèn)，并簽署《商鋪交付確認(rèn)書》。2.自交付之日起，該商鋪的風(fēng)險由乙方承擔(dān)，包括但不限于自然災(zāi)害、人為破壞等造成的損失。五、證照變更1.甲方應(yīng)在交付商鋪后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該商鋪相關(guān)證照的變更手續(xù)。乙方應(yīng)積極配合甲方，提供所需的文件和資料。2.證照變更過程中產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間交付商鋪及相關(guān)資源，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞該商鋪資源存在的權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常受讓或經(jīng)營該商鋪，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方違反本合同約定，將該商鋪的商號使用權(quán)等轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效