商鋪?zhàn)鈶{轉(zhuǎn)讓合同范本合同雙方身份信息轉(zhuǎn)讓方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]出租方（丙方）名稱：[丙方單位名稱]（若為個(gè)人則填寫姓名）法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[丙方法人姓名]（若為個(gè)人則不填）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（身份證號(hào)）：[丙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與丙方于[租賃起始日期]簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》（合同編號(hào)：[租賃合同編號(hào)]），甲方合法擁有該商鋪的租賃權(quán)?，F(xiàn)甲方有意將該商鋪的租賃權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十六條、第七百一十七條、第七百一十八條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：標(biāo)的物或服務(wù)具體描述商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[商鋪詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，具體位置及四至范圍以房屋產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)測(cè)繪文件為準(zhǔn)。2.商鋪用途：該商鋪用途為[具體經(jīng)營(yíng)用途，如餐飲、零售等]，乙方應(yīng)按此用途使用商鋪，如需變更用途，需經(jīng)丙方書面同意。3.附屬設(shè)施及設(shè)備：甲方應(yīng)將與該商鋪正常使用相關(guān)的附屬設(shè)施及設(shè)備一并轉(zhuǎn)讓給乙方，具體包括但不限于[詳細(xì)列出附屬設(shè)施及設(shè)備名稱，如空調(diào)、貨架、照明設(shè)備等]。附屬設(shè)施及設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、狀況等以雙方簽字確認(rèn)的《附屬設(shè)施及設(shè)備清單》為準(zhǔn)。租賃剩余期限甲方與丙方簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》的租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止，本合同轉(zhuǎn)讓的租賃期限為自本合同生效之日起至原租賃合同到期之日止。租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該商鋪的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在原租賃合同剩余期限內(nèi)保持不變，若原租賃合同約定租金有調(diào)整的，按原合同執(zhí)行。2.支付方式：乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的支付方式和時(shí)間向丙方支付租金。即乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至丙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[戶名]權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。要求乙方按照約定接收商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備。2.義務(wù)保證其對(duì)該商鋪的租賃權(quán)合法有效，有權(quán)將該租賃權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并向乙方提供原租賃合同的副本。在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方使用，并確保交付時(shí)商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與商鋪?zhàn)赓U相關(guān)的手續(xù)，如向丙方告知轉(zhuǎn)讓事宜、配合乙方與丙方進(jìn)行交接等。對(duì)轉(zhuǎn)讓前該商鋪所產(chǎn)生的一切債務(wù)（包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）承擔(dān)清償責(zé)任，不得因轉(zhuǎn)讓行為影響乙方對(duì)商鋪的正常使用。乙方的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利自本合同生效之日起，享有該商鋪的租賃權(quán)及相關(guān)權(quán)益，按照約定的用途使用商鋪。對(duì)商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行合理的維護(hù)和使用，在不影響商鋪結(jié)構(gòu)和安全的前提下，有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前書面通知丙方并取得其同意。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。按照原租賃合同的約定向丙方支付租金及其他費(fèi)用，承擔(dān)因使用商鋪而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。遵守丙方制定的商場(chǎng)（或相關(guān)區(qū)域）的管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得損害丙方及其他租戶的合法權(quán)益。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，按照約定將商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地返還給丙方。丙方的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照原租賃合同的約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)商鋪的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方遵守商場(chǎng)（或相關(guān)區(qū)域）的管理規(guī)定。在乙方違反本合同或原租賃合同約定時(shí)，有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)確認(rèn)甲方將商鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為，并在本合同生效后，與乙方建立新的租賃關(guān)系，按照原租賃合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。不得無故干涉乙方對(duì)商鋪的正常使用，但有權(quán)對(duì)乙方的裝修、改造等行為進(jìn)行合理的指導(dǎo)和監(jiān)督。轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該費(fèi)用包括甲方對(duì)商鋪的裝修投入、附屬設(shè)施及設(shè)備的價(jià)值等。支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：1.本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。2.甲方將商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。違約責(zé)任甲方的違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間將商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞該商鋪存在的重大瑕疵或糾紛，影響乙方正常使用商鋪的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理與商鋪?zhàn)赓U相關(guān)的手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用商鋪的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。乙方的違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方未按照原租賃合同的約定向丙方支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向丙方支付違約金；逾期超過[X]日的，丙方有權(quán)解除與乙方的租賃關(guān)系，收回商鋪，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給丙方和甲方造成的全部損失。3.若乙方未經(jīng)丙方書面同意擅自變更商鋪用途或?qū)ι啼佭M(jìn)行裝修、改造，影響商鋪結(jié)構(gòu)和安全的，丙方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用；若造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。丙方的違約責(zé)任若丙方違反本合同約定，無故干涉乙方對(duì)商鋪的正常使用或不履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，三方各執(zhí)