商鋪轉(zhuǎn)讓模板合同范本商鋪轉(zhuǎn)讓合同合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意將其擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該商鋪，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或?qū)嶋H測量為準(zhǔn)）。2.商鋪用途：該商鋪的用途為[具體用途，如商業(yè)零售、餐飲等]，甲方保證該用途符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。3.商鋪權(quán)屬：甲方合法擁有該商鋪的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方。該商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商確定，該商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格包括但不限于商鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備、貨物（如有）以及甲方在租賃期內(nèi)剩余的租賃權(quán)益等。2.支付方式本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方完成全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付后抵作轉(zhuǎn)讓價(jià)款。乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在完成商鋪交接手續(xù)并辦理相關(guān)證照變更登記后[X]日內(nèi)支付給甲方。第三條商鋪交接1.交接時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付第一筆轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)，將商鋪交付給乙方使用。2.交接內(nèi)容甲方應(yīng)將商鋪的鑰匙、相關(guān)設(shè)備、設(shè)施的使用說明及保修卡等資料一并交付給乙方。甲方應(yīng)確保商鋪在交接時(shí)處于正常使用狀態(tài)，相關(guān)設(shè)備、設(shè)施能夠正常運(yùn)行。甲方應(yīng)向乙方提供商鋪內(nèi)現(xiàn)有貨物（如有）的清單，并與乙方進(jìn)行核對。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.在乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。義務(wù)1.保證對轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有合法的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。2.協(xié)助乙方辦理與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的證照變更登記手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等（如有）。3.在商鋪交接前，負(fù)責(zé)清理商鋪內(nèi)的債務(wù)及相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等，確保乙方接手后不承擔(dān)任何因甲方經(jīng)營期間產(chǎn)生的債務(wù)。4.向乙方提供與商鋪經(jīng)營相關(guān)的歷史資料，如租賃合同、客戶信息等（如有）。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.按照本合同的約定接收商鋪并使用。2.要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)證照變更登記手續(xù)。義務(wù)1.按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.在接收商鋪后，遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合法經(jīng)營。3.承擔(dān)商鋪交接后產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等相關(guān)費(fèi)用。第六條租賃關(guān)系處理1.若該商鋪存在租賃關(guān)系，甲方應(yīng)在本合同簽訂前向乙方如實(shí)告知租賃情況，包括租賃合同的剩余期限、租金支付方式等。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方與出租方協(xié)商租賃合同的變更事宜，確保乙方能夠繼續(xù)使用該商鋪。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)租賃該商鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方在接收商鋪后，應(yīng)按照租賃合同的約定履行相關(guān)義務(wù)，按時(shí)支付租金等費(fèi)用。第七條證照變更登記1.甲乙雙方應(yīng)在商鋪交接后[X]日內(nèi)，共同到相關(guān)部門辦理與商鋪經(jīng)營相關(guān)的證照變更登記手續(xù)。2.辦理證照變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。第八條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。若甲方隱瞞商鋪的權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況，導(dǎo)致乙方無法正常使用該商鋪，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照變更登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方在接收商鋪后，未按照租賃合同的約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的