土地?zé)o償轉(zhuǎn)租合同范本合同雙方轉(zhuǎn)租方（甲方）姓名：[轉(zhuǎn)租方姓名]身份證號(hào)：[轉(zhuǎn)租方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[轉(zhuǎn)租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)租方聯(lián)系電話]受轉(zhuǎn)租方（乙方）姓名：[受轉(zhuǎn)租方姓名]身份證號(hào)：[受轉(zhuǎn)租方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[受轉(zhuǎn)租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[受轉(zhuǎn)租方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有一處土地的租賃使用權(quán)，且有權(quán)將該土地進(jìn)行轉(zhuǎn)租，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將其承租的土地?zé)o償轉(zhuǎn)租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、轉(zhuǎn)租土地基本情況（一）土地位置該轉(zhuǎn)租土地位于[具體地理位置，精確到門牌號(hào)或坐標(biāo)]。（二）土地面積土地總面積為[X]平方米，四至界限為：東至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。（可附土地四至范圍圖作為合同附件）（三）土地用途該土地原租賃用途為[原租賃用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)生產(chǎn)等]，乙方承諾在轉(zhuǎn)租期間按照原租賃用途使用該土地，如需改變土地用途，需提前征得甲方及原出租方的書面同意。（四）土地現(xiàn)狀甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知土地的現(xiàn)狀，包括但不限于土地的地形地貌、地上附著物（如有）、土地的基礎(chǔ)設(shè)施情況（如水電供應(yīng)、道路通行等）。地上附著物情況如下：[詳細(xì)列舉地上附著物的名稱、數(shù)量、狀況等]。二、轉(zhuǎn)租期限（一）轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）若原租賃合同期限發(fā)生變更，本轉(zhuǎn)租合同的期限隨之相應(yīng)變更，但最長(zhǎng)不得超過(guò)原租賃合同的剩余期限。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用土地。（2）在本合同約定的轉(zhuǎn)租期限屆滿后，有權(quán)收回土地的租賃使用權(quán)。（3）若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）保證其對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ霓D(zhuǎn)租權(quán)，向乙方提供原租賃合同的復(fù)印件，并確保原租賃合同真實(shí)有效。（2）在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將土地及地上附著物按現(xiàn)狀交付給乙方使用。（3）協(xié)助乙方辦理與使用該土地相關(guān)的必要手續(xù)，如協(xié)助乙方與原出租方溝通協(xié)調(diào)等。（4）在轉(zhuǎn)租期間，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用土地及地上附著物。（2）在符合本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的前提下，有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行合理的開發(fā)和利用。（3）若因不可抗力或原出租方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），并有權(quán)要求甲方協(xié)助處理善后事宜。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。（2）合理使用土地及地上附著物，不得進(jìn)行破壞性使用。如因乙方使用不當(dāng)造成土地或地上附著物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）承擔(dān)在轉(zhuǎn)租期間因使用土地而產(chǎn)生的水電費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（4）在轉(zhuǎn)租期間，遵守原租賃合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害原出租方的合法權(quán)益。（5）未經(jīng)甲方書面同意，不得將該土地再次轉(zhuǎn)租給第三方。（6）在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本合同提前終止后，將土地及地上附著物按交付時(shí)的狀態(tài)（自然損耗除外）返還給甲方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間將土地交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照[具體金額或計(jì)算方式]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.若甲方提供的轉(zhuǎn)租權(quán)存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。3.若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的用途使用土地，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照[具體金額或計(jì)算方式]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自將土地再次轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)立即解除本合同，收回土地，并要求乙方按照[具體金額或計(jì)算方式]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付滯納金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付所欠費(fèi)用及違約金。4.若乙方在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本合同提前終止后，未按照約定將土地及地上附著物返還給甲方，應(yīng)按照[具體金額或計(jì)算方式]向甲方支付逾期占用費(fèi)，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、爭(zhēng)議解決（一）本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（二）在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。六、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。轉(zhuǎn)租方（甲方）簽字（或蓋章）：日期：年月日受轉(zhuǎn)租方（乙方）簽字（或蓋章）：