場地點(diǎn)位租賃合同范本甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于甲方擁有特定場地點(diǎn)位的合法出租權(quán)，乙方希望租賃該場地點(diǎn)位用于特定用途，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃場地點(diǎn)位描述1.具體位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的場地點(diǎn)位（以下簡稱“租賃點(diǎn)位”）出租給乙方使用。該租賃點(diǎn)位的具體范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)并在附件一《租賃點(diǎn)位平面圖》中明確標(biāo)注的為準(zhǔn)。2.面積：租賃點(diǎn)位的面積約為[X]平方米（具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.用途：乙方租賃該點(diǎn)位僅用于[具體用途，如舉辦商業(yè)活動、設(shè)置廣告宣傳設(shè)施等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃點(diǎn)位的用途。第二條租賃期限1.起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)租：租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方就續(xù)租事宜達(dá)成一致后，應(yīng)重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該租金包含了租賃點(diǎn)位的使用費(fèi)用，但不包括因乙方使用租賃點(diǎn)位而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首期租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余租金應(yīng)按照[支付周期，如每月/季度]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的[具體日期]前將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]第四條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金及其他費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對租賃點(diǎn)位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期限屆滿或本合同提前終止后，有權(quán)收回租賃點(diǎn)位。2.義務(wù)按照本合同的約定向乙方交付租賃點(diǎn)位，并確保租賃點(diǎn)位符合乙方使用的基本條件。保證對租賃點(diǎn)位擁有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與租賃點(diǎn)位使用相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等。承擔(dān)租賃點(diǎn)位的正常維修和保養(yǎng)責(zé)任，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用租賃點(diǎn)位。對租賃點(diǎn)位進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)提前書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。裝修和改造方案不得影響租賃點(diǎn)位的結(jié)構(gòu)安全和正常使用。租賃期限屆滿或本合同提前終止后，有權(quán)取回其在租賃點(diǎn)位上的自有物品。2.義務(wù)按照本合同的約定按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。合理使用租賃點(diǎn)位，遵守國家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)管理規(guī)定。不得在租賃點(diǎn)位內(nèi)從事違法犯罪活動，不得損害租賃點(diǎn)位及周邊環(huán)境的公共利益。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃點(diǎn)位轉(zhuǎn)租給第三方。負(fù)責(zé)租賃點(diǎn)位內(nèi)的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用的繳納，并承擔(dān)因使用租賃點(diǎn)位而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。租賃期限屆滿或本合同提前終止后，應(yīng)將租賃點(diǎn)位恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)（正常使用損耗除外），并及時(shí)交還甲方。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同的約定向乙方交付租賃點(diǎn)位，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付相當(dāng)于租金總額[X%]的違約金。若甲方違反本合同約定，對乙方使用租賃點(diǎn)位造成妨礙或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同的約定按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于租金總額[X%]的違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變租賃點(diǎn)位的用途、轉(zhuǎn)租租賃點(diǎn)位或從事違法犯罪活動，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃點(diǎn)位，并要求乙方支付相當(dāng)于租金總額[X%]的違約金。若乙方未按照本合同約定將租賃點(diǎn)位恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)或未及時(shí)交還甲方，應(yīng)承擔(dān)甲方因此而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，并按照每日[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期占用費(fèi)。第六條合同的解除和終止1.協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除：有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；一方有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。3.合同終止：本合同租賃期限屆滿或雙方按照本合同約定解除合同后，本合同終止。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.通知條款：甲乙雙方之間的任何通知或書面文件均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)方式包括直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等。以郵寄方式送達(dá)的，以郵件簽收或退回之日視為送達(dá)日期。3.附件效力：本合同