場(chǎng)地空地租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處場(chǎng)地空地的合法出租權(quán)，乙方有意租賃該場(chǎng)地空地用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地空地的基本情況1.位置：該場(chǎng)地空地位于[詳細(xì)地址]，具體位置可參照附件一的場(chǎng)地平面圖（該平面圖經(jīng)雙方簽字確認(rèn)）。2.面積：場(chǎng)地空地的面積約為[X]平方米，具體以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.現(xiàn)狀：甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知場(chǎng)地空地的現(xiàn)狀，包括但不限于地面狀況、周邊環(huán)境、是否存在限制使用的情況等。目前場(chǎng)地空地為[具體現(xiàn)狀描述，如“閑置空地，地面為自然土地”]。二、租賃用途乙方租賃該場(chǎng)地空地的用途為[具體用途]，乙方應(yīng)在約定的用途范圍內(nèi)合理使用場(chǎng)地空地，不得擅自改變用途。如需改變用途，需提前[X]日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該場(chǎng)地空地的租金為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書(shū)面約定。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年的租金。此后每年的租金應(yīng)在上一年度租金到期前[X]日內(nèi)支付。3.支付賬戶：甲方指定的收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金。監(jiān)督乙方按照約定的用途使用場(chǎng)地空地，對(duì)乙方的違法、違約行為進(jìn)行制止和糾正。在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，收回場(chǎng)地空地。2.義務(wù)確保對(duì)租賃場(chǎng)地空地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，向乙方提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明或有權(quán)出租的證明文件。按照合同約定的時(shí)間和現(xiàn)狀向乙方交付場(chǎng)地空地。協(xié)助乙方辦理與使用場(chǎng)地空地相關(guān)的必要手續(xù)，如臨時(shí)建設(shè)審批等（如需）。在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地空地的土地權(quán)屬糾紛進(jìn)行處理，保證乙方的正常使用不受干擾。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的用途和期限使用場(chǎng)地空地。在租賃期間，對(duì)場(chǎng)地空地進(jìn)行合理的改造和建設(shè)（需經(jīng)甲方書(shū)面同意），改造和建設(shè)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方有權(quán)按照約定處理相關(guān)設(shè)施。對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行追究，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金。按照約定的用途使用場(chǎng)地空地，不得將場(chǎng)地空地轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，需經(jīng)甲方書(shū)面同意。愛(ài)護(hù)場(chǎng)地空地及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成場(chǎng)地空地或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐墓芾硪?guī)定，自行承擔(dān)使用場(chǎng)地空地過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)和費(fèi)用。六、場(chǎng)地空地的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將場(chǎng)地空地按照約定的現(xiàn)狀交付給乙方。雙方應(yīng)辦理交付手續(xù)，簽署場(chǎng)地空地交付確認(rèn)書(shū)（附件二）。2.返還：租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將場(chǎng)地空地返還給甲方。返還時(shí)，場(chǎng)地空地應(yīng)保持正常使用后的合理狀態(tài)，乙方自行建設(shè)的可移動(dòng)設(shè)施由乙方自行拆除，不可移動(dòng)設(shè)施按照雙方的約定處理（如歸甲方所有，甲方給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償?shù)龋?。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付場(chǎng)地空地，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金和支付相當(dāng)于年租金[X%]的違約金。如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用場(chǎng)地空地，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金和相當(dāng)于年租金[X%]的違約金。如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變場(chǎng)地空地用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，收回場(chǎng)地空地，并要求乙方支付相當(dāng)于年租金[X%]的違約金。如乙方未按照約定返還場(chǎng)地空地，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）