土建分包合同補充協(xié)議協(xié)議編號：[具體編號]甲方（總承包方）：公司名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（分包方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]就[工程項目名稱]簽訂了《土建分包合同》（合同編號：[原合同編號]），現(xiàn)因工程實際情況需要，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成以下補充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）工程范圍補充在原合同約定的工程范圍基礎(chǔ)上，增加以下工作內(nèi)容：1.基礎(chǔ)工程對原設(shè)計基礎(chǔ)進行局部加深處理，加深深度為[X]米，具體加深區(qū)域以設(shè)計變更圖紙為準(zhǔn)。增加基礎(chǔ)防水處理，采用[防水材質(zhì)名稱]防水材料，按照相關(guān)規(guī)范進行施工，確保防水效果達到[具體防水等級]標(biāo)準(zhǔn)。2.主體結(jié)構(gòu)工程增加[具體樓層]的構(gòu)造柱施工，構(gòu)造柱的尺寸、配筋等要求按照設(shè)計變更文件執(zhí)行。對部分梁、板、柱的混凝土強度等級進行調(diào)整，由原設(shè)計的[原強度等級]提高至[新強度等級]。3.裝飾裝修工程室內(nèi)墻面增加[具體裝飾材料]裝飾層，施工工藝按照廠家提供的標(biāo)準(zhǔn)進行操作。室外門窗更換為[門窗品牌及型號]，具備[保溫、隔音等具體性能]性能。（二）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本補充協(xié)議所涉及的工程內(nèi)容，除應(yīng)符合原合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)滿足以下要求：1.所有新增工程材料均應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，具有質(zhì)量合格證明文件。2.基礎(chǔ)加深部分的地基承載力應(yīng)滿足設(shè)計計算要求，經(jīng)檢測機構(gòu)檢測合格。3.防水工程應(yīng)無滲漏現(xiàn)象，在驗收時應(yīng)進行閉水試驗，試驗時間不少于[X]小時。4.構(gòu)造柱的混凝土澆筑應(yīng)密實，鋼筋的連接方式和錨固長度應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。5.裝飾裝修工程的表面平整度、垂直度等偏差應(yīng)控制在允許范圍內(nèi)，觀感質(zhì)量應(yīng)達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。（三）工程期限1.本補充協(xié)議所涉及的工程內(nèi)容，乙方應(yīng)在[開工日期]開始施工，并于[竣工日期]完成全部工作。2.如因不可抗力、設(shè)計變更等非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后[X]天內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照本補充協(xié)議及相關(guān)規(guī)范進行施工。對乙方報送的工程進度款申請進行審核，根據(jù)審核結(jié)果支付工程款項。在乙方出現(xiàn)違約行為時，有權(quán)按照本補充協(xié)議的約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本補充協(xié)議的約定及時提供施工所需的設(shè)計變更文件、技術(shù)資料等。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各施工單位之間的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照合同約定的時間和方式支付工程款項。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補充協(xié)議的約定獲得工程款項。要求甲方提供施工所需的設(shè)計變更文件、技術(shù)資料等。在施工過程中，如遇到不可預(yù)見的地質(zhì)條件變化等情況，有權(quán)提出工程變更申請，并要求甲方給予合理的補償。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本補充協(xié)議及相關(guān)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。按照甲方要求提交工程進度計劃、質(zhì)量檢驗報告等資料。做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護和文明施工工作，遵守甲方制定的施工現(xiàn)場管理制度。對已完成的工程進行保護，在工程交付甲方前承擔(dān)保管責(zé)任。三、工程價款及支付方式（一）工程價款本補充協(xié)議所涉及的工程內(nèi)容，采用以下方式確定工程價款：1.對于有明確單價的項目，按照原合同約定的單價執(zhí)行；如原合同未約定單價，則按照市場價格協(xié)商確定。2.對于新增的工程內(nèi)容，以實際完成的工程量乘以雙方協(xié)商確定的綜合單價進行計算。3.本補充協(xié)議工程價款暫定為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），最終以實際結(jié)算金額為準(zhǔn)。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方在[X]天內(nèi)支付工程預(yù)付款，金額為補充協(xié)議工程價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方每月[具體日期]向甲方報送當(dāng)月完成的工程量報表，甲方在收到報表后的[X]天內(nèi)進行審核，并支付已完工程價款的[X]%。3.工程全部完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在[X]天內(nèi)支付至工程結(jié)算價款的[X]%。4.剩余[X]%的工程價款作為質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保修期滿后[X]天內(nèi)無息支付給乙方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本補充協(xié)議的約定支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。2.如甲方未及時提供施工所需的設(shè)計變更文件、技術(shù)資料等，導(dǎo)致乙方停工、窩工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本補充協(xié)議約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照補充協(xié)議工程價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此造成的全部損失。2.如乙方施工質(zhì)量不符合本補充協(xié)議及相關(guān)規(guī)范的要求，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工，直至達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。如因乙方返工導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期違約責(zé)任。3.如乙方違反施工現(xiàn)場管理制度，甲方有權(quán)對乙方進行警告、罰款等處罰；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停工整頓，直至解除本補充協(xié)議。五、爭議解決如雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本補充