場(chǎng)地租賃續(xù)租合同范本合同雙方出租方（甲方）名稱：[出租方公司全稱/個(gè)人姓名]法定代表人：[如有公司則填寫法定代表人姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[相應(yīng)號(hào)碼]承租方（乙方）名稱：[承租方公司全稱/個(gè)人姓名]法定代表人：[如有公司則填寫法定代表人姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[相應(yīng)號(hào)碼]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]就位于[場(chǎng)地具體地址]的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“該場(chǎng)地”）簽訂了《場(chǎng)地租賃合同》（合同編號(hào)：[原合同編號(hào)]），現(xiàn)租賃期限即將屆滿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該場(chǎng)地續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、續(xù)租標(biāo)的物描述（一）場(chǎng)地位置該場(chǎng)地位于[場(chǎng)地所在的具體地理位置，包括街道名稱、門牌號(hào)等詳細(xì)信息]，其具體的四至范圍以雙方在原合同中確認(rèn)的附圖為準(zhǔn)。（二）場(chǎng)地面積該場(chǎng)地的建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。雙方確認(rèn)，該面積為本次續(xù)租的計(jì)算依據(jù)，若實(shí)際測(cè)量面積與上述面積存在差異，雙方互不追究責(zé)任，但應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)租金進(jìn)行合理調(diào)整。（三）場(chǎng)地用途乙方續(xù)租該場(chǎng)地的用途為[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變?cè)搱?chǎng)地的用途。（四）場(chǎng)地現(xiàn)狀甲方應(yīng)按照該場(chǎng)地在原合同租賃期限屆滿時(shí)的現(xiàn)狀將場(chǎng)地交付給乙方續(xù)租使用。雙方在交付場(chǎng)地時(shí)應(yīng)共同對(duì)場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和確認(rèn)，并簽署場(chǎng)地交付清單。二、續(xù)租期限本次續(xù)租期限自[續(xù)租起始日期]起至[續(xù)租結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)續(xù)租期間，該場(chǎng)地的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在續(xù)租期間保持不變，但如遇國(guó)家政策調(diào)整、物價(jià)指數(shù)大幅波動(dòng)等不可抗力因素，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.支付周期：乙方應(yīng)按[季度/半年/年]支付租金。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前的[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]（三）押金乙方在原合同簽訂時(shí)已向甲方支付的押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在本次續(xù)租期間繼續(xù)有效，作為乙方履行本合同各項(xiàng)義務(wù)的擔(dān)保。續(xù)租期限屆滿，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方返還場(chǎng)地后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金和其他費(fèi)用。監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地，對(duì)乙方的違法、違規(guī)使用行為有權(quán)制止并要求乙方改正。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，收回該場(chǎng)地。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和現(xiàn)狀向乙方交付場(chǎng)地，并確保該場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備符合乙方使用的基本條件。負(fù)責(zé)對(duì)該場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與該場(chǎng)地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記、消防審批等），提供必要的證明文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在續(xù)租期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用該場(chǎng)地。對(duì)該場(chǎng)地進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。在同等條件下，享有對(duì)該場(chǎng)地的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金、押金及其他費(fèi)用。合理使用該場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得在該場(chǎng)地內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，將該場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方，并清理場(chǎng)地內(nèi)的雜物和垃圾。五、維修與保養(yǎng)（一）甲方維修責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)該場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻、公共管道、電梯等公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，確保其安全正常使用。如出現(xiàn)需要維修的情況，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)其自行安裝的設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾部分進(jìn)行維修和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)或未及時(shí)維修造成甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）維修費(fèi)用承擔(dān)因正常使用損耗或自然原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和現(xiàn)狀向乙方交付場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。3.如甲方擅自提前收回場(chǎng)地，應(yīng)退還乙方已支付但尚未使用的租金和押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變場(chǎng)地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租場(chǎng)地，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。3.如乙方未按照本合同約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，并按照月租金的[X%]向甲方支付違約金。七、合同的解除與終止（一）協(xié)商解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。（二）法定解除1.因不可抗力致使本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)解除。2.如一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（三）合同終止1.本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)終止。2.本合同因上述約定或法定事由解除的，本合同終止。（四）終止后的處理本合同終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備返還給甲方，并清理場(chǎng)地內(nèi)的雜物和垃圾。甲方應(yīng)在乙方返還場(chǎng)地后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方，但如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金和賠償金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）通知與送達(dá)1.甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知、函件等書面文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。2.送達(dá)方式包括直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等。如采用郵寄送達(dá)方式，以郵政部門出具的掛號(hào)信回執(zhí)或快遞簽收單作為送達(dá)憑證，收件地址以本合同中雙方預(yù)留的地址為準(zhǔn)。如一方變更地址，應(yīng)及時(shí)書面通知另一