地下車庫租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有地下車庫的合法出租權(quán)，乙方有租賃地下車庫的需求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就地下車庫租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.車庫位置：甲方將位于[具體小區(qū)名稱]地下[X]層[具體編號(hào)]號(hào)的地下車庫（以下簡(jiǎn)稱“該車庫”）出租給乙方使用。2.車庫面積：該車庫的建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或?qū)嶋H測(cè)量為準(zhǔn)）。3.車庫狀況：甲方應(yīng)保證該車庫在交付時(shí)結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施設(shè)備能正常使用，包括但不限于車庫門、照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該車庫的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：支付周期：按[月/季/年]支付。支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[甲方姓名]第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金。在租賃期間，有權(quán)對(duì)車庫的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回車庫。2.義務(wù)保證對(duì)該車庫擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該車庫。負(fù)責(zé)對(duì)車庫的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。在租賃期間，不得隨意干涉乙方對(duì)車庫的合理使用。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的用途合理使用該車庫。享有租賃期間車庫的使用權(quán)，不受他人非法干涉。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。愛護(hù)車庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)車庫進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得影響車庫的安全和正常使用。不得將車庫轉(zhuǎn)租給第三方，如確有需要，應(yīng)事先征得甲方書面同意。租賃期間，負(fù)責(zé)車庫內(nèi)的衛(wèi)生清潔，保持車庫整潔。第五條車庫的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同生效后[X]日內(nèi)，將車庫交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)車庫的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，并簽署交付確認(rèn)書。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將車庫返還給甲方。返還時(shí)，車庫應(yīng)保持交付時(shí)的狀態(tài)，但正常使用的磨損除外。乙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并將車庫鑰匙等相關(guān)物品一并返還給甲方。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付車庫，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車庫，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照租金的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。若乙方擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)原狀所需的費(fèi)用。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將車庫轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。第七條保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定為車庫購買必要的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障車庫的安全。2.乙方可根據(jù)自身需要為停放在車庫內(nèi)的車輛購買相關(guān)保險(xiǎn)。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟