土地整改外包合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有[土地具體位置及面積]的土地需要進(jìn)行整改，乙方具備從事土地整改工作的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容（一）土地基本情況甲方委托乙方整改的土地位于[詳細(xì)地理位置]，總面積約為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。土地用途為[具體用途]，目前土地存在[列舉土地存在的問題，如土地板結(jié)、水土流失、污染等]等問題。（二）整改服務(wù)具體內(nèi)容1.土壤改良乙方應(yīng)根據(jù)土地現(xiàn)狀和甲方要求，對(duì)土壤進(jìn)行改良。包括但不限于檢測(cè)土壤酸堿度、肥力等指標(biāo)，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果添加合適的土壤改良劑、有機(jī)肥等，以改善土壤結(jié)構(gòu)和肥力，使土壤達(dá)到適宜[種植作物或其他使用目的]的標(biāo)準(zhǔn)。2.地形整理對(duì)土地進(jìn)行平整，消除高低不平的狀況，確保土地坡度符合[相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或甲方要求]。清理土地上的雜草、雜物、障礙物等，為后續(xù)的開發(fā)利用創(chuàng)造良好條件。3.水利設(shè)施建設(shè)根據(jù)土地灌溉和排水需求，建設(shè)相應(yīng)的水利設(shè)施。包括但不限于開挖灌溉渠道、修建排水管道、建設(shè)蓄水池等，確保土地具備良好的灌溉和排水條件。4.其他附屬工程根據(jù)甲方的要求，可能還需要進(jìn)行其他附屬工程建設(shè)，如修建道路、圍欄等。乙方應(yīng)按照甲方的設(shè)計(jì)方案和要求進(jìn)行施工，確保附屬工程的質(zhì)量和安全性。（三）整改標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的具體要求進(jìn)行土地整改。整改后的土地應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1.土壤肥力指標(biāo)達(dá)到[具體指標(biāo)要求]。2.地形平整度誤差不超過[具體誤差范圍]。3.水利設(shè)施能夠正常運(yùn)行，滿足土地灌溉和排水需求。4.其他附屬工程符合相關(guān)質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)。二、合同期限本合同期限自[合同生效日期]起至[合同結(jié)束日期]止。如因不可抗力或其他特殊原因需要延長(zhǎng)工期的，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本合同總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款包括乙方完成土地整改工作所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款乙方完成土地整改工作量的[X]%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成土地整改工作量的[X]%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗(yàn)收款土地整改工程全部完成并通過甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保金甲方預(yù)留合同總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[X]年，質(zhì)保期內(nèi)如無質(zhì)量問題，質(zhì)保期滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方無息支付質(zhì)保金。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)乙方的土地整改工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度進(jìn)行施工。（2）有權(quán)對(duì)乙方提交的整改方案和施工圖紙進(jìn)行審核，提出修改意見。（3）有權(quán)在土地整改過程中，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)整改方案和施工要求進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)因調(diào)整而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。（4）有權(quán)組織對(duì)土地整改工程進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的工程，有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工整改。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。（2）為乙方提供開展土地整改工作所需的必要條件，如提供土地相關(guān)資料、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。（3）在乙方施工過程中，不得隨意干涉乙方的正常施工，但有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照合同約定的時(shí)間和方式收取合同價(jià)款。（2）有權(quán)根據(jù)土地實(shí)際情況和施工需要，合理安排施工人員和設(shè)備，制定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，但應(yīng)提前書面通知甲方。（3）在施工過程中，如遇到不可抗力或其他非乙方原因?qū)е碌氖┕だщy，有權(quán)要求甲方給予合理的工期延長(zhǎng)和費(fèi)用補(bǔ)償。2.義務(wù)（1）按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成土地整改工作，確保工程質(zhì)量。（2）嚴(yán)格按照國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)以及安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保施工安全，承擔(dān)因施工過程中發(fā)生的安全事故所造成的一切損失和責(zé)任。（3）接受甲方的監(jiān)督和檢查，對(duì)甲方提出的合理意見和建議應(yīng)及時(shí)采納和整改。（4）在施工過程中，保護(hù)好土地周邊的環(huán)境和設(shè)施，不得造成破壞和污染。（5）工程竣工后，向甲方提交完整的工程資料和竣工報(bào)告，配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。（6）在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)土地整改工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修和整改。五、工程驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的整改標(biāo)準(zhǔn)以及國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。（二）驗(yàn)收程序1.乙方完成土地整改工程后，應(yīng)自行組織預(yù)驗(yàn)收，預(yù)驗(yàn)收合格后向甲方提交書面驗(yàn)收申請(qǐng)。2.甲方收到乙方的驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行返工整改，直至驗(yàn)收合格。返工整改的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。4.驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為工程交付和結(jié)算的依據(jù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)因停工造成的損失。2.如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常開展施工工作，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并相應(yīng)延長(zhǎng)工期。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間完成土地整改工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因解除合同造成的損失。2.如乙方完成的土地整改工程不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止。如因返工整改給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方在施工過程中違反國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)以及安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或造成環(huán)境污染等問題，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式