多人合伙建房合同范本甲方（合伙人1）：姓名：[甲方姓名1]身份證號：[甲方身份證號1]聯系地址：[甲方聯系地址1]聯系電話：[甲方聯系電話1]乙方（合伙人2）：姓名：[甲方姓名2]身份證號：[甲方身份證號2]聯系地址：[甲方聯系地址2]聯系電話：[甲方聯系電話2]丙方（合伙人3）：姓名：[甲方姓名3]身份證號：[甲方身份證號3]聯系地址：[甲方聯系地址3]聯系電話：[甲方聯系電話3]（如有更多合伙人，依次類推，可繼續(xù)羅列）鑒于各合伙人有意共同出資在[建房土地具體地址]建造房屋，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協商，達成如下合伙建房合同：一、合伙建房項目概況（一）建房土地情況建房土地位于[建房土地具體地址]，土地性質為[土地性質，如集體土地、國有出讓土地等]，土地面積為[X]平方米，土地使用權人為[土地使用權人姓名]，土地使用證編號為[土地使用證編號]。該土地系各合伙人通過[取得方式，如購買、租賃等]獲得相應的使用權利，用于本次合伙建房項目。（二）建房項目規(guī)劃計劃建造[房屋層數]層的[房屋結構，如磚混結構、框架結構等]房屋，總建筑面積約為[X]平方米。房屋用途為[房屋用途，如住宅、商業(yè)等]，具體的建筑設計方案由各合伙人共同協商確定，并以書面形式記錄在案。二、合伙出資方式及比例（一）出資總額各合伙人一致確認，本次合伙建房項目的預計總出資額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）出資方式及比例1.甲方以貨幣方式出資人民幣[X]元，占出資總額的[X]%。2.乙方以貨幣方式出資人民幣[X]元，占出資總額的[X]%。3.丙方以貨幣方式出資人民幣[X]元，占出資總額的[X]%。（如有實物、土地使用權等其他出資方式，應詳細說明實物的名稱、數量、評估價值，土地使用權的相關情況等，并明確其占出資總額的比例）（三）出資時間各合伙人應在本合同簽訂之日起[X]日內，將各自的出資足額存入共同指定的銀行賬戶。賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]三、合伙人的權利和義務（一）合伙人的權利1.按照出資比例享有合伙建房項目的收益權。在房屋建成后，各合伙人按照出資比例分配房屋的所有權份額或相應的經營收益。2.有權參與合伙建房項目的重大決策，包括但不限于建筑設計方案的確定、施工單位的選擇、工程款項的支付等。重大決策需經全體合伙人一致同意方可實施。3.有權查閱合伙建房項目的財務賬目和相關文件，了解項目的進展情況和財務狀況。4.在合伙建房項目終止時，有權按照出資比例分配剩余財產。（二）合伙人的義務1.按照本合同約定的出資方式、金額和時間足額出資，不得拖延或拒絕出資。2.遵守合伙建房項目的各項規(guī)章制度和決策，積極配合其他合伙人開展工作。3.保守合伙建房項目的商業(yè)秘密和相關信息，不得向任何第三方泄露。4.對合伙建房項目的債務承擔連帶責任。在項目建設過程中，如因合伙事務產生債務，各合伙人應按照出資比例分擔。四、建房項目的實施與管理（一）項目實施1.由各合伙人共同推選一名項目負責人，負責合伙建房項目的日常管理和協調工作。項目負責人應定期向各合伙人匯報項目進展情況。2.選擇具有相應資質的施工單位進行房屋建設，并簽訂書面的建設工程施工合同。施工合同的主要條款應經各合伙人共同審查和確認。3.在房屋建設過程中，各合伙人有權對工程質量進行監(jiān)督和檢查。如發(fā)現工程質量問題，應及時要求施工單位進行整改。（二）財務管理1.設立專門的合伙建房項目財務賬戶，由專人負責財務管理。所有與項目相關的收入和支出都應通過該賬戶進行核算。2.定期編制財務報表，包括資產負債表、利潤表等，并向各合伙人公布。財務報表應真實、準確、完整地反映項目的財務狀況和經營成果。3.工程款項的支付應嚴格按照合同約定和審批程序進行。每筆款項的支付都應經過項目負責人和至少[X]名合伙人的簽字確認。五、房屋分配與收益分配（一）房屋分配1.房屋建成后，各合伙人按照出資比例分配房屋的所有權份額。具體的分配方案應在房屋竣工驗收合格后[X]日內，由各合伙人共同協商確定，并簽訂書面的房屋分配協議。2.如各合伙人對房屋分配方案無法達成一致意見，可委托具有資質的評估機構對房屋進行評估，按照評估價值進行分配。（二）收益分配1.如房屋用于出租或其他經營活動，所得收益應在扣除相關稅費和成本后，按照各合伙人的出資比例進行分配。收益分配周期為[收益分配周期，如每月、每季度等]。2.各合伙人應在收到收益分配款項后的[X]日內，向其他合伙人提供收款確認憑證。六、違約責任（一）出資違約1.如合伙人未按照本合同約定的時間和金額出資，應按照未出資金額的[X]%向其他合伙人支付違約金。逾期超過[X]日的，其他合伙人有權解除本合同，并要求違約方承擔因此造成的損失。2.如合伙人以非貨幣方式出資，但其出資的實物或權利存在瑕疵，影響合伙建房項目的正常進行，違約方應負責修復或更換，并承擔由此產生的費用。如給其他合伙人造成損失的，應予以賠償。（二）決策違約1.如合伙人未經全體合伙人一致同意，擅自作出重大決策，給合伙建房項目造成損失的，應承擔全部賠償責任。2.如合伙人不遵守合伙建房項目的規(guī)章制度和決策，影響項目正常進展的，其他合伙人有權要求其改正。如違約方拒不改正，其他合伙人有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。（三）其他違約如合伙人違反本合同約定的其他義務，給其他合伙人造成損失的，應承擔賠償責任。七、爭議解決如在本合同履行過程中發(fā)生爭議，各合伙人應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同的變更與解除（一）合同變更本合同的任何變更都應經各合伙人協商一致，并簽訂書面的變更協議。變更協議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經各合伙人協商一致，可以解除本合同。2.如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致合伙建房項目無法繼續(xù)進行，本合同自動解除。3.如一方嚴重違約，經其他合伙人書面通知后仍不改正，其他合伙人有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。九、其他條款（一）保密條款各合伙人應對在合伙建房過程中知悉的商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經其他合伙人